ISTRA, POREČ - Villa sa svim sadržajima s pogledom na more

ISTRA, POREČ - Villa sa svim sadržajima s pogledom na more

U idiličnoj okolici Poreča, svega 6 km udaljenosti od kristalno čistog Jadranskog mora, smjestila se ova raskošna kuća koja sjaji svojim bazenom i prostranom garažom.

Nalazi se na prostranoj okućnici površine 958 m², a njeno prisustvo krasi novogradnja od 323,50 m².
Garaža 47.90 m² nudi komforan smještaj za dva automobila.

Ova impozantna vila proteže se kroz tri razine, nadopunjene krovnom terasom koja pruža zadivljujuće panoramske pejzaže.

Podzemni prostor kuće donosi pravu wellness oazu s saunom i teretanom pored tehničke sobe, spremišta te prostrane garaže. Podrum ima 116,70 m².

Prizemlje ove elegancije sastoji se od ulaznog trijema, hodnika sa stubištem, gostinjskog wc-a, spavaće sobe, kupaonice, moderno opremljene kuhinje te prostranog dnevnog boravka koji se otvara prema blagovaonici kao otvoreni koncept. Direktni izlaz s ovog područja vodi prema prostranoj terasi s pergolom, koja će vam pružiti uživanje u prirodnom okruženju uz spektakularne poglede na more.

Prvi kat ove raskošne vile obuhvaća hodnik, četiri elegantno uređene spavaće sobe te tri kupaonice. Dvije spavaće sobe imaju svoje privatne kupaonice, dok preostale dvije dijele jednu kupaonicu. Velika terasa površine 15.80 m², povezuje se s jednom od spavaćih soba i pruža zadivljujući pogled na okoliš.

Nadopunjujući luksuz, vila posjeduje i prostranu krovnu terasu koja pruža neometane panoramske poglede na more i zelenilo.

Na prostranoj okućnici ističe se veliki bazen s jacuzzijem, protežući se na površini od 41,20 m², te ljetna kuhinja površine 20,10 m². Okućnica s vrtom nudi savršen ambijent za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. Instalacije za grijanje bazena bit će osigurane, a podloga bazena bit će obložena kvalitetnom folijom.

Grijanje unutar vile bit će osigurano putem podnog grijanja koje se napaja električnom energijom ,te će cijela vila bit opremljena modernim klima uređajima, pružajući ugodu i tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Stolarija će biti izrađena od visokokvalitetnog PVC materijala.

Gradnja ovog remek-djela nedavno je započela, a planirani završetak projekta očekuje se krajem 2024. godine.

Svi potrebni sadržaji poput trgovina, restorana i škola, nalaze se u blizini.

Ova vila predstavlja izvanrednu priliku za život u raskoši, uživanje u luksuznom odmoru podalje od gradske vreve na mediteranskoj obali ili kao pametnu financijsku investiciju za potencijalno iznajmljivanje. S ovim impresivnim objektom dobit ćete više od prostora - doživjet ćete životni stil koji mami udobnost i eleganciju.

Interni broj: 986554 REC - 1543

REC ID: 986554

House Poreč, 323,50m2


ISTRIA, POREČ - Villa with all amenities with sea view

In the idyllic surroundings of Poreč, only 6 km from the crystal clear Adriatic Sea, is located this luxurious house that shines with its swimming pool and spacious garage.

It is located on a spacious plot of 958 m², and its presence is graced by a new building of 323.50 m².
The 47.90 m² garage offers comfortable accommodation for two cars.

This imposing villa spans three levels, complemented by a roof terrace offering stunning panoramic views.

The underground space of the house provides a real wellness oasis with a sauna and a gym, next to a technical room, a storage room and a spacious garage. The basement has 116.70 m².

The ground floor of this elegance consists of an entrance porch, a hallway with a staircase, a guest toilet, a bedroom, a bathroom, a modern kitchen and a spacious living room that opens to the dining room as an open concept. The direct exit from this area leads to a spacious terrace with a pergola, which will allow you to enjoy the natural environment with spectacular views of the sea.

The first floor of this luxurious villa includes a hallway, four elegantly decorated bedrooms and three bathrooms. Two bedrooms have their own private bathrooms, while the remaining two share one bathroom. A large terrace of 15.80 m² is connected to one of the bedrooms and offers a stunning view of the surroundings.

Complementing the luxury, the villa also has a spacious roof terrace that offers uninterrupted panoramic views of the sea and greenery.

The large swimming pool with a jacuzzi, stretching over an area of ​​41.20 m², and a summer kitchen of 20.10 m² stand out in the spacious garden. The yard with a garden offers the perfect environment for relaxing and spending time with family and friends. Installations for heating the pool will be provided, and the base of the pool will be covered with high-quality film.

Heating inside the villa will be provided by underfloor heating powered by electricity, and the entire villa will be equipped with modern air conditioning, providing comfort even during the hot summer months. The carpentry will be made of high-quality PVC material.

The construction of this masterpiece recently started, and the planned completion of the project is expected at the end of 2024.

All necessary amenities such as shops, restaurants and schools are nearby.

This villa represents an extraordinary opportunity to live in luxury, enjoy a luxurious holiday away from the hustle and bustle of the city on the Mediterranean coast or as a smart financial investment for potential rental. With this impressive facility, you'll get more than space - you'll experience a lifestyle that beckons comfort and elegance.

Intrnal number: 1543

REC ID: 986554

Haus Poreč, 323,50m2


ISTRIEN, POREČ - Villa mit allen Annehmlichkeiten mit Meerblick

In der idyllischen Umgebung von Poreč, nur 6 km von der kristallklaren Adria entfernt, befindet sich dieses luxuriöse Haus, das mit seinem Swimmingpool und seiner geräumigen Garage glänzt.

Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 958 m² und wird durch einen Neubau von 323,50 m² geschmückt.
Die 47,90 m² große Garage bietet bequem Platz für zwei Autos.

Diese imposante Villa erstreckt sich über drei Ebenen und wird durch eine Dachterrasse ergänzt, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet.

Der unterirdische Raum des Hauses bietet eine echte Wellnessoase mit Sauna und Fitnessraum, daneben ein Technikraum, ein Abstellraum und eine großzügige Garage. Der Keller hat 116,70 m².

Das Erdgeschoss dieser Eleganz besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur mit Treppe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer modernen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer, das sich als offenes Konzept zum Esszimmer hin öffnet. Der direkte Ausgang von diesem Bereich führt zu einer großzügigen Terrasse mit Pergola, auf der Sie die natürliche Umgebung mit spektakulärem Blick auf das Meer genießen können.

Die erste Etage dieser luxuriösen Villa umfasst einen Flur, vier elegant eingerichtete Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, während sich die restlichen beiden ein Badezimmer teilen. Eine große Terrasse von 15,80 m² ist an eines der Schlafzimmer angeschlossen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.

Ergänzend zum Luxus verfügt die Villa auch über eine großzügige Dachterrasse, die einen uneingeschränkten Panoramablick auf das Meer und die grüne Umgebung bietet.

Im weitläufigen Garten stechen der große Swimmingpool mit Whirlpool auf einer Fläche von 41,20 m² und eine Sommerküche von 20,10 m² hervor. Der Hof mit Garten bietet die perfekte Umgebung zum Entspannen und Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden. Es werden Installationen zur Beheizung des Pools bereitgestellt und der Poolboden mit einer hochwertigen Folie abgedeckt.

Die Beheizung der Villa erfolgt über eine elektrisch betriebene Fußbodenheizung und die gesamte Villa ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die auch in den heißen Sommermonaten für Komfort sorgt. Die Zimmerei wird aus hochwertigem PVC-Material gefertigt.

Der Bau dieses Meisterwerks hat kürzlich begonnen und die geplante Fertigstellung des Projekts wird für Ende 2024 erwartet.

Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in der Nähe.

Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in Luxus zu leben, einen luxuriösen Urlaub abseits der Hektik der Stadt an der Mittelmeerküste zu genießen oder als intelligente Finanzinvestition für eine mögliche Vermietung zu dienen. Mit dieser beeindruckenden Einrichtung erhalten Sie mehr als nur Platz – Sie erleben einen Lebensstil, der Komfort und Eleganz verspricht.

Interne Nummer: 1543

REC ID: 986554

Casa Poreč, 323,50m2


ISTRIA, PARENZO - Villa dotata di tutti i comfort con vista mare

Negli idilliaci dintorni di Parenzo, a soli 6 km dal cristallino Mar Adriatico, si trova questa lussuosa casa che brilla con la sua piscina e l'ampio garage.

Si trova su un ampio terreno di 958 m² e la sua presenza è abbellita da un nuovo edificio di 323,50 m².
Il garage di 47,90 mq offre una comoda sistemazione per due auto.

Questa imponente villa si estende su tre livelli, completata da una terrazza sul tetto che offre splendide viste panoramiche.

Lo spazio sotterraneo della casa offre una vera e propria oasi di benessere con sauna e palestra, accanto a un locale tecnico, un ripostiglio e un ampio garage. Il seminterrato ha 116,70 m².

Il piano terra di questa eleganza è composto da un portico d'ingresso, un corridoio con scala, un bagno per gli ospiti, una camera da letto, un bagno, una cucina moderna e un ampio soggiorno che si apre sulla sala da pranzo come un concetto aperto. L'uscita diretta da questa zona conduce ad un ampio terrazzo con pergolato, che vi permetterà di godere dell'ambiente naturale con una vista spettacolare sul mare.

Il primo piano di questa lussuosa villa comprende un disimpegno, quattro camere da letto elegantemente arredate e tre bagni. Due camere hanno il proprio bagno privato, mentre le restanti due condividono un bagno. Un ampio terrazzo di 15,80 mq è collegato ad una delle camere da letto e offre una splendida vista sui dintorni.

A complemento del lusso, la villa dispone anche di una spaziosa terrazza sul tetto che offre una vista panoramica ininterrotta sul mare e sul verde.

Nell'ampio giardino spiccano la grande piscina con idromassaggio, che si estende su una superficie di 41,20 mq, e una cucina estiva di 20,10 mq. Il cortile con giardino offre l'ambiente ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Verranno forniti gli impianti per il riscaldamento della piscina e la base della piscina sarà ricoperta con una pellicola di alta qualità.

Il riscaldamento all'interno della villa sarà fornito da un riscaldamento a pavimento alimentato da energia elettrica, e l'intera villa sarà dotata di un moderno impianto di climatizzazione, garantendo comfort anche durante i caldi mesi estivi. La carpenteria sarà realizzata in materiale PVC di alta qualità.

La costruzione di questo capolavoro è iniziata di recente e il completamento previsto del progetto è previsto per la fine del 2024.

Tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e scuole si trovano nelle vicinanze.

Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per vivere nel lusso, godersi una vacanza di lusso lontano dal trambusto della città sulla costa mediterranea o come investimento finanziario intelligente per un potenziale affitto. Con questa imponente struttura, otterrai molto più dello spazio: sperimenterai uno stile di vita che invita al comfort e all'eleganza.

Numero interno: 1543

REC ID: 986554

Дом Poreč, 323,50m2


ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Вилла со всеми удобствами с видом на море

В идиллических окрестностях Пореча, всего в 6 км от кристально чистого Адриатического моря, расположен этот роскошный дом, который сияет своим бассейном и просторным гаражом.

Он расположен на просторном участке площадью 958 м², а его присутствие украшает новое здание площадью 323,50 м².
Гараж площадью 47,90 м² предлагает комфортное размещение двух автомобилей.

Эта впечатляющая вилла занимает три уровня и дополнена террасой на крыше, с которой открывается потрясающий панорамный вид.

Подземное пространство дома представляет собой настоящий оздоровительный оазис с сауной и тренажерным залом, рядом находятся техническое помещение, кладовая и просторный гараж. Подвал имеет площадь 116,70 м².

Первый этаж этой элегантности состоит из входной веранды, коридора с лестницей, гостевого туалета, спальни, ванной комнаты, современной кухни и просторной гостиной, которая переходит в столовую открытой планировки. Прямой выход из этой зоны ведет на просторную террасу с беседкой, которая позволит вам насладиться природой с захватывающим видом на море.

На первом этаже этой роскошной виллы есть прихожая, четыре элегантно оформленные спальни и три ванные комнаты. Две спальни имеют собственные ванные комнаты, а остальные две имеют общую ванную комнату. Большая терраса площадью 15,80 м² соединена с одной из спален и предлагает потрясающий вид на окрестности.

В дополнение к роскоши вилла также имеет просторную террасу на крыше, с которой открывается панорамный вид на море и зелень.

В просторном саду выделяются большой бассейн с джакузи, занимающий площадь 41,20 м², и летняя кухня площадью 20,10 м². Двор с садом предлагает идеальные условия для отдыха и времяпрепровождения с семьей и друзьями. Будут предусмотрены установки для подогрева бассейна, а дно бассейна будет покрыто качественной пленкой.

Отопление внутри виллы будет обеспечиваться полами с подогревом, работающими от электричества, а вся вилла будет оборудована современными кондиционерами, обеспечивающими комфорт даже в жаркие летние месяцы. Столярные изделия будут выполнены из высококачественного ПВХ.

Строительство этого шедевра началось совсем недавно, а плановое завершение проекта ожидается в конце 2024 года.

Все необходимые удобства, такие как магазины, рестораны и школы, находятся неподалеку.

Эта вилла представляет собой исключительную возможность жить в роскоши, наслаждаться роскошным отдыхом вдали от городского шума и суеты на побережье Средиземного моря или в качестве разумной финансовой инвестиции для потенциальной сдачи в аренду. Благодаря этому впечатляющему объекту вы получите больше, чем просто пространство — вы ощутите образ жизни, манящий комфортом и элегантностью.

Внутренний номер: 1543

REC ID: 986554