Na prodaju: Prostrani stan u Valkanama, Pula s privatnim vrtom

Na prodaju: Prostrani stan u Valkanama, Pula s privatnim vrtom

Smješten u slikovitom kvartu Valkane u Puli, ovaj ekskluzivni stan nudi iznimno iskustvo stanovanja. Nalazi se na drugom katu privatne kuće s tri odvojena stana, svaki s vlastitim prostorom za vrt, što pruža i privatnost i osjećaj zajednice. Sam stan ima 85m2 stambenog prostora, nadopunjen velikom terasom od 45m2. Terasa nudi mogućnost proširenja, potencijalno služeći kao dodatni stan ili povećanje postojećeg stambenog prostora.

Ovaj jedinstveni stan također ima visok kosi krov s vrhuncem visine 4,5 metra, što omogućava mogućnost dodavanja mezanina kako bi se maksimizirao stambeni prostor. Posebnost ovog stana je 100m2 zelene površine vrta, koja može biti ograđena za privatnost i uključuje parkirno mjesto za jedno vozilo.

Izgrađen 1972. godine i djelomično obnovljen 2004. godine, zgrada ima koristi od novog krova postavljenog 2010. godine i obnovljene fasade 2015. godine. Moderni sadržaji uključuju 9,2 kW niskonaponski priključak, 5,2 kW klima uređaj, gradska plin, kanalizaciju i vodovod. Iako stan ne nudi pogled na more zbog borove šume, smješten je samo 200 metara od prekrasnih pulskih plaža. Dodatno, najveći trgovački centar u Istri, Max City, i novi olimpijski gradski bazeni udaljeni su samo 300 metara, što ga čini idealnom lokacijom za praktičnost i slobodno vrijeme.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138754 REC - ALG-2450

REC ID: 1138754

For sale: Spacious apartment in Valkane, Pula with private garden

For sale: Spacious apartment in Valkane, Pula with private garden

Located in the picturesque Valkane neighborhood of Pula, this exclusive apartment offers an exceptional living experience. Situated on the second floor of a private house with three separate apartments, each featuring its own garden space, this property provides both privacy and community. The apartment itself boasts 85m2 of living space, complemented by a substantial 45m2 terrace. This terrace offers flexibility for expansion, potentially serving as an additional apartment or enlarging the existing living area.

This unique residence also features a high-pitched roof with a peak height of 4.5 meters, allowing for the possibility of adding a mezzanine level to further maximize the living space. The highlight of this property is the 100m2 green garden area, which can be fenced for privacy and includes parking space for one vehicle.

Constructed in 1972 and partially renovated in 2004, the building benefits from a new roof installed in 2010 and a refreshed façade in 2015. Modern amenities include a 9.2 kW low-voltage connection, a 5.2 kW air conditioning unit, city gas, sewage, and water connections. Although the apartment doesn't offer a sea view due to a pine forest, it is conveniently located just 200m from Pula's beautiful beaches. Additionally, the largest shopping center in Istria, Max City, and new Olympic city pools are only 300m away, making this an ideal location for both convenience and leisure.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2450

REC ID: 1138754

Zu verkaufen: Geräumige Wohnung in Valkane, Pula mit privatem Garten

Zu verkaufen: Geräumige Wohnung in Valkane, Pula mit privatem Garten

In der malerischen Nachbarschaft Valkane in Pula gelegen, bietet diese exklusive Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Privathauses mit drei separaten Wohnungen, jede mit eigenem Gartenbereich, was sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl bietet. Die Wohnung selbst verfügt über 85m2 Wohnfläche, ergänzt durch eine beträchtliche Terrasse von 45m2. Diese Terrasse bietet Flexibilität für eine Erweiterung, möglicherweise als zusätzliche Wohnung oder zur Vergrößerung des bestehenden Wohnbereichs.

Diese einzigartige Residenz verfügt auch über ein hochgezogenes Dach mit einer Spitzenhöhe von 4,5 Metern, was die Möglichkeit bietet, eine Zwischenebene hinzuzufügen, um den Wohnraum weiter zu maximieren. Das Highlight dieser Immobilie ist der 100m2 große grüne Gartenbereich, der für Privatsphäre eingezäunt werden kann und einen Parkplatz für ein Fahrzeug umfasst.

Das Gebäude wurde 1972 erbaut und teilweise 2004 renoviert, profitiert von einem neuen Dach, das 2010 installiert wurde, und einer erneuerten Fassade im Jahr 2015. Moderne Annehmlichkeiten umfassen einen 9,2 kW Niederspannungsanschluss, eine 5,2 kW Klimaanlage, Stadtgas, Abwasser- und Wasseranschlüsse. Obwohl die Wohnung keinen Meerblick bietet aufgrund eines Kiefernwaldes, ist sie günstig gelegen, nur 200m von den schönen Stränden von Pula entfernt. Zusätzlich sind das größte Einkaufszentrum Istriens, Max City, und die neuen olympischen Stadtbecken nur 300m entfernt, was diese Lage ideal für Bequemlichkeit und Freizeitgestaltung macht.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2450

REC ID: 1138754

In vendita: Ampio appartamento a Valkane, Pula con giardino privato

In vendita: Ampio appartamento a Valkane, Pula con giardino privato

Situato nel pittoresco quartiere di Valkane a Pula, questo esclusivo appartamento offre un'esperienza di vita eccezionale. Posizionato al secondo piano di una casa privata con tre appartamenti separati, ciascuno dotato di un proprio spazio giardino, questa proprietà offre sia privacy che comunità. L'appartamento stesso vanta 85m2 di spazio abitativo, completato da una sostanziosa terrazza di 45m2. Questa terrazza offre flessibilità per l'espansione, potenzialmente servendo come un ulteriore appartamento o ingrandendo l'area di vita esistente.

Questa residenza unica dispone anche di un tetto ad alta pendenza con un'altezza massima di 4,5 metri, permettendo la possibilità di aggiungere un livello soppalco per massimizzare ulteriormente lo spazio abitativo. Il punto di forza di questa proprietà è l'area giardino verde di 100m2, che può essere recintata per la privacy e include un parcheggio per un veicolo.

Costruito nel 1972 e parzialmente rinnovato nel 2004, l'edificio beneficia di un nuovo tetto installato nel 2010 e di una facciata rinnovata nel 2015. Le comodità moderne includono un collegamento a bassa tensione di 9,2 kW, un'unità di aria condizionata da 5,2 kW, gas di città, fognature e collegamenti idrici. Sebbene l'appartamento non offra vista mare a causa di una pineta, è comodamente situato a soli 200m dalle bellissime spiagge di Pula. Inoltre, il più grande centro commerciale in Istria, Max City, e le nuove piscine olimpioniche cittadine sono a soli 300m di distanza, rendendo questa una posizione ideale sia per comodità che per svago.

Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2450

REC ID: 1138754

Продажа: Просторная квартира в районе Валькане, Пула, с частным садом

Продажа: Просторная квартира в районе Валькане, Пула, с частным садом

Расположенная в живописном районе Валькане города Пула, эта эксклюзивная квартира предлагает исключительный опыт проживания. Находясь на втором этаже частного дома с тремя отдельными квартирами, каждая со своим садовым участком, это предложение обеспечивает как уединение, так и чувство сообщества. Сама квартира обладает жилой площадью 85м2, дополненной значительной террасой площадью 45м2. Эта терраса предлагает гибкость для расширения, потенциально служа дополнительной квартирой или увеличивая существующую жилую площадь.

Этот уникальный объект также имеет высокую крышу с максимальной высотой 4,5 метра, что позволяет добавить мезонин, чтобы максимально использовать жилую площадь. Особенностью этой квартиры является 100м2 зеленый сад, который может быть огорожен для конфиденциальности и включает парковочное место для одного автомобиля.

Построенный в 1972 году и частично отремонтированный в 2004 году, здание обновлено новой крышей в 2010 году и освеженным фасадом в 2015 году. Современные удобства включают низковольтное подключение 9,2 кВт, кондиционер мощностью 5,2 кВт, городской газ, канализацию и водоснабжение. Хотя квартира не предлагает вид на море из-за соснового леса, она удобно расположена всего в 200 метрах от красивых пляжей Пулы. Кроме того, крупнейший торговый центр в Истрии, Max City, и новые олимпийские городские бассейны находятся всего в 300 метрах, что делает это место идеальным как для удобства, так и для досуга.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2450

REC ID: 1138754