737.500 € - RAŠA Casa REC-ID 1216594

ISTRIA, SAN LORENZO - L'ultima villa di lusso disponibile - vista panoramica sul mare e sulla natura! Nell'offerta immobiliare DUX, vorremmo presentarvi un esclusivo progetto residenziale con un totale di 9 ville di lusso, situate in una delle micro-località più ambite dell'Istria orientale. Vi presentiamo l'ultima villa disponibile, ideale per il vostro divertimento personale, per le vacanze o come investimento in un affitto turistico completamente gestito. Caratteristiche principali della villa: Villa a due piani con zona giorno e zona notte chiaramente separate PIANO TERRA: Altezza del soffitto di 3 m nella zona giorno principale - una sensazione di spaziosità e lusso Soggiorno, cucina e sala da pranzo open space, che si collegano perfettamente allo spazio esterno e alla piscina Ingresso Cabina armadio Dispensa Bagno spazioso PRIMO PIANO: 3 spaziose camere da letto con bagno privato Ogni camera con il proprio bagno e accesso al balcone Ampio corridoio Vista panoramica sul mare e tramonti indimenticabili Esterno e servizi: Piscina privata INFINITY di 38 m² con solarium Giardino paesaggistico con piante mediterranee e sistema di irrigazione automatico (incluso nel prezzo) Superficie del terreno di 622 m² Posizione: Distanza dal mare: 1,2 km 10 minuti di auto dalla storica città di Labin - ricca di servizi locali, ristoranti, caffè Vicino a vini istriani di alta qualità, oli d'oliva, taverne e bellezze naturali Varie attività nella zona: Equitazione - tour per tutte le età e livelli di esperienza Gite in barca - vicino a due porti per esplorare la costa Ciclismo - sentieri segnalati partono direttamente dalla villa Sentieri per passeggiate a piedi fino a due spiagge – pace, tranquillità e ambiente naturale Investimento senza stress – possibilità di un servizio completo di gestione degli affitti: *Acquistando questa villa, il venditore ti offre la possibilità di una gestione professionale degli affitti, ideale per gli investitori che desiderano profitti senza preoccupazioni: - Marketing e prenotazioni - Comunicazione multilingue con gli ospiti - Pulizia, manutenzione del giardino e della piscina - Report mensili e piena trasparenza - Agenzia con le migliori recensioni ed esperienza dal 2019 Il prezzo include: Villa completata con permesso d'uso Piscina privata e cortile decorato con orticoltura e irrigazione Supporto nell'apertura di un'azienda in Croazia (se acquisti come cittadino straniero) OFFERTA AGGIUNTIVA (costo aggiuntivo): *Interni completamente personalizzati (mobili, illuminazione, elettrodomestici, sanitari) *Pacchetto di attrezzature a noleggio (biancheria da letto, asciugamani, stoviglie...) *Finiture piscina premium (piastrelle a mosaico di grande formato) DOCUMENTAZIONE: Atto di proprietà Permesso di costruire Certificato energetico A+ Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja