3.000.000 € - UMAG Casa REC-ID 1138757

Umag, Istria: Eccezionale villa di lusso in vendita Scoprite una straordinaria villa di lusso in vendita nella pittoresca città di Umag, porta d'accesso alla regione dell'Istria da nord. Situata a Zambratija, questa proprietà si distingue per la sua architettura moderna e l'ambientazione esclusiva. A soli 600 metri dalla spiaggia di Zambratija, offre una piscina all'aperto, giardino, terrazza, WiFi gratuito e spettacolare vista sul mare. Inoltre, la villa dispone di un bar e parcheggio privato gratuito. Estesa su impressionanti 405 m², distribuiti su tre livelli, inclusi il seminterrato, il piano terra e il primo piano, il design della villa massimizza la luce naturale e l'ampiezza degli spazi. Il seminterrato include un ampio garage, area di stoccaggio, sala cinema e servizi igienici. Il piano terra ospita un ingresso, un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, che conduce a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno en-suite e un servizio igienico. Il primo piano presenta 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una terrazza progettata come giardino pensile. Quest'oasi verde offre viste magiche sul mare, l'alba e il tramonto. Ogni aspetto di questa villa è meticolosamente realizzato per comfort e lusso, dotato di un sistema di domotica per riscaldamento e raffreddamento, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un camino nel soggiorno. La cucina di alta qualità Gaggenau è completa di elementi con funzione touch. I bagni ricordano oasi di benessere con docce a pioggia ad alto flusso, illuminazione LED e termoarredo designer. Il garage per quattro auto nel seminterrato aumenta la comodità. All'esterno, la piscina riscaldata di 45 m² con cascata e area prendisole è un punto di forza. Il giardino spazioso offre la massima privacy, splendidamente paesaggistico con alberi, rose, ortensie e antichi ulivi, tutti mantenuti da un sistema di irrigazione automatico. Questa villa, con la sua costruzione all'avanguardia, decorazione di gusto e incantevole giardino, è la proprietà ideale per la vita familiare, il relax o come investimento redditizio per affitti turistici. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it