Otok Čiovo – Vila u drugom redu do mora, s bazenom, na prodaju

Ova elegantna i moderna vila smještena je na odličnoj lokaciji, u južnom dijelu otoka Čiova, oko 50m od mora. Blizina mora, očaravajuć pogled na more sa svih etaža i bazen ovu vilu čine idealnom za ljubitelje mora i relaksacije uz vodu. Vila je istovremeno vrlo blizu plaže, a opet dovoljno daleko za veću privatnost i mir.

Vila se nalazi na parceli površine 430m2 i ima 260m2 stambene površine koja se proteže kroz tri etaže i krovnu terasu. Etaže su međusobno povezane unutarnjim stepeništem i dizalom. Dizalo je posebna prednost vile jer ju čini pogodnom za život svih kategorija osoba, uključujući i osobe s invaliditetom.

Prizemlje vile je namijenjeno zabavi, druženju i rekreaciji, a može se pohvaliti ovim bogatim sadržajem:
- Vinski podrum
- Soba za zabavu
- Teretana
- Sauna
- Hidromasažna kada
- Kupaonica
- Praonica rublja
- Ostava
- Jacuzzi, koji se nalazi u vanjskom dijelu

Na prvom katu se nalaze:
- Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
- Spavaća soba s vlastitom kupaonicom i balkonom

Na drugom katu se nalaze:
- Dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinjom i izlazom na balkon
- Spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom
- WC

Okućnica sadrži:
- Natkrivenu terasu
- Bazen površine 32m2
- Prostor za sunčanje
- Roštilj
- Prostor za blagovanje
- Vanjski tuš
- Popločano parkiralište za barem dva vozila, na sjevernoj strani vile
- Dijelove s kultiviranim mediteranskim biljem

Dodatne ključne značajke vile:
- Krovna terasa, površine oko 78m2, s divnim, otvorenim pogledom na more i okoliš
- Podno grijanje
- Sustav grijanja i hlađenja fan-coil

I eksterijer i interijer vile su elegantni, moderni, skladnih i neutralnih boja, a teže i minimalizmu, uz zgodne detalje koji prostoru daju raznolikost i identitet. Velike staklene stijenke u dnevnom boravku, ali i u spavaćim sobama, doprinose osvjetljenju i otvorenosti prostora. Interijer vile dodatno je obogaćen elegantnim i praktičnim pločicama velikog formata u kupaonicama.

Vila se prodaje namještena.

Više o lokaciji: Smješten nedaleko od obale grada Trogira, otok Čiovo savršeno je odredište za one koji traže raznoliku ponudu mogućnosti odmora. Od opuštanja na prekrasnim plažama i kupanja u kristalno čistom moru do istraživanja fascinantnih povijesnih znamenitosti, Čiovo ima ponešto za svakoga. Sa svojom prekrasnom mediteranskom vegetacijom, šarmantnim otočićima razasutim po arhipelagu i blagom klimom, ovaj otok posjetiteljima nudi nezaboravan boravak. Osim toga, njegov središnji položaj u srcu Dalmacije čini ga idealnim polazištem za one koji žele istražiti bogatu kulturnu baštinu i prirodne ljepote regije.

Interni broj: 981495 REC - KL119

REC ID: 981495

Ciovo Island – Villa in the second row, with pool, for sale

This elegant and modern villa is situated in an excellent location, in the southern part of the island of Ciovo, about 50m from the sea. Its proximity to the sea, an enchanting view of the sea from all floors, and a swimming pool make this villa ideal for those fond of the sea and relaxation by the water and seeking contemporary comfort. While being close to the beach, the villa is far enough for greater privacy and peace.

The villa sits on a plot of 430m2 and has 260m2 of living space, which spans over three floors and a roof terrace. The floors are connected by an internal staircase and a lift. The lift is a special advantage of the villa because it makes the villa suitable for everyone, including people with disabilities.

The ground floor of the villa is dedicated to entertainment, socialising and recreation, and boasts these amenities:
- A wine cellar
- A party room
- A gym
- A sauna
- A hydro massage bath
- A bathroom
- A laundry room
- A pantry
- A jacuzzi, located in the outer part of the ground floor

The first floor includes:
- Two bedrooms with private bathrooms
- A bedroom with private bathroom and balcony

The second floor includes:
- A living room with dining room, kitchen and exit to the balcony
- A bedroom with private bathroom and wardrobe
- A toilet

The patio includes:
- A covered terrace
- A 32m2 swimming pool
- A sunbathing area
- A barbecue
- A dining area
- An outdoor shower
- A paved parking lot for at least two vehicles, on the north side of the villa
- Sections with cultivated Mediterranean greenery

Additional key features of the villa:
- A roof terrace, with an area of about 78m2, and a stunning open view of the sea and the surrounding area
- Underfloor heating
- Fan-coil heating and cooling system

Both the exterior and the interior of the villa are elegant, modern, with harmonious and neutral colours, and tend towards minimalism, with neat details that give the space diversity and identity. Large glass walls in the living room, but also in the bedrooms, contribute to the brightness and openness of the space. The interior of the villa is additionally enriched with elegant and practical large-format tiles in the bathrooms.

The villa is sold equipped.

More about the location: Located just off the coast of the city of Trogir, the island of Ciovo is a perfect destination for those seeking a diverse range of vacation options. From relaxing on stunning beaches and swimming in crystal-clear waters to exploring fascinating historical sites, Ciovo has something for everyone. With its beautiful Mediterranean vegetation, charming little islands scattered throughout the archipelago, and mild climate, this island offers an unforgettable stay for visitors. Additionally, its central location in the heart of Dalmatia makes it an ideal starting point for those looking to explore the rich cultural heritage and natural beauty of the region.

Intrnal number: KL119

REC ID: 981495

Insel Ciovo – Villa in zweiter Reihe, mit Pool, zu verkaufen

Diese elegante und moderne Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage im südlichen Teil der Insel Ciovo, etwa 50m vom Meer entfernt. Die Nähe zum Meer, ein bezaubernder Blick auf das Meer von allen Etagen und ein Swimmingpool machen diese Villa ideal für diejenigen, die das Meer und Entspannung am Wasser lieben und zeitgemäßen Komfort suchen. Obwohl die Villa nahe am Strand liegt, ist sie weit genug entfernt, um mehr Privatsphäre und Ruhe zu bieten.

Die Villa steht auf einem 430m2 großen Grundstück und verfügt über 260m2 Wohnfläche, die sich über drei Etagen und eine Dachterrasse erstreckt. Die Etagen sind durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden. Der Aufzug ist ein besonderer Vorteil der Villa, da er die Villa für jedermann geeignet macht, auch für Menschen mit Behinderungen.

Das Erdgeschoss der Villa ist der Unterhaltung, Geselligkeit und Erholung gewidmet und bietet folgende Annehmlichkeiten:
- Ein Weinkeller
- Ein Partyraum
- Eine Turnhalle
- Eine Sauna
- Ein Hydromassagebad
- Ein Badezimmer
- Eine Waschküche
- Eine Speisekammer
- Ein Whirlpool im äußeren Teil des Erdgeschosses

Die erste Etage umfasst:
- Zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon

Die zweite Etage umfasst:
- Ein Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche und Ausgang zum Balkon
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank
- Eine Toilette

Die Terrasse umfasst:
- Eine überdachte Terrasse
- Ein 32m2 großes Schwimmbad
- Eine Liegewiese
- Ein Grill
- Ein Essbereich
- Eine Außendusche
- Ein gepflasterter Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge auf der Nordseite der Villa
- Abschnitte mit kultiviertem mediterranem Grün

Weitere Hauptmerkmale der Villa:
- Ein ca. 78m2 große Dachterrasse mit herrlichem freiem Blick auf das Meer und die Umgebung
- Fußbodenheizung
- Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem

Sowohl das Äußere als auch das Innere der Villa sind elegant, modern, mit harmonischen und neutralen Farben und tendieren zum Minimalismus, mit gepflegten Details, die dem Raum Vielfalt und Identität verleihen. Große Glaswände im Wohnzimmer, aber auch in den Schlafzimmern tragen zur Helligkeit und Offenheit des Raumes bei. Das Innere der Villa wird zusätzlich durch elegante und praktische großformatige Fliesen in den Badezimmern bereichert.

Die Villa wird ausgestattet verkauft.

Mehr zum Standort: Die Insel Ciovo liegt direkt vor der Küste der Stadt Trogir und ist ein perfektes Reiseziel für alle, die ein abwechslungsreiches Urlaubsangebot suchen. Von Entspannung an atemberaubenden Stränden und Schwimmen im kristallklaren Wasser bis hin zur Erkundung faszinierender historischer Stätten hat Ciovo für jeden etwas zu bieten. Mit ihrer wunderschönen mediterranen Vegetation, den bezaubernden kleinen Inseln, die über den gesamten Archipel verstreut sind, und dem milden Klima bietet diese Insel ihren Besuchern einen unvergesslichen Aufenthalt. Darüber hinaus ist es aufgrund seiner zentralen Lage im Herzen Dalmatiens ein idealer Ausgangspunkt für diejenigen, die das reiche kulturelle Erbe und die natürliche Schönheit der Region erkunden möchten.

Interne Nummer: KL119

REC ID: 981495

Numero interno: KL119

REC ID: 981495

Внутренний номер: KL119

REC ID: 981495