MALINSKA, OTOK KRK - Dvojna kuća s bazenom

Ova suvremena dvojna kuća, u naravi novogradnja, nalazi se na dobroj lokaciji, otprilike 700 metara udaljenosti od mora i centra mjesta. Dizajnirana je tako da nudi praktičnost, komfor i ugodan boravak.

Prizemlje kuće čini open space koncept koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, stvarajući ugodno mjesto za svakodnevni život i druženje. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba te moderna kupaonica. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu i sunčalište s bazenom, što je praktično za opuštanje i boravak na otvorenom.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, a svaka od njih ima svoju kupaonicu, čime je osigurana funkcionalnost i privatnost. S ove etaže, stepenice vode na krovnu terasu s koje se pruža pogled na more i okolinu, mjesto prikladno za uživanje u privatnosti i sunčanim danima.

Kuća je opremljena troslojnom PVC stolarijom, s komarnicima i električnim roletama na daljinsko upravljanje. Za grijanje se koristi podno grijanje putem toplinske pumpe, a sve prostorije su klimatizirane. Ugrađena je i priprema za solarne kolektore. Praktičan prostor za pohranu osiguran je u tavanskom spremištu, a kući pripadaju i dva parkirna mjesta.

Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1092192 REC - 5

REC ID: 1092192

MALINSKA, KRK ISLAND - Semi-detached house with swimming pool

This modern semi-detached house, in the nature of a new construction, is located in a good location, approximately 700 meters from the sea and the town center. It is designed to offer practicality, comfort and a pleasant stay. The ground floor of the house is an open space concept that connects the living room, dining room and kitchen, creating a comfortable place for everyday life and socializing. There is also one bedroom and a modern bathroom on the ground floor. From the living room, there is access to a covered terrace and a sunbathing area with a swimming pool, which is practical for relaxing and spending time outdoors. There are three bedrooms on the first floor, and each of them has its own bathroom, which ensures functionality and privacy. From this floor, stairs lead to the roof terrace with a view of the sea and the surrounding area, a place suitable for enjoying privacy and sunny days. The house is equipped with three-layer PVC carpentry, with mosquito nets and electric shutters with remote control. Underfloor heating via a heat pump is used for heating, and all rooms are air-conditioned. Preparation for solar collectors is also built in. Practical storage space is provided in the attic storage room, and the house also includes two parking spaces. The seller is a legal entity in the VAT system, which means that the buyer does not pay real estate transfer tax.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 5

REC ID: 1092192

MALINSKA, INSEL KRK - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool

Dieses moderne Doppelhaus in Neubaulage befindet sich in guter Lage, nur ca. 700 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Es bietet Funktionalität, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und schafft so einen komfortablen Ort für Alltag und geselliges Beisammensein. Außerdem befinden sich hier ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sonnenterrasse und Pool – ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die Funktionalität und Privatsphäre gewährleisten. Von hier führt eine Treppe auf die Dachterrasse mit Meerblick und Blick auf die Umgebung – ein perfekter Ort, um sonnige Tage in Ruhe zu genießen. Das Haus ist mit dreilagigen PVC-Fenstern, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden mit Fernbedienung ausgestattet. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen, und alle Räume sind klimatisiert. Die Vorbereitungen für Solarkollektoren sind bereits abgeschlossen. Praktischer Stauraum befindet sich im Dachgeschoss, und das Haus verfügt außerdem über zwei Parkplätze. Der Verkäufer ist eine juristische Person und umsatzsteuerpflichtig, wodurch für den Käufer keine Grunderwerbsteuer anfällt.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 5

REC ID: 1092192

MALINSKA, ISOLA DI KRK - Casa bifamiliare con piscina

Questa moderna casa bifamiliare, di nuova costruzione, si trova in un'ottima posizione, a circa 700 metri dal mare e dal centro città. È progettata per offrire praticità, comfort e un soggiorno piacevole. Il piano terra della casa è un open space che collega soggiorno, sala da pranzo e cucina, creando un ambiente confortevole per la vita quotidiana e la socializzazione. Al piano terra si trovano anche una camera da letto e un bagno moderno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e a una zona solarium con piscina, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che garantisce funzionalità e privacy. Da questo piano, una scala conduce alla terrazza sul tetto con vista sul mare e sui dintorni, un luogo ideale per godersi la privacy e le giornate di sole. La casa è dotata di infissi in PVC a tre strati, zanzariere e tapparelle elettriche con telecomando. Il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore e tutti gli ambienti sono climatizzati. È inoltre prevista la predisposizione per i collettori solari. Il sottotetto offre un pratico spazio di stoccaggio e la casa comprende anche due posti auto. Il venditore è una persona giuridica soggetta al regime IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 5

REC ID: 1092192

Внутренний номер: 5

REC ID: 1092192