30.000 € - LABIN Terreno REC-ID 1210674

ISTRIA, ALBONA - Terreno agricolo di 4.233 m² vicino ad Albona - terreno pianeggiante con strada di accesso Albona, situata sulla costa orientale dell'Istria, è una delle città storicamente più importanti della regione, con una ricca tradizione mineraria e culturale. Il centro storico sorge sul mare, con vista sul Golfo del Quarnero e sull'isola di Cherso, e il suo centro urbano ha recentemente registrato un costante sviluppo, soprattutto nel settore del turismo, dei servizi e dell'edilizia residenziale. Oltre ai servizi urbani, l'area di Albona è nota per il suo paesaggio naturale, l'aria pulita e i terreni fertili adatti a diverse forme di agricoltura. Il clima è mediterraneo mite, con numerose giornate di sole e precipitazioni sufficienti, il che rende questa zona favorevole alla coltivazione di viti, ulivi, lavanda e varie colture di ortaggi e frutta. Molti proprietari utilizzano il terreno per le proprie esigenze, mentre si stanno sviluppando sempre più spesso anche piccole aziende agricole familiari e coltivazioni hobbistiche. È in vendita un terreno agricolo di 4.233 m², situato in una zona tranquilla, a soli 150 metri dalle prime case e dai primi centri abitati. Il terreno è registrato come pascolo nel catasto, ha una forma rettangolare regolare ed è completamente pianeggiante, il che consente il massimo sfruttamento dell'area. L'accesso al terreno è garantito da una strada sterrata ordinata, a circa 150 metri dalla strada asfaltata, che garantisce l'accessibilità durante tutto l'anno. Parte del terreno è ricoperta da vegetazione legnosa, che può essere utilizzata per la legna da ardere o disboscata per aumentare la superficie coltivabile. Questa proprietà è ideale per chi cerca un terreno da coltivare, per sviluppare una piccola azienda agricola, per costruire un edificio prefabbricato per un soggiorno di fine settimana o semplicemente per chi cerca un luogo privato dove soggiornare nella natura, vicino alla civiltà. Il terreno offre una combinazione di accessibilità, privacy e potenziale di sviluppo, con un ambiente tranquillo e naturale vicino a un centro urbano sviluppato. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja