LJUPKA PRIZEMNICA SA BAZENOM, OKOLICA POREČA

Čarobna zemlja dobrog vina, dobre hrane i ljudi otvorenog srca. Istra nudi za svakoga ponešto. Jedan od dragulja zapadne obale i meka za turiste svakako je i grad Poreč. Smješten u srcu zapadne obale, vješto i sa puno pažnje čuva starogradsku jezgru i antičke spomenike.

Nadomak grada, u malom mjestašcu smjestila se ova lijepa prizemnica na ogradom omeđenoj parceli površine1063m2. Stambene površine 85m2 rasporedilo se na predsoblje, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonu, kupaona, kuhinju sa blagovaonom i prostrani dnevni boravak sa pregršt sunčeve svijetlosti koju omogučuju staklene stijene koje Vas dijele od plaže bazena sa sunčalištem.

Na terasi se također nalazi i lounge area sa roštinjem, te lijepi i održavani travnjak.
Za grijanje i hlađenje koriste se klima inverteri, dok u dnevnom boravku postoji kamin te mogućnost za postavljanjem kamina ili peći na pelete.

Uz navedene karakteristike kuće, prednost je svakako i projekt koji Vam omogućuje nadogradnju kuće na preostalom dijelu parcele.

Nekretnina ima već uhodani posao iznajmljivanja što Vama kao budućem vlasniku predstavlja mogućnost nastavljanja bavljenja turističkom djelatnošću.

Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem licenciranim agenticama za nekretnine sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:

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Interni broj: 933717 REC - IS1507855

REC ID: 933717

House Poreč, 85m2

A magical land of good wine, good food and open-hearted people. Istria offers something for everyone. One of the jewels of the west coast and a mecca for tourists is certainly the city of Poreč. Located in the heart of the west coast, it skilfully and carefully preserves the old town center and ancient monuments.

Near the city, in a small town, this beautiful one-story house is located on a fenced-in plot of 1063m2. The living area of 85 m2 is divided into an entrance hall, two bedrooms, one of which has its own bathroom, a bathroom, a kitchen with a dining area and a spacious living room with plenty of sunlight provided by the glass walls that separate you from the beach, the swimming pool with the sun deck.

On the terrace there is also a lounge area with barbecue, and a beautiful and well-maintained lawn.
Air conditioning inverters are used for heating and cooling, while there is a fireplace in the living room and the possibility of installing a fireplace or a pellet stove.

In addition to the mentioned characteristics of the house, the project that allows you to upgrade the house on the remaining part of the plot is certainly an advantage.

The property already has a well-established rental business, which gives you, as the future owner, the possibility of continuing to engage in tourism activities.

For any additional information and/or viewing, contact with confidence licensed real estate agents with many years of experience in real estate transactions:

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Intrnal number: IS1507855

REC ID: 933717

Haus Poreč, 85m2

Ein magisches Land mit gutem Wein, gutem Essen und offenherzigen Menschen. Istrien bietet für jeden etwas. Eines der Juwelen der Westküste und ein Mekka für Touristen ist sicherlich die Stadt Poreč. Im Herzen der Westküste gelegen, bewahrt es gekonnt und sorgfältig das alte Stadtzentrum und die antiken Denkmäler.

In der Nähe der Stadt, in einer kleinen Stadt, befindet sich dieses schöne einstöckige Haus auf einem eingezäunten Grundstück von 1063m2. Die Wohnfläche von 85 m2 teilt sich auf in eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Sonnenlicht, das durch die Glaswände zur Verfügung gestellt wird trennen Sie vom Strand, dem Swimmingpool mit Sonnendeck.

Auf der Terrasse gibt es auch einen Loungebereich mit Grill und eine schöne und gepflegte Liegewiese.
Zum Heizen und Kühlen werden Wechselrichter der Klimaanlage verwendet, während es im Wohnzimmer einen Kamin gibt und die Möglichkeit besteht, einen Kamin oder einen Pelletofen zu installieren.

Neben den genannten Eigenschaften des Hauses ist sicherlich das Projekt, das es Ihnen ermöglicht, das Haus auf dem verbleibenden Teil des Grundstücks aufzuwerten, von Vorteil.

Das Anwesen verfügt bereits über ein etabliertes Vermietungsgeschäft, das Ihnen als zukünftigem Eigentümer die Möglichkeit gibt, weiterhin touristische Aktivitäten zu betreiben.

Wenden Sie sich für weitere Informationen und/oder Besichtigungen an vertrauensvoll lizenzierte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen:

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Interne Nummer: IS1507855

REC ID: 933717

Casa Poreč, 85m2

Una terra magica di buon vino, buon cibo e gente dal cuore aperto. L'Istria offre qualcosa per tutti. Uno dei gioielli della costa occidentale e una mecca per i turisti è sicuramente la città di Poreč. Situato nel cuore della costa occidentale, conserva sapientemente e con cura il centro storico ei monumenti antichi.

Vicino alla città, in un piccolo paese, questa bella casa a un piano si trova su un terreno recintato di 1063 mq. La zona giorno di 85 mq è suddivisa in un ingresso, due camere da letto di cui una con proprio bagno, un bagno, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con molta luce solare fornita dalle pareti di vetro che vi separa dalla spiaggia, la piscina con il solarium.

Sulla terrazza c'è anche una zona lounge con barbecue, e un bel prato ben curato.
Per il riscaldamento e il raffrescamento vengono utilizzati inverter per il condizionamento, mentre nel soggiorno è presente un caminetto e la possibilità di installare un caminetto o una stufa a pellet.

Oltre alle citate caratteristiche della casa, il progetto che consente di riqualificare la casa sulla restante parte del lotto è sicuramente un vantaggio.

La proprietà ha già un'attività di locazione ben avviata, che ti dà, come futuro proprietario, la possibilità di continuare a svolgere attività turistiche.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva e/o visione, rivolgersi con fiducia ad agenti immobiliari abilitati con pluriennale esperienza in operazioni immobiliari:

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Numero interno: IS1507855

REC ID: 933717

Дом Poreč, 85m2

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Внутренний номер: IS1507855

REC ID: 933717