644.000 € - KANFANAR Casa REC-ID 946027

ISTRIA, KANFANAR - Lussuosa villa in pietra con piscina Lussuosa villa in pietra in vendita a Kanfanar La casa ha una superficie di 200 mq ed è stata costruita su un terreno di 600 mq. Si estende su due piani. Al piano terra della casa si trova una cucina con sala da pranzo e un soggiorno da cui si accede al cortile, oltre ad una camera da letto con letto sospeso e proprio bagno. Saliamo le scale interne in pietra fino al primo piano della casa, dove ci sono due camere da letto con i propri bagni e terrazzi. Una camera ha un soppalco destinato a letti aggiuntivi. Al primo piano sopra il soggiorno è presente una zavorra fino a 700 kg, da cui è possibile guardare la televisione. La casa è costruita con mattoni poroterm da 30 cm con isolamento in polistirolo da 10-15 cm + rivestimento in pietra. Tetto ventilato Tondach con isolamento 18cm. Il riscaldamento a pavimento si trova in cucina, soggiorno, bagni e corridoio, mentre i radiatori del riscaldamento centralizzato si trovano nelle camere da letto. I letti sono realizzati a mano in ferro battuto. I pavimenti sono in ceramica "Cavali", le camere sono rivestite in legno. Rocce scorrevoli sull'idraulica (profilo 28cm). Gli infissi e le persiane sono in alluminio con vetro temperato a tre strati caricato a gas. Cabine doccia con rallentatori "SOLO". I lavelli sono unici in cristallo-calcite. Sanitari Catalano + cassetta incasso Geberit Sigma. I rubinetti sono montati a parete incorporati. Aspirapolvere centralizzato. C'è un camino termico nel soggiorno. La casa dispone di una caldaia da 300 lt + 400 lt di accumulo acqua per il riscaldamento (Cordivari). La possibilità di installare pannelli solari e una pompa di calore. Sul giardino di 600 mq si trova una piscina di 30 mq con scala romana, panca idromassaggio, cascata, con elettrolisi (Zodiaco) dotata di pompa HARVARD e filtro a sabbia. C'è anche una cucina estiva con lavello in pietra e grill a gas, oltre a una doccia esterna. È stata inoltre installata l'irrigazione automatica per i fiori. La proprietà è a soli 15 minuti dal mare e dalle bellissime spiagge di Rovigno. Tutti i servizi come asilo, scuola, banca, farmacia, negozio sono nelle immediate vicinanze.