Vila u izgradnji na mirnoj lokaciji

Općina Svetvinčenat nalazi se u južnom dijelu središnje Istre, 2.202 stanovnika 2011. g. Graniči s Općinom Kanfanar sa sjeverozapada, s Općinom Žminj sa sjeveroistoka, s Općinom Bale sa zapada, s Općinom Barban s istoka, s Općinom Vodnjan s juga, te Općinom Marčana s jugoistočne strane.
Svetvinčenat, Savičenta, San Vincenti, tri naziva istog mjesta, kojima je polazište u imenu zaštitnika, hispanskog mučenika sv. Vincencija i istoimenoj opatiji oko koje se razvio gradić.
Ulaganjem u stvaranje dodatne turističke ponude nastoji se razvijati kulturni, povijesni, vjerski i ruralni turizam temeljen na tradicijskim i autentičnim elementima lokalnog graditeljstva i očuvanju kulturne baštine, eno i gastro turizam, aktivni odmor u prirodi, te stvaranje centara cjelogodišnjeg planinskog i sportskog turizma, biciklističkih i pješačkih staza, tematskih ruta, suvremeno opremljenih kongresnih centara i centara za posjetitelje.

Baš u Općini Svetvinčenat, u mirnom naselju, nalazi se ova prekrasna vila s bazenom s ukupno 120 m2 stambene površine i 423 m2 okućnice.
Vila ima prizemlje i kat, gdje se na kartu nalaze 3 spavaće sobe te svaka soba ima kupaonicu, a u prizemlju se nalazi otvoreni koncept dnevnog boravka s izlazom u dvorište gdje je smješten bazen dimenzija 8m x 4m, kuhinja, toalet, te kotlovnica. Kroz cijelu kuću postavljeno je podno grijanje, a uz to ima i dva klima uređaja.
Vila se prodaje na sistem ključ u ruke, nenamješteno.
U ponudi je također i građevinsko zemljište do vile, na kojem postoji mogućnost gradnje još jedne vile poput ove.
Potencijalni kupac se može s vlasnikom dogovoriti vezano za cijenu terena.

Za sva dodatna pitanja oko projekta, dogovor oko termina za prezentaciju te razgled nekretnine obratite se s povjerenjem:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com

DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ
LICENCIRANA AGENTICA
+385 / 99 741 7810
dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 919535 REC - IS1507214

REC ID: 919535

House Bričanci, Svetvinčenat, 120m2

The municipality of Svetvinčenat is located in the southern part of central Istria, 2,202 inhabitants in 2011. It borders the Municipality of Kanfanar to the northwest, the Municipality of Žminj to the northeast, the Municipality of Bale to the west, the Municipality of Barban to the east, the Municipality of Vodnjan to the south, and the Municipality of Marčana from the southeast side.
Svetvinčenat, Savičenta, San Vincenti, three names of the same place, which have their origin in the name of the patron saint, the Spanish martyr St. Vincentius and the abbey of the same name, around which the town developed.
By investing in the creation of an additional tourist offer, we strive to develop cultural, historical, religious and rural tourism based on traditional and authentic elements of local architecture and the preservation of cultural heritage, eno and gastronomic tourism, active vacations in nature, and the creation of centers for year-round mountain and sports tourism, cycling and hiking trails, thematic routes, modernly equipped congress centers and visitor centers.

Right in the municipality of Svetvinčenat, in a quiet settlement, there is this beautiful villa with a swimming pool with a total of 120 m2 of living space and 423 m2 of garden.
The villa has a ground floor and a first floor, where on the map there are 3 bedrooms and each room has a bathroom, and on the ground floor there is an open concept living room with access to the yard where there is a swimming pool measuring 8m x 4m, a kitchen, a toilet, and a boiler room. Underfloor heating is installed throughout the house, and there are also two air conditioners.
The villa is sold on a turnkey basis, unfurnished.
The offer also includes a building plot next to the villa, on which there is the possibility of building another villa like this one.
A potential buyer can negotiate with the owner regarding the price of the field.

For all additional questions about the project, agreement on the date for the presentation and viewing of the property, please feel free to contact:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com

DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ
LICENCIRANA AGENTICA
+385 / 99 741 7810
dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1507214

REC ID: 919535

Haus Bričanci, Svetvinčenat, 120m2

Die Gemeinde Svetvinčenat liegt im südlichen Teil Zentralistriens und hatte im Jahr 2011 2.202 Einwohner. Sie grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Kanfanar, im Nordosten an die Gemeinde Žminj, im Westen an die Gemeinde Bale und an die Gemeinde Barban im Osten, die Gemeinde Vodnjan im Süden und die Gemeinde Marčana im Südosten.
Svetvinčenat, Savičenta, San Vincenti, drei Namen desselben Ortes, die ihren Ursprung im Namen des Schutzpatrons, des spanischen Märtyrers St. Vincentius und die gleichnamige Abtei, um die sich die Stadt entwickelte.
Durch Investitionen in die Schaffung eines zusätzlichen touristischen Angebots streben wir danach, den kulturellen, historischen, religiösen und ländlichen Tourismus auf der Grundlage traditioneller und authentischer Elemente der lokalen Architektur und der Erhaltung des kulturellen Erbes, des Wein- und Gastronomietourismus, des Aktivurlaubs in der Natur usw. zu entwickeln die Schaffung von Zentren für ganzjährigen Berg- und Sporttourismus, Rad- und Wanderwegen, thematischen Routen, modern ausgestatteten Kongresszentren und Besucherzentren.

Direkt in der Gemeinde Svetvinčenat, in einer ruhigen Siedlung, befindet sich diese wunderschöne Villa mit Swimmingpool mit insgesamt 120 m2 Wohnfläche und 423 m2 Garten.
Die Villa verfügt über ein Erdgeschoss und einen ersten Stock, wo sich auf der Karte drei Schlafzimmer befinden und jedes Zimmer über ein Badezimmer verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Hof, wo sich ein Swimmingpool befindet 8m x 4m, eine Küche, eine Toilette und ein Heizraum. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, außerdem gibt es zwei Klimaanlagen.
Die Villa wird schlüsselfertig und unmöbliert verkauft.
Zum Angebot gehört auch ein Baugrundstück neben der Villa, auf dem die Möglichkeit besteht, eine weitere Villa wie diese zu bauen.
Ein potenzieller Käufer kann mit dem Eigentümer über den Preis des Feldes verhandeln.

Für alle weiteren Fragen zum Projekt, Terminvereinbarung für die Präsentation und Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com

DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ
LICENCIRANA AGENTICA
+385 / 99 741 7810
dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1507214

REC ID: 919535

Casa Bričanci, Svetvinčenat, 120m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: IS1507214

REC ID: 919535

Дом Bričanci, Svetvinčenat, 120m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1507214

REC ID: 919535