185.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1220780

Pietrogrado (Štinjan), due appartamenti in un piccolo edificio, superficie totale di 52 m² + deposito e balcone In vendita due appartamenti arredati situati al primo piano di un piccolo edificio residenziale in una zona tranquilla di Pietrogrado, a soli 800 metri dal mare. Questa proprietà è ideale per investimento in affitto turistico o a lungo termine, ma anche per uso personale – come appartamento pratico con possibilità di alloggio aggiuntivo nell’appartamento adiacente. INFORMAZIONI PRINCIPALI: Appartamento 1 (monolocale) – Sup. netta 17,15 m² Soggiorno/camera con angolo cottura: 11,20 m² Bagno: 2,56 m² Ingresso/cucina: 2,64 m² Ripostiglio (con finestra): 0,75 m² Soffitto alto – possibilità di realizzare una soppalco o letto a castello Appartamento 2 (bilocale) – Sup. netta 34,84 m² Cucina + sala da pranzo + soggiorno: 14,32 m² Camera da letto: 12,13 m² Bagno: 3,08 m² Balcone: 3,26 m² (calcolato 0,81 m²) Ripostiglio in cantina: 12,88 m² (calcolato 4,50 m²) Superficie totale di entrambi gli appartamenti: circa 52 m² DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: Climatizzato (riscaldamento/raffreddamento) Pavimenti in ceramica Serramenti in PVC Venduti arredati Balcone e ripostigli aggiuntivi Parcheggio pubblico Giardino in uso: 105 m² Documentazione in ordine, proprietà frazionata, permesso d’uso POSIZIONE: Gli appartamenti si trovano in una zona tranquilla di Pietrogrado, a soli 800 metri dal mare e dalle prime spiagge attrezzate. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, fermata dell’autobus e tutti i servizi necessari per la vita e il relax. Fasana (Fažana) e il Parco Nazionale di Brioni (Brijuni) sono a pochi minuti di auto. PARTICOLARITÀ: Acquistando entrambi gli appartamenti si ha la possibilità di usarli come due unità separate per affitti turistici oppure come un’unica soluzione per uso proprio (es. combinazione di abitazione e appartamento aggiuntivo per gli ospiti). PREZZO AFFARE!!! 185.000 € per entrambi gli appartamenti insieme. Questa offerta rappresenta un’ottima opportunità di investimento in Istria – la combinazione di una posizione eccellente, documentazione in ordine e flessibilità d’uso la rende particolarmente attraente. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.