Trattativa riservata - PULA Appartamento REC-ID 1250758

Istria, Pola, Veruda Una di quelle posizioni che sul mercato compaiono di rado: il caffè del mattino con l’energia della marina, passeggiate sul mare quando vuoi e la sensazione di essere “nel posto giusto” appena esci dal palazzo. Le spiagge di Verudela, Zlatne Stijene e Pješčana Uvala sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi (o 5 minuti in bici). Allo stesso tempo sei vicinissimo a tutto ciò che serve nella vita quotidiana—negozi, supermercati, scuole e servizi. Un plus importante è l’ottimo collegamento: la fermata dell’autobus è letteralmente davanti all’appartamento, rendendo la zona perfetta sia per viverci che per un affitto redditizio. In vendita un appartamento di 39,5 m² con ripostiglio/cantina al piano interrato, situato al 1° piano. La distribuzione è intelligente, l’ambiente è luminoso e la loggia/balcone è ideale per una pausa e per decidere la prossima passeggiata sul mare. L’immobile comprende ingresso, bagno con vasca e un’ampia zona giorno open space che unisce cucina, pranzo e soggiorno. Attualmente la zona notte è separata da una parete, con la possibilità concreta di chiuderla ulteriormente con cartongesso per ottenere una camera separata, oppure mantenere l’attuale disposizione come studio appartamento pratico e accogliente—secondo le tue esigenze o la strategia d’investimento. Parquet nella zona giorno; nel 2024 sono stati rinnovati serramenti in PVC, impianto idrico ed elettrico ed è stato installato un nuovo climatizzatore. Valore aggiunto: posto auto e un locale/box deposito chiuso a chiave, perfetto per biciclette, attrezzatura da spiaggia o stoccaggio. Documentazione in regola e possibilità di acquisto con mutuo rendono questa proprietà una scelta sicura, mentre la posizione di fronte alla Marina Veruda offre ciò che conta di più: richiesta costante. Come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione può raggiungere tariffe elevate; come casa in città, offre uno stile di vita semplice e di qualità “vicino al mare”. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita—micro-location così a Pola non restano disponibili a lungo.