ISTRA, LABIN - Kuća i poslovni prostor

ISTRA, LABIN - Kuća i poslovni prostor

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

U okolici grada Labina, u utvrđenom gradiću iznad modro-zelenog zaljeva koji nadgleda cijeli Kvarner, na prodaju su kuća i poslovni prostor.
Kuća se proteže na dvije etaže a sastoji se od tri stambene jedinice s zasebnim ulazima i garaže.
U prizemlju se nalazi stambena jedinica u visokoj roh-bau fazi površine 85 m² koja se sastoji od dnevnog boravaka, blagovaonice i kuhinje u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe i kupaonice. Tlocrt prizemlja nadopunjuju garaža površine 20 m² i ostava.
Na katu se nalaze dvije ukusno uređene i kvalitetno opremljene stambene jedinice s izlazom na balkon. Apartman površine 49 m² sastoji se od dnevnog boravaka, blagovaonice i kuhinje u otvorenom konceptu, spavaće sobe i kupaonice dok se apartman površine 52 m² sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Poslovni prostor površine 60 m² koji ima direktan pristup s javne prometnice te javni parking ispred ulaza nalazi se ispred kuće u suterenu te pruža osobiti potencijal s obzirom na pozicioniranost.

Ova nekretnina je idealna prilika za investiciju kao i za obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 983990 REC - 23494

REC ID: 983990

ISTRIA, LABIN - House and business premises

ISTRIA, LABIN - House and business premises

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage meet, there are two towns of similar size but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a hill 320 meters high, only five kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. In the vicinity of the town of Labin, in a fortified town above the blue-green bay that overlooks the entire Kvarner, a house and business premises are for sale. The house extends over two floors and consists of three residential units with separate entrances and a garage. On the ground floor there is a residential unit in the high Roh-bau phase with an area of 85 m², which consists of a living room, dining room and kitchen in an open concept, two bedrooms and a bathroom. The floor plan of the ground floor is complemented by a 20 m² garage and a storage room. On the first floor there are two tastefully decorated and well-equipped residential units with access to the balcony. The apartment of 49 m² consists of a living room, dining room and kitchen in an open concept, a bedroom and a bathroom, while the apartment of 52 m² consists of a kitchen with a dining room, two bedrooms and a bathroom. Commercial space of 60 m² with direct access from the public road and public parking in front of the entrance is located in front of the house in the basement and offers a special potential in terms of positioning. This property is an ideal opportunity for investment as well as for family life.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 23494

REC ID: 983990

ISTRIEN, LABIN - Haus und Geschäftsräume

ISTRIEN, LABIN - Haus- und Geschäftsräume

An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe aufeinander treffen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. In der Nähe der Stadt Labin, in einer befestigten Stadt oberhalb der blaugrünen Bucht mit Blick auf den gesamten Kvarner, stehen ein Haus und ein Geschäftslokal zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen und einer Garage. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit in der hohen Rohbauphase mit einer Fläche von 85 m², die aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in offener Konzeption, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch eine 20 m² große Garage und einen Abstellraum ergänzt. Im ersten Stock befinden sich zwei geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Wohneinheiten mit Zugang zum Balkon. Die 49 m² große Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während die 52 m² große Wohnung aus einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Eine Gewerbefläche von 60 m² mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße und öffentlichen Parkplätzen vor dem Eingang befindet sich vor dem Haus im Untergeschoss und bietet ein besonderes Potenzial hinsichtlich der Positionierung. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für das Familienleben.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 23494

REC ID: 983990

ISTRIA, LABIN - Casa e locali commerciali

ISTRIA, LABIN - Case e locali commerciali

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si incontrano, ci sono due città di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli cinque chilometri dalle bianche spiagge di ciottoli di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e le miniere che hanno segnato questa regione, Labin, che è stata dichiarata repubblica indipendente per un breve periodo, è oggi un'affascinante città di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Nelle vicinanze della città di Labin, in una città fortificata sopra la baia verde-blu che domina l'intero Quarnero, sono in vendita una casa e un locale commerciale. La casa si sviluppa su due piani ed è composta da tre unità abitative con ingressi indipendenti e garage. Al piano terra si trova un'unità residenziale in fase alta Roh-bau con una superficie di 85 mq, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, due camere da letto e un bagno. La planimetria del piano terra è completata da un garage di 20 mq e un ripostiglio. Al primo piano si trovano due unità abitative finemente arredate e ben attrezzate con accesso al balcone. L'appartamento di 49 m² è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, una camera da letto e un bagno, mentre l'appartamento di 52 m² è composto da una cucina con sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Locale commerciale di 60 mq con accesso diretto dalla strada pubblica e parcheggio pubblico antistante l'ingresso si trova di fronte alla casa al piano interrato e offre una particolare potenzialità in termini di posizionamento. Questa proprietà è un'opportunità ideale per gli investimenti così come per la vita familiare.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 23494

REC ID: 983990

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дома и офисные помещения

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дома и коммерческие помещения

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, есть два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Переплетающийся с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерными для этого региона, Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, сегодня представляет собой очаровательный город противоречий; старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство. В окрестностях города Лабин, в городе-крепости над сине-зеленой бухтой, с которой открывается вид на весь Кварнер, продается дом и помещение для бизнеса. Дом занимает два этажа и состоит из трех жилых единиц с отдельными входами и гаражом. На первом этаже находится жилой блок в фазе высокого Ро-бау площадью 85 м², который состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, двух спален и ванной комнаты. План первого этажа дополняется гаражом площадью 20 м² и кладовой. На первом этаже расположены две со вкусом оформленные и хорошо оборудованные жилые единицы с выходом на балкон. Квартира площадью 49 м² состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, спальни и ванной комнаты, а квартира площадью 52 м² состоит из кухни со столовой, двух спален и ванной комнаты. Коммерческое помещение площадью 60 м² с прямым доступом с дороги общего пользования и общественной парковкой перед входом расположено перед домом в цокольном этаже и предлагает особый потенциал с точки зрения позиционирования. Это свойство является идеальной возможностью для инвестиций, а также для семейной жизни.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 23494

REC ID: 983990