Jedinstvena moderna vila s prekrasnim pogledom

Opis objekta

Ova impresivna nekretnina impresionira svojom jedinstvenom lokacijom, njezinim modernim stilom, kao i njezinoj raskošnosti, spojena s apsolutnom privatnošću. Veličanstveno imanje koje se proteže preko tri etaže nalazi se na jugozapadnoj strani otoka Čiova s fantastičnim pogledom na more i susjedne otoke. Kombinacija purističkog dizajna i mediteranskog ambijenta čine ovu nekretninu jedinstvenom. Imanje se nalazi na padinama u mirnom okruženju s malim šljunčanim plažama i odličnim mogućnostima za kupanje, samo 80 metara od mora. Čiovo je povezano mostom sa kopnom što omogućuje jednostavnu, brzu i kvalitetnu komunikaciju. Čiovo je smješteno u blizini gradova Trogir i Split a udaljenost od zračne luke iznosi samo 15 km.

Prekrasna jednostavnost vile savršeno prikazuje mediteransko okruženje i impresivne poglede iz svih uglova vile. Spektakularni dizajn do savršenstva kombinira interijer s vrtom, terasama i grijanim bazenom. Široka transparentnost i velike staklene stijenke omogućuju protok svjetla i zraka u cijelom objektu, pozivajući more da bude dio posjeda. Uz funkcionalnost, izuzetno profesionalno planiranje posvećuje posebnu pozornost na konceptu otvorenih prostorija, gdje su granice između interijera i eksterijera tekuće. Otvoreni concept stanovanja naglašava velikodušnost, što je posebno vidljivo u dnevnom boravku i blagovaonici s otvorenom kuhinjom i pripadajućom ostavom u prizemlju. Kamin u dnevnom prostoru, koji je otvoreno stavljen u sredini prostora, stvara prirodnu prostornu razdvojenost dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom, te poziva na boravak i u hladnim zimskim danima. Iz dnevnog boravka izlazi se na djelomično natkrivenu terasu sa nezaboravnim pogledom na more. Vanjska blagovaonica s roštiljem dostupna je iz kuhinje. Ponudu u prizemlju zaokružuju gostinjski wc i spavaća soba s en suite kupaonicom. Prvi kat nudi četiri spavaće sobe s en suite kupaonicama. Suteren je namijenjen odmoru tijela i duše. Ovdje se nalazi spa i fitness zona, opremljena saunom, whirlpoolom, tušem i zasebnim WC-om. Iz suterena imate izravan pristup prekrasnoj terasi za sunčanje s grijanim bazenom od 32 m². S ove razine također se pruža impresivan pogled na more. S razine bazena vanjske stepenice vode do vanjske blagovaonice u prizemlju. Unutrašnji i vanski prostor vile dizajnirani su da maksimaliziraju beskrajne poglede na zaljev i otvoreno more te pozivaju na uron u ovu mirnu mediteransku atmosferu. Imanje je pažljivo uređeno vrhunskim dizajnerskim namještajem i ukusnom visokokvalitetnom dekoracijom, stvarajući skladne životne prostore u skladu s cjelokupnim konceptom dizajna vile te bojama i raspoloženjima mediteranskog okruženja. Dvije master spavaće sobe nalaze se u prednjem dijelu gornjeg kata i dodatno nude svaka walk-in garderobu i nezaboravan pogled na plavilo mora.

Ova moderna rezidencija uistinu se stapa sa svojim prirodnim okolišem zahvaljujući svojoj ravnoteži i jednostavnosti, a istovremeno se izdvaja svojom elegancijom. Svijetla i složena vila koja zbog svog praktičnog rasporeda, toplih materijala i pogleda na more - za koje se čini da gotovo ulazi u imanje – se pretvara u ugodan dom. Mjesto za opuštanje i uživanje u svim aspektima njegovog dizajna u potpunoj privatnosti, a opet u neposrednjoj blizini svih sadržaja i blizini mjesta, koje se može promatrati s prostranih terasa i uređenog vrta.

Interni broj: 942672 REC - HTC029

REC ID: 942672

Immaculate modern villa with splendid views

Property Description

This exclusive property impresses with its unique location, its Mediterranean yet modern style, and its spaciousness, coupled with absolute privacy. The magnificent property, which extends over three floors, is situated in the sought-after south-west of Čiovo, in Okrug Donji, offering unobstructed panoramic views over the sea and the offshore islands. The combination of puristic design and Mediterranean ambience make this property so unique. The beautiful simplicity of the villa perfectly showcases the Mediterranean surroundings and the impressive sea views from all corners of the villa. The property is located on a hillside location in a quiet residential area with small pebble beaches and excellent bathing opportunities, just 80 meters from the sea. The island of Čiovo is connected to the main land by a bridge thus enabling easy, fast and quality communication. Čiovo is situated in the vicinity of the central Dalmatian towns of Trogir and Split, the distance to the airport is just 15 km.

A spectacular design combines to the perfection the interior with the garden, the terraces and the heated pool. Wide diaphanous environments and large windows allow light and air to flow throughout the property inviting the sea to be part of the property. The focus was put to an open space concept in addition to functionality, where the boundaries between interior and exterior are fluid. The open living design underlines the generosity, which is particularly evident in the living and dining area with open kitchen and adjoining pantry on the ground floor. The fireplace in the living room, which stands open in the living area and creates a natural spatial separation between the living and dining area, invites you to linger even on cold winter days. The living room flows into a partially covered terrace with unforgettable sea views. The outdoor dining area with BBQ is accessible from the kitchen. The offer on the ground floor is rounded off by a guest toilet and a bedroom with en-suite bathroom. The upper floor houses four bedrooms with bathrooms en suite. The two master suites are located in the front area of the upper floor and additional comes with a walk-in dressing room and an unforgettable view. The basement is intended for relaxation of body and soul. The spa and fitness area is located here, equipped with a sauna, whirlpool, shower and separate toilet. From the basement you have direct access to the beautiful sun terrace with heatable pool of 32 m². This level also offers an impressive view of the sea. From the pool level, an external staircase leads to the terrace with dining area on the ground floor. All inside and outside areas of the villa have been designed to maximize the infinite views over the bay and the open sea that invite to dive into this calm Mediterranean atmosphere. The property is carefully arranged with superb design furniture and tasteful high-quality decoration, creating harmonious living spaces in line with the overall design concept of the villa and the colours and moods of the Mediterranean surroundings.

This modern residence truly blends with its natural environment thanks to its balance and plainness whilst at the same time setting itself apart by its elegance. A bright and elaborate villa that because of its practical lay out, warm materials and views of the sea - which almost seem to enter the property - transform it into a comfortable home.

Intrnal number: HTC029

REC ID: 942672

Einzigartige moderne Villa mit prächtigem Ausblick

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch seine einzigartige
Lage, seinen mediterranen und doch modernen Stil, sowie durch seine Großzügigkeit, gepaart mit absoluter Privatsphäre. Das herrliche Anwesen, das sich über drei Etagen erstreckt, befindet sich im Südwesten der Insel Čiovo, mit traumhaften Blick auf das Meer und die benachbarte Inselwelt. Die Kombination aus puristischen Design und Mediterranen Ambiente machen diese Immobilie so einzigartig. Das Objekt liegt in Hanglage in einer ruhigen Wohngegend mit kleinen Kiesstränden und exzellenten Bademöglichkeiten, in nur 80 Meter Entfernung zum Meer. Die Insel Čiovo selbst ist mittels einer Brücke mit den Festland verbunden, was eine einfache, schnelle und qualitativ hochwertige Kommunikation und Verbindung ermöglicht. Die Insel befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den mitteldalmatinischen Städten Trogir und Split, die Entfernung zum Flughafen beträgt nur 15 km.

Das spektakuläre Design verbindet das Interieur mit den Gärten, den großen Terrassen und dem beheizbaren Pool. Breite Transparenz und große Fenster erlauben Licht und Luft durch das ganze Anwesen zu fließen und laden das Meer ein, ein Teil der Immobilie zu sein. Bei der sehr professionellen Planung wurde neben der Funktionalität vor allem auf ein offenes Raumkonzept geachtet, bei dem die Grenzen zwischen Innen und Außen fließend sind. Die offene Wohngestaltung unterstreicht die Großzügigkeit, dies wird vor allem im Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer im Erdgeschoß deutlich. Der Kamin im Wohnzimmer, der offen im Wohnbereich steht und somit eine natürliche räumliche Trennung zwischen Wohnzimmer und Küche mit Essbereich erzeugt, lädt auch an kalten Wintertagen zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer geht fließend in eine teilweise überdachte Terrasse mit unvergesslichen Meerblick über. Der Essbereich im Freien mit Grill ist von der Küche zugänglich. Das Angebot im Erdgeschoß wird durch eine Gästetoilette sowie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer abgerundet. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer mit Bädern en suite. Die zwei Master-Suiten sind im vorderen Bereich des Obergeschoßes angesiedelt und verfügen zusätzlich jeweils über ein begehbares Ankleidezimmer und einen unvergesslichen Ausblick. Das Souterrain ist zur Entspannung von Körper und Seele angedacht. Hier befindet sich der Spa- und Fitnessbereich, ausgestattet mit Sauna, Whirlpool, Dusche und abgetrennter Toilette. Aus dem Souterrain haben Sie direkten Zugang zur herrlichen Poolterrasse mit beheizbaren Pool von 32 m². Auch diese Ebene bietet einen imposanten Blick auf das Meer. Von der Poolebene führt auch eine Außentreppe zur Terrasse mit Essbereich im Erdgeschoß. Alle Innen- und Außenbereiche der Villa wurden so gestaltet, dass der weitläufige Blick über die Bucht und das offene Meer, der zum Eintauchen in diese ruhige mediterrane Atmosphäre einlädt, maximiert wird. Die Villa ist sorgfältig mit erstklassigen Designmöbeln und geschmackvoller, qualitativ hochwertiger Dekoration ausgestattet um so harmonische Lebensräume zu schaffen, die dem Gesamtkonzept der Villa und den Farben und Stimmungen der mediterranen Umgebung entsprechen.

Diese moderne Residenz fügt sich dank ihrer Ausgewogenheit und Schlichtheit perfekt in ihre natürliche Umgebung ein und besticht gleichzeitig durch ihre Eleganz und Sachlichkeit. Eine lichtdurchflutete, grosszügige Villa, welche sich dank der praktischen Aufteilung, der warmen Materialien und den Ausblick auf das Meer in ein gemütliches Heim verwandelt. Ein Zuhause um zu leben und zu erleben, sowie das Design und die absolute Privatsphäre zu geniessen.

Interne Nummer: HTC029

REC ID: 942672

Numero interno: HTC029

REC ID: 942672

Внутренний номер: HTC029

REC ID: 942672