OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - ekskluzivna vila u blizini plaže na okučnici od 1200m2

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - ekskluzivna vila u blizini plaže na okučnici od 1200m2

U neposrednoj blizini mora, okružena zelenilom, smjestila se privatna vila jedinstvenog karaktera na opatijskoj rivijeri. Ovaj moderan primjerak gradnje sagrađen je na zemljištu veličine 1230m2 s pogledom na more.

Interijer je opremljen dizajnerskim namještajem po mjeri, ove godine. Kuća je sljedećeg rasporeda:

PRIZEMLJE: hodnik, spavaća soba s en-suite kupaonicom, wc, te veliki open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlaz na terasu i grijani bazen

PRVI KAT: tri spavaće sobe s en-suite kupaonicama, veliki balkon južne orijentacije koji komunicira iz jedne spavaće sobe

SUTEREN: dvije spavaće sobe s en-suite kupaonicama, ured, wellness prostor s jacuzziem, saunom, izlaz u vrt.

Koncept open space dnevnog boravka važan je dio ove prekrasne kuće. Sa svih južnih prozora i staklenih stijena pruža se pogled na more i zelenilo Kvarnera.

Bazen veličine 34m2 ima sistem grijanja preko dizalice topline, moderna led osvjetljenja te kontra-plivajuću pumpu. Kuća općenito posjeduje alarm sistem, video nadzor, vrt, popločani parking prostor za 4 vozila.

Vila je uređena standardom kategorizacije 5 zvjezdica, te je uz posredovanje ove kuće moguća i konzultacija u vezi daljnjeg iznamljivanja u budućnosti (briga o cijelom objektu, property management, property rental).

Ova nekretnina je u vlasništvu firme, te je cijena 2000000€ + PDV ukoliko kupujete kao pravna osoba (uz mogućnost podnošenja zahtjeva za povrat PDV-a). Ako se kuća kupuje kao fizička osoba, cijena je s PDV-om 2500000€.

Rijetkost na tržištu, - perfektna obiteljska rezidencija ili odlična investicija koja se bezbrižno kroz property managera može iznajmljivati.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 901626 REC - 17359

REC ID: 901626

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - exclusive villa near the beach on a plot of 1200m2

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - exclusive villa near the beach on a plot of 1200 m2

In the immediate vicinity of the sea, surrounded by greenery, there is a private villa of unique character on the Opatija Riviera. This modern example of construction was built on a 1230m2 plot with a view of the sea. The interior is equipped with custom designer furniture, this year. The house has the following layout: GROUND FLOOR: hallway, bedroom with en-suite bathroom, toilet, and large open space living room with kitchen and dining room and access to the terrace and heated pool FIRST FLOOR: three bedrooms with en-suite bathrooms, large balcony south orientation communicating from one bedroom BASEMENT: two bedrooms with en-suite bathrooms, office, wellness area with jacuzzi, sauna, exit to the garden. The open space living room concept is an important part of this beautiful house. From all the southern windows and glass walls there is a view of the sea and the greenery of Kvarner. The 34m2 pool has a heating system via a heat pump, modern LED lighting and a counter-floating pump. The house generally has an alarm system, video surveillance, garden, paved parking space for 4 vehicles. The villa is arranged according to the 5-star categorization standard, and with the mediation of this house, consultation regarding further renting in the future is possible (care of the entire building, property management, property rental). This property is owned by the company, and the price is €2,000,000 + VAT if you are buying as a legal entity (with the possibility of submitting a request for a VAT refund). If the house is bought as a natural person, the price with VAT is €2,500,000. A rarity on the market, - a perfect family residence or a great investment that can be rented carefree through a property manager.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 17359

REC ID: 901626

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - exklusive Villa in Strandnähe auf einem Grundstück von 1200m2

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - exklusive Villa in Strandnähe auf einem Grundstück von 1200 m2

In unmittelbarer Nähe des Meeres, umgeben von viel Grün, befindet sich eine private Villa mit einzigartigem Charakter an der Riviera von Opatija. Dieses moderne Baubeispiel wurde auf einem 1230m2 großen Grundstück mit Meerblick errichtet. Der Innenraum ist dieses Jahr mit maßgefertigten Designermöbeln ausgestattet. Das Haus hat folgende Aufteilung: ERDGESCHOSS: Flur, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Toilette und großem offenem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zur Terrasse und beheiztem Pool ERSTER STOCK: drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern , großer Balkon Südausrichtung von einem Schlafzimmer aus kommunizierend UNTERGESCHOSS: zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, Büro, Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna, Ausgang zum Garten. Das offene Wohnzimmerkonzept ist ein wichtiger Bestandteil dieses schönen Hauses. Von allen südlichen Fenstern und Glaswänden hat man einen Blick auf das Meer und das Grün der Kvarner. Der 34 m² große Pool verfügt über eine Heizung über eine Wärmepumpe, moderne LED-Beleuchtung und eine Gegenschwimmpumpe. Das Haus verfügt generell über eine Alarmanlage, Videoüberwachung, Garten, gepflasterter Stellplatz für 4 Fahrzeuge. Die Villa ist nach dem 5-Sterne-Kategorie-Standard eingerichtet, und mit der Vermittlung dieses Hauses ist eine Beratung zur zukünftigen Weitervermietung möglich (Betreuung des gesamten Gebäudes, Hausverwaltung, Objektvermietung). Diese Immobilie gehört dem Unternehmen und der Preis beträgt 2.000.000 € + MwSt., wenn Sie als juristische Person kaufen (mit der Möglichkeit, einen Antrag auf Mehrwertsteuerrückerstattung zu stellen). Wenn das Haus als natürliche Person gekauft wird, beträgt der Preis mit Mehrwertsteuer 2.500.000 €. Eine Rarität auf dem Markt, - ein perfektes Familiendomizil oder eine tolle Kapitalanlage, die sorglos über eine Hausverwaltung vermietet werden kann.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 17359

REC ID: 901626

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - villa esclusiva vicino alla spiaggia su un terreno di 1200m2

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - villa esclusiva vicino alla spiaggia su un terreno di 1200 m2

Nelle immediate vicinanze del mare, immersa nel verde, si trova una villa privata di carattere unico sulla riviera di Opatija. Questo moderno esempio di costruzione è stato costruito su un terreno di 1230 mq con vista sul mare. L'interno è dotato di mobili di design su misura, quest'anno. La casa ha la seguente disposizione: PIANO TERRA: disimpegno, camera da letto con bagno privato, wc, e ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e accesso alla terrazza e piscina riscaldata PRIMO PIANO: tre camere da letto con bagno privato , ampio balcone orientamento sud comunicante da una camera da letto SEMINTERRATO: due camere con bagno en-suite, ufficio, area benessere con vasca idromassaggio, sauna, uscita sul giardino. Il concetto di soggiorno open space è una parte importante di questa bella casa. Da tutte le finestre meridionali e dalle pareti di vetro si ha una vista sul mare e sul verde del Quarnero. La piscina di 34 mq è dotata di impianto di riscaldamento tramite pompa di calore, moderna illuminazione a LED e pompa controgalleggiante. La casa è generalmente dotata di impianto di allarme, videosorveglianza, giardino, posto auto pavimentato per 4 auto. La villa è organizzata secondo lo standard di categorizzazione a 5 stelle e, con la mediazione di questa casa, è possibile la consultazione per ulteriori affitti futuri (cura dell'intero edificio, gestione dell'immobile, affitto dell'immobile). Questa proprietà è di proprietà della società, e il prezzo è di € 2.000.000 + IVA se si acquista come persona giuridica (con possibilità di presentare richiesta di rimborso IVA). Se la casa viene acquistata come persona fisica, il prezzo IVA inclusa è di € 2.500.000. Una rarità sul mercato, - una perfetta residenza familiare o un ottimo investimento che può essere affittato spensierato tramite un gestore di proprietà.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 17359

REC ID: 901626

ОПАТИЯ, МОШЧЕНИЧКА ДРАГА - эксклюзивная вилла рядом с пляжем на участке 1200м2

ОПАТИЯ, МОШЧЕНИЧКА ДРАГА - эксклюзивная вилла рядом с пляжем на участке площадью 1200 м2

В непосредственной близости от моря, в окружении зелени, находится частная вилла уникального характера на Опатийской ривьере. Этот современный пример строительства был построен на участке площадью 1230 м2 с видом на море. В этом году интерьер оборудован авторской дизайнерской мебелью. Дом имеет следующую планировку: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: прихожая, спальня с ванной комнатой в спальне, туалет и большая открытая гостиная с кухней и столовой и выходом на террасу и к бассейну с подогревом. ВТОРОЙ ЭТАЖ: три спальни с ванными комнатами. , большая южная ориентация балкона, сообщающаяся с одной спальней ПОДВАЛ: две спальни с ванными комнатами, кабинет, оздоровительный центр с джакузи, сауна, выход в сад. Концепция гостиной с открытым пространством является важной частью этого красивого дома. Из всех южных окон и стеклянных стен открывается вид на море и зелень Кварнера. Бассейн площадью 34 м2 имеет систему обогрева с помощью теплового насоса, современного светодиодного освещения и поплавкового насоса. В доме в целом есть сигнализация, видеонаблюдение, сад, асфальтированная парковка на 4 машины. Вилла устроена в соответствии со стандартом 5-звездочной категории, и при посредничестве этого дома возможны консультации относительно дальнейшей сдачи в аренду в будущем (уход за всем зданием, управление недвижимостью, аренда недвижимости). Эта недвижимость принадлежит компании, а цена составляет 2 000 000 евро + НДС, если вы покупаете как юридическое лицо (с возможностью подачи заявления на возврат НДС). Если дом покупается как физическое лицо, цена с НДС составляет 2 500 000 евро. Редкость на рынке - идеальная семейная резиденция или отличная инвестиция, которую можно беззаботно сдать в аренду через управляющего недвижимостью.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 17359

REC ID: 901626