ISTRA, POREČ - Luksuzna vila s pogledom na more

ISTRA, POREČ - Luksuzna vila s pogledom na more

Grad Poreč, jedan od najljepših bisera Jadranskog mora, smjestio se na zapadnoj obali Istre. Na relativno malom poluotočnom prostoru na kojemu je grad iznikao i danas su jasno vidljivi tragovi susreta slavenskog, romanskog i germanskog svijeta, koji ujedno svjedoče o mnogobrojnosti promjena – političkih, društvenih i etničkih – što ih je ovaj istarski gradić doživio u povijesti. Povijest Poreča povijest je stalnih promjena, kretanja i previranja, nestalnosti naroda, uzleta i padova, u kojoj se kao konstanta javlja povijest novih početaka. Ovaj grad neprestano otkriva tragove života mnogih civilizacija i kultura koje su izgradile njegov urbani i povijesni identitet.

U mirnom ambijentu samo 2,7 kilometra od mora gradi se i prodaje moderna luksuzna vila s pogledom na more.

Na okućnici površine 772 m2 smjestila se vila ukupne površine 224,95 m2.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, wc-a, praonice, tehničke sobe, wellnessa sa saunom, kuhinje s blagovaonom i prostranog dnevnog boravka po open space konceptu s direktnim izlazom na natkrivenu terasu s kaminom i vrt idealan za zabavu i odmor s prijateljima i obitelji.
Ispred natkrivene terase smjestio se je bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem u kojem ćete uživati u toplim ljetnim mjesecima.

Prvi kat ove predivne vile sastoji se od hodnika, četiri spavaće sobe s privatnim kupaonama i s izlazom na natkrivenu terasu.

Na drugom katu smjestila se je krovna terasa s pogledom na more.

Grijanje i hlađenje u ovoj modernoj vili biti će putem podnog grijanja na toplinsku pumpu i klima uređaja.

Vila ima dva parkirna mjesta, alarm i video nadzor, cigla 25 cm + 10 cm toplinske izolacije.
Stolarija (aluminijska, boje antracita, troslojno staklo).

Planirani početak gradnje je 15.09.2022 godine.

Ova vila predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, luksuzni odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi ili kao financijsku investiciju za iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 887878 REC - 16103

REC ID: 887878

ISTRIA, POREČ - Luxury villa with sea view

ISTRIA, POREČ - Luxury villa with sea view

The city of Poreč, one of the most beautiful pearls of the Adriatic Sea, is located on the west coast of Istria. On the relatively small peninsula area where the city arose, traces of the meeting of the Slavic, Romanic and Germanic worlds are still clearly visible today, which at the same time bear witness to the multitude of changes - political, social and ethnic - that this Istrian town has experienced in history. The history of Poreč is a history of constant changes, movement and turmoil, the impermanence of the people, ups and downs, in which the history of new beginnings appears as a constant. This city constantly reveals traces of the life of many civilizations and cultures that built its urban and historical identity.

In a quiet environment, only 2.7 kilometers from the sea, a modern luxury villa with a sea view is being built and sold. A villa with a total area of 224.95 m2 is located on a plot of 772 m2. The ground floor consists of an entrance hall, a toilet, a laundry room, a technical room, a wellness area with a sauna, a kitchen with a dining room and a spacious living room with an open space concept with direct access to a covered terrace with a fireplace and a garden ideal for entertaining and relaxing with friends and family. . In front of the covered terrace there is a swimming pool with a total area of 32 m2 with a sun deck where you can enjoy it in the warm summer months. The first floor of this beautiful villa consists of a hallway, four bedrooms with private bathrooms and access to a covered terrace. On the second floor, there is a roof terrace with a view of the sea. Heating and cooling in this modern villa will be through floor heating with a heat pump and air conditioning. The villa has two parking spaces, alarm and video surveillance, 25 cm brick + 10 cm thermal insulation. Carpentry (aluminium, anthracite color, three-layer glass). The planned start of construction is September 15, 2022. This villa represents an excellent opportunity for family life, a luxurious vacation from the stress of city life in the Mediterranean climate or as a financial investment for rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 16103

REC ID: 887878

ISTRIEN, POREČ - Luxusvilla mit Meerblick

ISTRIEN, POREČ - Luxusvilla mit Meerblick

Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens. Auf der relativ kleinen Halbinselfläche, auf der die Stadt entstand, sind heute noch deutlich Spuren der Begegnung der slawischen, romanischen und germanischen Welten zu erkennen, die zugleich von den vielfältigen Veränderungen – politisch, gesellschaftlich und ethnisch – zeugen, die diese Istrische Stadt hat in der Geschichte erlebt. Die Geschichte von Poreč ist eine Geschichte der ständigen Veränderungen, Bewegungen und Turbulenzen, der Vergänglichkeit der Menschen, Höhen und Tiefen, in der die Geschichte der Neuanfänge als Konstante erscheint. Diese Stadt enthüllt ständig Spuren des Lebens vieler Zivilisationen und Kulturen, die ihre urbane und historische Identität aufgebaut haben.

In einer ruhigen Umgebung, nur 2,7 Kilometer vom Meer entfernt, wird eine moderne Luxusvilla mit Meerblick gebaut und verkauft. Auf einem Grundstück von 772 m2 befindet sich eine Villa mit einer Gesamtfläche von 224,95 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einer Waschküche, einem Technikraum, einem Wellnessbereich mit Sauna, einer Küche mit Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Kamin und Garten, ideal für Unterhaltung und Entspannung mit Freunden und Familie. . Vor der überdachten Terrasse befindet sich ein Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 32 m2 mit Sonnendeck, wo Sie es in den warmen Sommermonaten genießen können. Die erste Etage dieser schönen Villa besteht aus einem Flur, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Auf der zweiten Etage befindet sich eine Dachterrasse mit Meerblick. Heizung und Kühlung in dieser modernen Villa erfolgen über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage. Die Villa verfügt über zwei Parkplätze, Alarm- und Videoüberwachung, 25 cm Ziegel + 10 cm Wärmedämmung. Tischlerei (Aluminium, Farbe Anthrazit, Dreischichtglas). Geplanter Baubeginn ist der 15. September 2022. Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als finanzielle Investition zur Vermietung dar.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 16103

REC ID: 887878

ISTRIA, POREČ - Villa di lusso con vista mare

ISTRIA, POREČ - Villa di lusso con vista mare

La città di Parenzo, una delle perle più belle del Mare Adriatico, si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Nell'area relativamente piccola della penisola dove sorse la città, sono ancora oggi ben visibili le tracce dell'incontro del mondo slavo, romanico e germanico, che allo stesso tempo testimoniano la moltitudine di cambiamenti - politici, sociali ed etnici - che questo La città istriana ha vissuto nella storia. La storia di Parenzo è una storia di continui cambiamenti, movimenti e tumulti, l'impermanenza delle persone, alti e bassi, in cui la storia dei nuovi inizi appare come una costante. Questa città rivela costantemente tracce della vita di molte civiltà e culture che hanno costruito la sua identità urbana e storica.

In un ambiente tranquillo, a soli 2,7 chilometri dal mare, è in costruzione e vendita una moderna villa di lusso con vista sul mare. Una villa con una superficie totale di 224,95 m2 si trova su un terreno di 772 m2. Il piano terra è composto da un ingresso, una toilette, una lavanderia, un locale tecnico, un'area benessere con sauna, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con concept open space con accesso diretto a una terrazza coperta con camino e giardino ideale per intrattenere e rilassarsi con amici e familiari. . Di fronte alla terrazza coperta c'è una piscina con una superficie totale di 32 m2 con solarium dove si può godere nei caldi mesi estivi. Il primo piano di questa bellissima villa è composto da un disimpegno, quattro camere da letto con bagno privato e accesso ad un terrazzo coperto. Al secondo piano c'è una terrazza sul tetto con vista sul mare. Il riscaldamento e il raffrescamento in questa villa moderna avverranno tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata. La villa dispone di due posti auto, allarme e videosorveglianza, laterizio 25 cm + isolamento termico 10 cm. Carpenteria (alluminio, colore antracite, vetro tre strati). L'inizio dei lavori previsto è il 15 settembre 2022. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una vacanza di lusso dallo stress della vita cittadina nel clima mediterraneo o come investimento finanziario per l'affitto.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Commercio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 16103

REC ID: 887878

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная вилла с видом на море

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная вилла с видом на море

Город Пореч, одна из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположен на западном побережье Истрии. На относительно небольшой площади полуострова, где возник город, и сегодня отчетливо видны следы встречи славянского, романского и германского миров, которые в то же время свидетельствуют о множестве изменений - политических, социальных и этнических, - что это Истрийский город имеет большой опыт в истории. История Пореча – это история постоянных перемен, движения и суматохи, непостоянства людей, взлетов и падений, в которой история новых начинаний выступает как константа. Этот город постоянно обнаруживает следы жизни многих цивилизаций и культур, которые сформировали его городскую и историческую идентичность.

В тихом месте, всего в 2,7 километрах от моря, строится и продается современная роскошная вилла с видом на море. Вилла общей площадью 224,95 м2 расположена на участке площадью 772 м2. Первый этаж состоит из прихожей, туалета, прачечной, технического помещения, оздоровительного центра с сауной, кухни со столовой и просторной гостиной с концепцией открытого пространства с прямым выходом на крытую террасу. с камином и садом идеально подходит для развлечений и отдыха с друзьями и семьей. Перед крытой террасой находится бассейн общей площадью 32 м2 с солярием, где вы можете наслаждаться им в теплые летние месяцы. Первый этаж этой красивой виллы состоит из прихожей, четырех спален с отдельными ванными комнатами и выходом на крытую террасу. На втором этаже есть терраса на крыше с видом на море. Отопление и охлаждение в этой современной вилле будет осуществляться за счет подогрева пола с помощью теплового насоса и кондиционера. На вилле есть два парковочных места, сигнализация и видеонаблюдение, кирпич 25 см + теплоизоляция 10 см. Столярные изделия (алюминий, цвет антрацит, трехслойное стекло). Планируемый старт строительства – 15 сентября 2022 года. Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансового вложения для сдачи в аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 16103

REC ID: 887878