730.000 € - POREČ Terreno REC-ID 1195601

Scoprite un’eccezionale opportunità di investimento a Poreč, a soli 600 metri dalla costa adriatica. Questo ampio terreno edificabile di 3.473 m² si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, offrendo un connubio unico tra natura, accessibilità e potenziale di sviluppo. La parcella ha una forma triangolare regolare con strada di accesso già predisposta e tutte le utenze principali, come acqua ed elettricità, comodamente disponibili nelle immediate vicinanze. Grazie all’esposizione a ovest e alla posizione leggermente sopraelevata, i futuri edifici godranno di un’ottima illuminazione naturale e di una splendida vista sul mare, in particolare dai piani superiori. Secondo il piano regolatore vigente, il terreno è destinato alla costruzione di case unifamiliari, palazzine o piccoli complessi residenziali, rappresentando un’opportunità ideale per investitori e sviluppatori che desiderano realizzare spazi abitativi di pregio. L’area circostante è caratterizzata da tranquillità e infrastrutture consolidate, pur essendo a pochi passi da spiagge curate, negozi, ristoranti, piste ciclabili e impianti sportivi che arricchiscono la vita quotidiana e aumentano il valore di qualsiasi progetto immobiliare. Poreč è riconosciuta come una delle mete più prestigiose dell’Istria, dove il patrimonio romano si fonde con il vivace stile di vita mediterraneo, attirando residenti e turisti. La vicinanza al centro storico UNESCO, al lungomare animato e a un’ampia offerta culturale e gastronomica garantisce a ogni investimento un forte richiamo sul mercato e un eccezionale potenziale di crescita. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per acquisire un terreno in una delle aree più ambite della costa occidentale istriana, ideale per il turismo, la residenza permanente o una combinazione di entrambe le destinazioni d’uso. Le visite al terreno sono disponibili previa sottoscrizione di un mandato di mediazione, che costituisce la base legale per tutte le operazioni successive in conformità alla Legge croata sulla mediazione immobiliare. In caso di acquisto, la provvigione di agenzia è pari al 3% + IVA, da versare al momento della firma del contratto preliminare o definitivo. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi! https://alphaluxegroup.it