Unikatna kuća blizu Šibenika sa specifičnim infinity bazenom

Prostrana kuća u Brodarici, površine 439 m², izgrađena na većoj parceli od 1000 m². Kuća ima specifičan unikatni kružni oblik te posebno uređenu okućnicu. Sastoji od suterena, prizemlja i kata (galerije). U suterenu se nalazi konoba sa ložištem i profesionalna peć za pizzu (krušna peć) sa izlazom na terasu, garaža 24 m², apartman od 37 m², dvije kupaonice, spremište i kotlovnica. U prizemlju se nalazi dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, prostrane blagovaonice, četiri spavaće, garderobe, dvije kupaonice, separatnog WC-a te separatne kupaonice. Stubištem se dolazi u zasebni studio apartman 24 m² koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice te ima izlaz na balkon i separatni ulaz. U cijeli stambeni prostor se može pristupiti na glavni ulaz i na dva pomoćna pa se po potrebi funcionalno pretvara u 3 zasebna stana sa posebnim ulazima. Kuća ima podno grijanje koje može raditi preko kamina na drva u glavnom dnevnom boravku ili na struju preko toplinske pumpe, uz ispomoć solarnih kolektora koji primarno griju sanitarnu vodu. Vanjska stolarija je od troslojnog lameliranog drva s aluminijskim griljama. Cijela kuća je za čišćenje dostupna preko sistema centralnog usisavača s uređajem u garaži. Na krov su postavljeni fotonaponski kolektori za vlastitu proizvodnju struje uz ugovor s HEP-om za prodaju viška energije. Izvedena je instalacija za postavu vjetrene turbine na krov. Uz kuću je ukopani spremnik vode (gusterna) za kišnicu kapciteta 100.000 litara koja se puni vodom s krova a preko hidrofora može se koristiti i za kuću. Primarna namjena je za zalijevanja vrtova, zelenila i pranje okoliša. Uz kuću se nalazi betonski infinity bazen tlocrtne površine cca 50 m². Obzidan je pločastim kamenom, obložen mozaik pločicama sa šljunčanom plažom na ulazu u bazen. Uz bazen, ispod sunčališta nalazi se opremljena automatska strojarnica. Bazen se puni preko bušotine u zemlji u kojoj se miješa slatka i morska voda (boćata). U bušotini je pumpa preko koje se bazen puni. Oko kuće se nalazi prekrasno zelenilo sa 14 stabala ( smokva,maslina, voćke…) te lijepo uređena okućnica daje pravi mediteranski ugođaj. Kuća ima sve priključke (struja, voda, kanalizacija), energetski certifikat A+ i vlasništvo 1/1. Preko ljeta se iznajmljuje turistima.

Interni broj: 972588 REC - 458

REC ID: 972588

A unique house near Sibenik with a specific infinity pool

Spacious house in Brodarica, living area 439 m², built on a larger plot of 1000 m². The house has a specific, unique circular shape and a specially arranged infield. It consists of a lower ground floor, ground floor and first floor (gallery). In the lower ground floor there is a tavern with a fireplace and a professional pizza oven (bread oven) with access to the terrace, a 24 m² garage, a 37 m² apartment, two bathrooms, a storage room and a boiler room. On the ground floor there is a two-story apartment consisting of a living room, a kitchen, a spacious dining room, four bedrooms, a wardrobe, two bathrooms, a separate toilet and a separate bathroom. The staircase leads to a separate studio apartment of 24 m², which consists of a living room, kitchen, dining room, bathroom and has access to a balcony and a separate entrance. The entire living space can be accessed from the main entrance and two auxiliary ones, so if necessary it can be functionally converted into 3 separate apartments with separate entrances. The house has underfloor heating that can work via a wood-burning fireplace in the main living room or via electricity via a heat pump, with the help of solar collectors that primarily heat sanitary water. The exterior carpentry is made of three-layer laminated wood with aluminum shutters. The entire house is available for cleaning via a central vacuum system with a device in the garage. Photovoltaic collectors have been installed on the roof for own electricity production with a contract with HEP for the sale of excess energy. The installation for placing the wind turbine on the roof was carried out. A 100,000-liter rainwater tank is buried next to the house, which is filled with water from the roof and can also be used for the house through the hydrophore. The primary purpose is for watering gardens, greenery and washing the environment. Next to the house there is a concrete infinity pool with a surface area of approx. 50 m². It is walled with slab stone, covered with mosaic tiles with a pebble beach at the entrance to the pool. Next to the swimming pool, under the sunbathing area, there is an equipped automatic engine room. The pool is filled through a well in the ground where fresh and sea water (brackish) is mixed. There is a pump in the well through which the pool is filled. Around the house there is beautiful greenery with 14 trees (fig, olive, fruit trees...) and a beautifully landscaped garden gives a real Mediterranean atmosphere. The house has all connections (electricity, water, sewage), energy certificate A+ and ownership 1/1. It is rented out to tourists during the summer.

Intrnal number: 458

REC ID: 972588

Ein einzigartiges Haus in der Nähe von Sibenik mit einem speziellen Infinity Pool

Geräumiges Haus in Brodarica, Wohnfläche 439 m², gebaut auf einem größeren Grundstück von 1000 m². Das Haus hat eine besondere, einzigartige Kreisform und einen speziell gestalteten Innenbereich. Es besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss (Galerie). Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne mit Kamin und einem professionellen Pizzaofen (Brotbackofen) mit Zugang zur Terrasse, eine 24 m² große Garage, eine 37 m² große Wohnung, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und ein Heizraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine zweistöckige Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem geräumigen Esszimmer, vier Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette und einem separaten Badezimmer. Die Treppe führt zu einem separaten Studio-Apartment von 24 m², das aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad besteht und Zugang zu einem Balkon und einem separaten Eingang hat. Der gesamte Wohnraum ist über den Haupteingang und zwei Nebeneingänge zugänglich und kann bei Bedarf funktionell in 3 separate Wohnungen mit separaten Eingängen umgewandelt werden. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die über einen Holzkamin im Hauptwohnzimmer oder über Strom über eine Wärmepumpe mit Hilfe von Sonnenkollektoren betrieben werden kann, die hauptsächlich das Brauchwasser erwärmen. Die Außenschreinerei besteht aus dreischichtigem Schichtholz mit Aluminium-Fensterläden. Das gesamte Haus steht zur Reinigung über eine zentrale Staubsaugeranlage mit Gerät in der Garage zur Verfügung. Auf dem Dach wurden Photovoltaik-Kollektoren für die eigene Stromproduktion installiert, mit einem Vertrag mit HEP über den Verkauf überschüssiger Energie. Die Installation zur Platzierung der Windkraftanlage auf dem Dach wurde durchgeführt. Neben dem Haus ist ein 100.000-Liter-Regenwassertank eingegraben, der vom Dach aus mit Wasser gefüllt wird und durch den Hydrophor auch für das Haus genutzt werden kann. Der Hauptzweck besteht darin, Gärten und Grünflächen zu bewässern und die Umwelt zu reinigen. Neben dem Haus befindet sich ein betonierter Infinity-Pool mit einer Fläche von ca. 50 m². Es ist mit Steinplatten ummauert, mit Mosaikfliesen bedeckt und verfügt über einen Kiesstrand am Eingang zum Pool. Neben dem Swimmingpool, unter der Liegewiese, befindet sich ein ausgestatteter automatischer Maschinenraum. Der Pool wird durch einen Brunnen im Boden gefüllt, in dem Süß- und Meerwasser (Brackwasser) gemischt werden. Im Brunnen befindet sich eine Pumpe, über die das Becken gefüllt wird. Rund um das Haus gibt es wunderschönes Grün mit 14 Bäumen (Feigen-, Oliven-, Obstbäume...) und ein wunderschön angelegter Garten sorgt für eine echte mediterrane Atmosphäre. Das Haus verfügt über alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser), Energieausweis A+ und Eigentum 1/1. Im Sommer wird es an Touristen vermietet.

Interne Nummer: 458

REC ID: 972588

Numero interno: 458

REC ID: 972588

Внутренний номер: 458

REC ID: 972588