Vinišće, Marina prodaje se samostojeća apartmanska kuća sa predivnim pogledom na more!

Ukupne građevinske bruto površine 259 m2, smještena na zemljištu površine 255 m2. Prostire se na četiri etaže: podrum, prizemlje, kat i potkrovlje.

U prizemlju se nalazi dvosobni apartman s izlazom na terasu od 20 m2. Prizemlje sadrži i zaseban studio apartman koji trenutno služi u svrhe praonice rublja.

Na prvom katu nalazi se studio apartman i odvojeni jednosobni apartman, s prostranom terasom od 20 m2 sa koje se pruža pogled na more i uvalu.

U potkrovlju se nalazi isti raspored kao i na prvom katu: studio apartman + odvojeni jednosobni apartman. Kuća ima i mali podrum od 12.72 m2 koji služi kao alatnica - ostava.

Ukupno 6 odvojenih stambenih jedinica. Kuća je u potpunosti renovirana, novo namještena i opremljena. Postavljena je nova izolacija, fasada, krov te su provedene i nove instalacije vode i struje.

Nekretnina s već uhodanim poslom turističkog najma predstavlja idealnu priliku za sigurnu i isplativu investiciju. Uspješni najam u ljetnoj sezoni i stabilni prihodi čine je financijski održivom. Kupnja putem kredita moguća je upravo zahvaljujući izvrsnim rezultatima, pri čemu sama nekretnina može pokrivati obveze otplate.

Udaljenost od plaže: 350m, od centra mjesta: 850 m, od međunarodne zračne luke Split: 23 km.

Interni broj: 1019804 REC - K035MAR

REC ID: 1019804

Vinišće, Marina, detached apartment house for sale with a beautiful sea view!

Total gross construction area of 259 m2, located on a plot of land of 255 m2. Height: basement, ground floor, first floor and attic.

On the ground floor there is a two-bedroom apartment with access to a terrace of 20 m2. The ground floor also contains a separate studio apartment that currently serves as a laundry room.

On the first floor there is a studio apartment and a separate one-bedroom apartment, with a spacious terrace of 20 m2 with an open sea view and the view on the bay.

In the attic there is the same layout as on the first floor: studio apartment + separate one-room apartment. The house also has a small basement of 12.72 m2 that serves as a tool room - storage.

A total of 6 separate residential units. The house is completely renovated, newly furnished, and equipped. New insulation, facade and roof were installed. New water and electricity installations were carried out too.

A property with an already established tourist rental business represents an ideal opportunity for a secure and profitable investment. Successful rentals during the summer season and stable income make it financially sustainable. Purchasing through a loan is possible due to excellent results, where the property itself can cover repayment obligations.

Distance from the beach: 350 m, from the city center: 850 m, from the international airport Split: 23 km.

Intrnal number: K035MAR

REC ID: 1019804

Vinišće/Marina: Freistehendes Apartmenthaus mit wunderschönem Blick auf das Meer zu verkaufen!

Das Haus hat 259 m2 Bruttowohnfläche und steht auf einem 255 m2 großen Grundstück und erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer 20 m2 großen Terrasse. Außerdem ein separates Studio-Apartment, das derzeit als Waschküche dient.

Der 1. Stock setzt sich aus einem Studio-Apartment und einem weiteren Apartment mit einem Schlafzimmer zusammen. Hier ist auch eine geräumigen 20 m2 große Terrasse mit offenem Meerblick und Blick auf die Bucht.

Das Dachgeschoss hat die gleiche Aufteilung wie der 1. Stock: Studiowohnung + separates Einzimmerapartment. Das Haus verfügt außerdem über einen kleinen Keller von 12,72 m2, der als Werkzeugraum und Lager dient. Insgesamt hat das

Haus 6 separate Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist komplett neu möbliert und ausgestattet. Es wurden eine neue Isolierung, Fassade und ein neues Dach installiert sowie neue Wasser- und Strominstallationen durchgeführt.

Eine Immobilie mit einem bereits etablierten touristischen Vermietungsgeschäft stellt eine ideale Gelegenheit für eine sichere und rentable Investition dar. Erfolgreiche Vermietungen in der Sommersaison und ein stabiles Einkommen machen sie finanziell tragfähig. Ein Kauf über ein Darlehen ist aufgrund der hervorragenden Ergebnisse möglich, wobei die Immobilie selbst die Rückzahlungsverpflichtungen decken kann.

Entfernung vom Strand: 350 m; vom Stadtzentrum: 850 m; vom internationalen Flughafen Split: 23 km.

Interne Nummer: K035MAR

REC ID: 1019804

Numero interno: K035MAR

REC ID: 1019804

Внутренний номер: K035MAR

REC ID: 1019804