1.190.000 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1195597

Scopri questo raffinato appartamento duplex con tre camere da letto in vendita a Rovigno, progettato su due livelli per unire funzionalità, comfort ed eleganza. Con una superficie totale di 190 m², l’immobile si trova al primo e secondo piano di un edificio contemporaneo in costruzione, con consegna prevista per giugno 2026. Il piano inferiore comprende un ampio ingresso con scala, una pratica lavanderia, due bagni moderni e tre luminose camere da letto di 12-15 m², ognuna pensata come un rifugio tranquillo. La loggia coperta offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi all’aria aperta. Al piano superiore, un’ampia zona living open space di 67 m² crea un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax, con accesso diretto a una loggia e a una terrazza di 30 m² ideale per pranzi all’aperto. Un bagno per ospiti completa la funzionalità. La proprietà comprende un garage privato di 21,1 m², una cantina di 11,6 m², due posti auto esterni e un giardino di 89,2 m², con possibilità di installare una vasca idromassaggio sulla terrazza o nel giardino. L’appartamento è realizzato secondo standard energetici A+ grazie a un design passivo avanzato, infissi in alluminio triplo vetro Schüco, Wicona o Cortizo, tapparelle motorizzate e anemometri integrati per protezione dal vento. La sicurezza è garantita da porte d’ingresso antincendio e antieffrazione, sistemi di allarme con rilevatori di fumo, videocitofono e videosorveglianza esterna. Le finiture includono arredi bagno Idea Group, illuminazione LED a incasso, ceramiche e parquet di prima scelta, riscaldamento a pavimento con pompe di calore e climatizzazione inverter con controllo Wi-Fi. È possibile personalizzare l’immobile con sistemi di filtraggio acqua, cucine DanKüchen, Record Cucine o The Cut e ventilazione centralizzata con recupero calore. Questa residenza è perfetta per chi desidera uno stile di vita esclusivo in una località costiera rinomata. Rovigno affascina con il suo centro storico pittoresco, la marina vivace e ottimi ristoranti sul mare. L’unione di cultura, natura e atmosfera mediterranea rende questa zona un investimento di pregio. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare! https://alphaluxegroup.it