ISTRA,ŠTOKOVCI - Istarsko imanje

Prodajemo predivno Istarsko malo imanje sa 3 nekretnine i jedinstvenim ulazom koji krasi autohtona stara kamena volta.
Imanje od svojih 1181m2 sastoji se od dvije cjeline. Na jednoj veličine 655m2 nalaze se 3 kuće, a na drugoj veličine 526 je čisto zemljište na
koje se može napraviti razno razni sadržaj, od bazena do dječjeg parka i sl.
Imanje smješteno u samom centru sela Režanci , općine Štokavci koncipirano je na način da se u njega ulazi kroz već spomenutu predivnu staru ali obnovljenu kamenu voltu.
Ispod volte nalazi se jedno spremište, dok je iznad volte starina od svojih sveukupno (cca) 82m2 Ta je kuća na imanju zapadno orijentirana. Potrebno ju je obnoviti i ostaviti u izvornom stilu.
Zatim je tu centralno dvorište kroz koje se dolazi do sljedeće kuće koja je južno orijentirana na parceli te je potpuno obnovljena i uz manje ulaganje odnosno dotjerivanje u njoj se može već živjeti.
I ova je kuća svojih 80ak m2, a posebna po tome da se sa prve etaže izlazi na terasu na kojoj je predivna stara šterna (cisterna za vodu)
Kroz isto dvorište dolazi se do treće kuće smještene jugozapadno kojoj su zidovi i prva faza podloga odrađene te ju je potrebno završiti.
Sve tri kuće su projektirane na način da imaju 2 spavaće sobe, kupatilo, dnevni i kuhinju zajedno te zajedničko veliko dvorište i sve tri su veličine svojih 80ak m2.
Na zemljištu pored koje je vezano uz navedeno imanje može se napraviti bazen i ostalo, a ukoliko je i ovo zemljište odnosno sveukupno 1181 m2 malo, vlasnik prodaje zasebno i zemljište pored veličine 1882m2 .
Ovo je nekretnina koja se ne mjeri i cijeni po m2 već po samoj jedinstvenoj arhitekturi, položaju i njenom konceptu.
Nekretnina vrijedna investicije.

Interni broj: 879346 REC - 300041070-525

REC ID: 879346

House Štokovci, Svetvinčenat, 240m2

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Intrnal number: 300041070-525

REC ID: 879346

Haus Svetvincenat, Istrien, 240m2

Wir verkaufen ein wunderschönes istrisches kleines Anwesen mit 3 Grundstücken und einem einzigartigen Eingang, der mit einem einheimischen alten Steingewölbe geschmückt ist.
Das Grundstück von 1181m2 besteht aus zwei Einheiten. Es gibt 3 Häuser auf einem von 655 m2 und auf dem anderen, 526, gibt es ein sauberes Grundstück
die zu einer Vielzahl unterschiedlicher Inhalte gemacht werden können, von einem Schwimmbad bis zu einem Kinderpark usw.
Das Anwesen, das sich im Zentrum eines Dorfes in der Gemeinde Štokavci befindet, wurde so gestaltet, dass es durch das bereits erwähnte schöne alte, aber restaurierte Steingewölbe betreten wird.
Unter dem Gewölbe befindet sich ein Abstellraum, während sich über dem Gewölbe eine Antiquität mit einer Gesamtfläche von (ca.) 82 m2 befindet.Dieses Haus auf dem Anwesen ist nach Westen ausgerichtet. Es muss renoviert und in seinem ursprünglichen Stil belassen werden.
Dann gibt es noch den zentralen Innenhof, durch den man das nächste Haus erreicht, das auf dem Grundstück nach Süden ausgerichtet ist und komplett renoviert wurde und mit einer kleinen Investition oder Endbearbeitung bereits bewohnt werden kann.
Dieses Haus ist ebenfalls etwa 80 m2 groß und das Besondere daran, dass sich der erste Stock auf eine Terrasse öffnet, auf der sich ein schöner alter Sterna (Wassertank) befindet.
Durch denselben Hof erreicht man das dritte Haus im Südwesten, dessen Mauern und die erste Phase des Fundaments fertig gestellt sind und fertiggestellt werden müssen.
Alle drei Häuser sind so konzipiert, dass sie 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche zusammen haben, sowie einen gemeinsamen großen Hof, und alle drei sind ca. 80 m2 groß.
Auf dem Grundstück neben dem erwähnten Grundstück kann ein Swimmingpool und andere Dinge gebaut werden, und wenn dieses Grundstück, d. h. insgesamt 1181 m2, klein ist, wird der Eigentümer das daneben liegende Grundstück mit einer Größe von 1882 m2 separat verkaufen.
Dies ist eine Immobilie, die nicht nach m2 gemessen und bewertet wird, sondern nach ihrer einzigartigen Architektur, Lage und ihrem Konzept.
Eine Immobilie, in die es sich zu investieren lohnt.

Interne Nummer: 300041070-525

REC ID: 879346

Casa Štokovci, Svetvinčenat, 240m2

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Numero interno: 300041070-525

REC ID: 879346

Дом Štokovci, Svetvinčenat, 240m2

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Внутренний номер: 300041070-525

REC ID: 879346