349.000 € - SVETVINČENAT Casa REC-ID 1192523

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Città: SVETVINČENAT
Prezzo (€): 349.000 €
Superficie: 90 m2
Vani: 3
Terra: 200 m2
Bagni: 2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

In vendita affascinante casa istriana con piscina, situata in una zona tranquilla nel cuore dell’Istria. La casa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – per una superficie abitabile totale di 90 metri quadrati. Si tratta di una proprietà curata nei dettagli che unisce l’autentico stile istriano al comfort moderno. Al piano terra si trova una spaziosa cucina con zona pranzo, collegata a un accogliente soggiorno dominato da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda nei mesi più freddi. Sullo stesso livello si trova anche un bagno moderno. Al piano superiore ci sono due camere da letto confortevoli e un secondo bagno, che garantiscono funzionalità e privacy per la famiglia o gli ospiti. Il giardino, di 200 m², è ben curato e completamente recintato, offrendo pace e privacy. Il punto forte è la piscina privata con zona solarium, ideale per rilassarsi durante le giornate estive. L'intero spazio esterno è pensato per uno stile di vita mediterraneo con manutenzione minima. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e attraente, a soli 15 km da Pola, 25 km da Rovigno e circa 12 km dal mare. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, così come numerose opportunità per escursioni, percorsi enogastronomici e piste ciclabili tipiche dell'Istria interna. La documentazione è in regola, con permesso di costruzione e certificato di agibilità. Una vera occasione, sia per una vita familiare tranquilla sia come investimento turistico con attività già avviata. Prezzo: 349.000 EUR