364.650 € - VARAŽDIN Casa REC-ID 1208360

Casa a schiera moderna – nuova costruzione con giardino, due bagni e classe energetica A+ In vendita nuova costruzione di qualità progettata e situata in un quartiere tranquillo e gradevole, ideale per la vita familiare. La posizione permette un rapido accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, asili, negozi, farmacia, posta e centro città sono a pochi minuti di distanza. Si tratta di un’unità abitativa a schiera (in totale 6 case), con giardino privato e una disposizione che garantisce la massima funzionalità. Caratteristiche tecniche e funzionali: - Costruzione con formula „chiavi in mano“ - Completamento previsto entro la fine del 2026 - Due piani: piano terra e primo piano - Tetto piano non praticabile - Efficienza energetica classe A+ - Orientamento: nord – sud Impianti e materiali: - Riscaldamento tramite pompa di calore elettrica in tutti gli ambienti - Climatizzatori per il raffrescamento - Infissi in PVC di colore bianco con vetri isolanti tripli (IZO) e tapparelle integrate - Pavimentazioni: combinazione di ceramica e parquet - Incluso locale esterno di deposito Nota aggiuntiva: Il venditore si riserva il diritto di modificare le dotazioni previste dal progetto (es. scelta dei materiali), previo accordo con il futuro acquirente. Area esterna: La proprietà comprende un giardino di circa 75 m2, che viene venduto separatamente al prezzo di 150 EUR/m2. Distribuzione degli spazi – vedere la planimetria allegata e la specifica delle superfici PIANO TERRA: Ingresso coperto, corridoio, WC ospiti, ripostiglio sotto le scale, cucina, sala da pranzo, soggiorno con uscita su terrazza coperta, locale esterno di deposito. PRIMO PIANO: Scale, corridoio, due bagni, tre camere da letto, balcone. Rimango a disposizione per ulteriori informazioni; Saša Martišek, agente autorizzato T: 097 754 77 75 E: sasa.martisek@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE