OTOK PAG, GRAD PAG- dvojna kuća 247 m2 za turizam

OTOK PAG, GRAD PAG- apartmanska kuća za turističku djelatnost

Na rijetkoj i uvijek traženoj lokaciji posredujemo u prodaji apartmanske kuće površine 180 m2 sa 5 apartmana u gradu Pagu, sa okućnicom 330 m2, na kojoj je moguće parkirati 6-8 vozila i to svega 200 metara od plaže i nedaleko od gradske jezgre.

Svaki apartman pruža prekrasan pogled na more, grad Pag i Pašku uvalu. Imaju zaseban ulaz, prostranu terasu i parkirno mjesto.

Kuća se prodaje namještena i spremna je za obavljanje turističke djelatnosti. Ukupan kapacitet kuće je 22 osoba.

Sastoji se od:

Prizemlja:

AP5 56,46 m2 (2+2 studio apartman sa većim spremištem koje se može prenamijenit, kupaonica sa tušem i terasa sa sjeverne strane)

AP4 32,78 m2 (2+2 studio apartman sa kupaonica sa tušem i terasa sa sjeverne strane)

Spremište 2m2

1 Kat:

AP3 23,17 m2 (2+2 apartman, jedna spavaća soba, dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica sa tušem, terasa uz apartman)

AP2 24,83 m2 (2+2 apartman, jedna spavaća soba, dnevni boravak sa blagovaonicom, kuhinja, kupaonica sa tušem, terase sa sjeverne i južne strane)

2 kat:

AP1 39,78 m2 (4+2 apartman, dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa blagovaoniciom i kuhinjom, kupaonica sa tušem, terase sa sjeverne i južne strane)

Ukupna stambena netto površina, ne uključujući površine terasa, nadstrešnica, 6+ parkirnih mjesta i ostalih vanjskih dijelova kuće je 179 m2.

Otok Pag nalazi se u sjevernodalmatinskoj regiji Hrvatske i nudi posjetitelju bogat kulturni i zabavni život, u kombinaciji s jedinstvenim prirodnim okruženjem s nekoliko od najljepših plaža u Hrvatskoj. Grad Pag nastao je u 15. stoljeću, sačuvavši do danas mnoge značajne arhitektonske spomenike. Svakako, preporuka za sve posjetitelje je posjet Muzeju čipke koji predstavlja jedinstvene primjerke svjetski poznate paške čipke, koja je ujedno i jedan od omiljenih turističkih suvenira. Pag će zadovoljiti sve posjetitelje jedinstvenom kvalitetom bogatog kulturnog života u kombinaciji s prekrasnim plažama i gastronomskim užicima. Jedan od najcjenjenijih gastronomskih specijaliteta Dalmacije, paški sir, vino i janjetina s ražnja nude se u brojnim lokalnim domaćinstvima.

Kuća je idealna za investiciju u turizam i obavljanje turističke djelatnosti! Ovu nekretninu preporučuje Vam agent nekretnina!

Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumjeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije, izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige.

Odlučite li se za nas, agencija Dux nekretnine će vam sa zadovoljstvom pomoći u prijenosu računa za režijske troškove struje, vode i komunalnih usluga na vaše ime.

ZA RAZGLED, REZERVACIJU I KUPOVINU NEKRETNINE OBRATITE SE OSOBNO LICENCIRANOM AGENTU:

BOJAN GRUBJEŠIĆ
mob. +385 91 530 4655, Viber, WhatsApp,
e-mail: bojan@dux-nekretnine.hr

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 949986 REC - 21191

REC ID: 949986

PAG ISLAND, PAG TOWN - semi-detached house 180 m2 for tourism

ISLAND OF PAG, CITY OF PAG - apartment house for tourism

In a rare and always sought-after location, we are mediating the sale of an apartment house of 180 m2 with 5 apartments in the city of Pag, with a garden of 330 m2, where it is possible to park 6-8 vehicles and only 200 meters from the beach and not far from the city center. Each apartment offers a beautiful view of the sea, the town of Pag and the bay of Pag. They have a separate entrance, a spacious terrace and a parking space. The house is sold furnished and is ready for tourist activities. The total capacity of the house is 22 people. It consists of: Ground floor: AP5 56.46 m2 (2+2 studio apartment with a large storage room that can be converted, bathroom with shower and terrace on the north side) AP4 32.78 m2 (2+2 studio apartment with bathroom with shower and terrace on the north side) Storage room 2m2 1 Floor: AP3 23.17 m2 (2+2 apartment, one bedroom, living room with dining room and kitchen, bathroom with shower, terrace next to the apartment) AP2 24.83 m2 (2+2 apartment , one bedroom, living room with dining room, kitchen, bathroom with shower, terraces on the north and south sides) 2nd floor: AP1 39.78 m2 (4+2 apartment, two bedrooms, living room with dining room and kitchen, bathroom with shower, terraces on the north and south sides) The total residential net area, not including the areas of terraces, canopies, 6+ parking spaces and other external parts of the house, is 179 m2. The island of Pag is located in the northern Dalmatian region of Croatia and offers visitors a rich cultural and entertainment life, combined with a unique natural environment with several of the most beautiful beaches in Croatia. The town of Pag was founded in the 15th century, preserving many significant architectural monuments to this day. Certainly, the recommendation for all visitors is a visit to the Lace Museum, which presents unique examples of the world-famous Pag lace, which is also one of the favorite tourist souvenirs. Pag will satisfy all visitors with the unique quality of its rich cultural life combined with beautiful beaches and gastronomic delights. One of the most valued gastronomic specialties of Dalmatia, Pag cheese, wine and lamb on a spit are offered in many local households. The house is ideal for investing in tourism and performing tourist activities! This property is recommended by a real estate agent! In addition to expert advice, the agency service includes checking the complete ownership documentation, drafting all the necessary legal documents for the registration of the new owner in the land register. If you decide for us, the Dux real estate agency will be happy to help you transfer bills for overhead costs of electricity, water and communal services to your name.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 21191

REC ID: 949986

INSEL PAG, STADT PAG - Doppelhaushälfte 180 m2 für den Tourismus

INSEL PAG, STADT PAG - Apartmenthaus für den Tourismus

In einer seltenen und immer begehrten Lage vermitteln wir den Verkauf eines Apartmenthauses von 180 m2 mit 5 Wohnungen in der Stadt Pag mit einem Garten von 330 m2, wo es möglich ist, 6-8 Fahrzeuge zu parken und nur 200 Meter vom Strand und nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Jede Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Stadt Pag und die Bucht von Pag. Sie verfügen über einen separaten Eingang, eine großzügige Terrasse und einen PKW-Stellplatz. Das Haus wird möbliert verkauft und ist bereit für touristische Aktivitäten. Die Gesamtkapazität des Hauses beträgt 22 Personen. Es besteht aus: Erdgeschoss: AP5 56,46 m2 (2+2 Studio-Apartment mit großem Abstellraum, der umgebaut werden kann, Bad mit Dusche und Terrasse auf der Nordseite) AP4 32,78 m2 (2+2 Studio-Apartment mit Bad mit Dusche u Terrasse auf der Nordseite) Abstellraum 2m2 1 Etage: AP3 23,17 m2 (2+2 Wohnung, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Badezimmer mit Dusche, Terrasse neben der Wohnung) AP2 24,83 m2 (2+2 Wohnung , ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Terrassen auf der Nord- und Südseite) 2. Stock: AP1 39,78 m2 (4+2-Wohnung, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Badezimmer mit Dusche , Terrassen auf der Nord- und Südseite) Die gesamte Wohnnettofläche, ohne die Terrassenflächen, Vordächer, 6+ Stellplätze und andere Außenteile des Hauses, beträgt 179 m2. Die Insel Pag liegt in der norddalmatinischen Region Kroatiens und bietet Besuchern ein reiches Kultur- und Unterhaltungsleben, kombiniert mit einer einzigartigen natürlichen Umgebung mit einigen der schönsten Strände Kroatiens. Die Stadt Pag wurde im 15. Jahrhundert gegründet und bewahrt bis heute viele bedeutende architektonische Denkmäler. Die Empfehlung für alle Besucher ist sicherlich ein Besuch des Spitzenmuseums, das einzigartige Beispiele der weltberühmten Pag-Spitze präsentiert, die auch eines der beliebtesten touristischen Souvenirs ist. Pag wird alle Besucher mit der einzigartigen Qualität seines reichen kulturellen Lebens, kombiniert mit wunderschönen Stränden und gastronomischen Köstlichkeiten, zufrieden stellen. Eine der am meisten geschätzten gastronomischen Spezialitäten Dalmatiens, Pag-Käse, Wein und Lamm am Spieß werden in vielen lokalen Haushalten angeboten. Das Haus ist ideal, um in den Tourismus zu investieren und touristische Aktivitäten durchzuführen! Diese Immobilie wird von einem Immobilienmakler empfohlen! Die Vermittlungsleistung umfasst neben der fachkundigen Beratung die Prüfung der vollständigen Eigentumsdokumentation, die Erstellung aller notwendigen rechtlichen Unterlagen für die Eintragung des neuen Eigentümers in das Grundbuch. Wenn Sie sich für uns entscheiden, hilft Ihnen das Immobilienbüro Dux gerne dabei, Rechnungen für Gemeinkosten von Strom, Wasser und kommunalen Dienstleistungen auf Ihren Namen zu überweisen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 21191

REC ID: 949986

ISOLA DI PAG, CITTÀ DI PAG - casa bifamiliare 180 m2 per il turismo

ISOLA DI PAG, CITTÀ DI PAG - condominio per il turismo

In una posizione rara e sempre ricercata, stiamo mediando la vendita di un condominio di 180 m2 con 5 appartamenti nella città di Pag, con un giardino di 330 m2, dove è possibile parcheggiare 6-8 autoveicoli ea soli 200 metri dalla spiaggia e poco distante dal centro cittadino. Ogni appartamento offre una splendida vista sul mare, sulla città di Pag e sulla baia di Pag. Hanno ingresso indipendente, ampio terrazzo e posto auto. La casa viene venduta arredata ed è pronta per attività turistiche. La capacità totale della casa è di 22 persone. Si compone di: Piano terra: AP5 56,46 mq (monolocale 2+2 con ampio ripostiglio trasformabile, bagno con doccia e terrazzo lato nord) AP4 32,78 mq (monolocale 2+2 con bagno con doccia e terrazzo lato nord) Ripostiglio 2mq 1 Piano: AP3 23,17 mq (appartamento 2+2, una camera da letto, soggiorno con sala da pranzo e cucina, bagno con doccia, terrazzo adiacente all'appartamento) AP2 24,83 mq (appartamento 2+2 , una camera, soggiorno con sala da pranzo, cucina, bagno con doccia, terrazzi sui lati nord e sud) 2° piano: AP1 39,78 mq (appartamento 4+2, due camere, soggiorno con sala da pranzo e cucina, bagno con doccia , terrazzi sui lati nord e sud) La superficie totale netta residenziale, escluse le superfici di terrazzi, tettoie, posti auto 6+ e altre parti esterne della casa, è di 179 mq. L'isola di Pag si trova nella regione croata della Dalmazia settentrionale e offre ai visitatori una ricca vita culturale e di intrattenimento, combinata con un ambiente naturale unico con molte delle spiagge più belle della Croazia. La città di Pag è stata fondata nel XV secolo e conserva ancora oggi molti importanti monumenti architettonici. Certamente, la raccomandazione per tutti i visitatori è una visita al Museo del Merletto, che presenta esempi unici del famoso merletto di Pag, che è anche uno dei souvenir turistici preferiti. Pag soddisferà tutti i visitatori con la qualità unica della sua ricca vita culturale combinata con bellissime spiagge e delizie gastronomiche. Una delle specialità gastronomiche più apprezzate della Dalmazia, il formaggio di Pag, il vino e l'agnello allo spiedo sono offerti in molte famiglie locali. La casa è ideale per investire nel turismo e svolgere attività turistiche! Questa proprietà è consigliata da un agente immobiliare! Oltre alla consulenza specialistica, il servizio di agenzia comprende il controllo della documentazione completa della proprietà, la redazione di tutti i documenti legali necessari per l'iscrizione del nuovo proprietario nel registro fondiario. Se decidi per noi, l'agenzia immobiliare Dux sarà lieta di aiutarti a trasferire a tuo nome le bollette delle spese generali di elettricità, acqua e servizi comunali.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 21191

REC ID: 949986

ОСТРОВ ПАГ, ГОРОД ПАГ - таунхаус 180 м2 для туризма

ОСТРОВ ПАГ, ГОРОД ПАГ - многоквартирный дом для туризма

В редком и всегда востребованном месте мы выступаем посредником в продаже многоквартирного дома 180 м2 с 5 квартирами в городе Паг, с садом 330 м2, где можно припарковать 6-8 автомобилей и всего в 200 метрах от пляжа и недалеко от центра города. Из каждой квартиры открывается прекрасный вид на море, город Паг и залив Паг. Они имеют отдельный вход, просторную террасу и парковочное место. Дом продается с мебелью и готов к туристической деятельности. Общая вместимость дома 22 человека. Он состоит из: Первый этаж: AP5 56,46 м2 (2+2 студия с большой кладовой, которая может быть преобразована, ванная комната с душем и терраса на северной стороне) AP4 32,78 м2 (2+2 студия с ванной комнатой с душем и терраса на северной стороне) Кладовка 2м2 1 Этаж: AP3 23,17 м2 (апартамент 2+2, одна спальня, гостиная со столовой и кухней, ванная комната с душем, терраса рядом с апартаментом) AP2 24,83 м2 (апартамент 2+2 , одна спальня, гостиная со столовой, кухня, санузел с душевой кабиной, террасы с северной и южной стороны) 2 этаж: AP1 39,78 м2 (квартира 4+2, две спальни, гостиная со столовой и кухней, санузел с душевой кабиной) , террасы с северной и южной стороны) Общая чистая жилая площадь, не включая площади террас, навесов, 6+ парковочных мест и других внешних частей дома, составляет 179 м2. Остров Паг расположен в северной Далматинской области Хорватии и предлагает посетителям богатую культурную и развлекательную жизнь в сочетании с уникальной природной средой с несколькими из самых красивых пляжей в Хорватии. Город Паг был основан в 15 веке, сохранив до наших дней множество значимых архитектурных памятников. Безусловно, рекомендацией для всех посетителей является посещение Музея кружева, в котором представлены уникальные образцы всемирно известного пагского кружева, которое также является одним из любимых туристических сувениров. Паг порадует всех посетителей уникальным качеством своей богатой культурной жизни в сочетании с прекрасными пляжами и гастрономическими изысками. Одно из самых ценных гастрономических блюд Далмации, пажский сыр, вино и баранину на вертеле предлагают во многих местных домах. Дом идеально подходит для инвестиций в туризм и проведения туристических мероприятий! Это свойство рекомендуется агентом по недвижимости! Помимо консультации специалиста, в услугу агентства входит проверка всей документации на право собственности, составление всех необходимых юридических документов для регистрации нового собственника в земельной книге. Если вы решите за нас, агентство недвижимости «Дукс» с удовольствием поможет вам перевести на ваше имя счета за накладные расходы за электроэнергию, воду и коммунальные услуги.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 21191

REC ID: 949986