ISTRA, POREČ - Ekskluzivna vila moderno rustikalnog dizajna

ISTRA, POREČ- Ekskluzivna vila moderno rustikalnog dizajna

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

U okolici grada Poreča, na prodaju je ekskluzivna vila moderno rustikalnog dizajna.
Smještena u idiličnom naselju, projektirana je poštujući struku, zakonsku regulativu i prostornoplansku dokumentaciju te je građena prema najvišim standardima za stambenu izgradnju.
Svojom pitomom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja, tradicionalne istarske arhitekture i moderanog dizajna.
Oblikovna jednostavnost rezultirala je stvaranje kompaktnog tlocrta i ugodnog prozračnog prostora. Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže na dvije etaže modernog interijera koji odiše elegancijom i jednostavnošću te pruža visoku razinu komfora.
Prizemlje se sastoji od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu natkrivenu pergolom. Tlocrt prizemlja nadopunjuju spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, praonica rublja, prostorija za tehniku, spremište i hodnik. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama a glavna spavaća soba ima pristup vlastitom balkonu. Predsoblje ima pristup djelomično natkrivenoj prostranoj terasi površine 78 m² s hidromasažnom kadom i pogledom na more i okolicu.
Okućnica je u potpunosti ograđena i elegantno uređena travnatim površinama i mediteranskim biljem. Centralno mjesto zauzima bazen površine 50 m² sa slanom vodom. Okućnica sadrži i ljetnu kuhinju površine 42 m² s toaletom i natkriveni parking sa spremištem površine 60 m².

Ova savršeno ukomponirana nekretnina je izuzetna prilika za komforan obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 809747 REC - 10680

REC ID: 809747

ISTRIA, POREČ - Exclusive villa with modern rustic design

ISTRIA, POREČ - Exclusive villa with modern rustic design

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which clear sea, beaches, bays and islands are spread over area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, tourism and genuine hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most organized and best equipped tourist resorts on the Adriatic forms a mosaic of unforgettable experiences.
Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to man. A city where there is a constant impulse for better living conditions and greater progress in various spheres. A city that is a pleasant, safe and well-organized place to live where everyone can find their place, a city without surcharges with high social sensitivity for all generations.

In the vicinity of the city of Poreč, an exclusive villa with a modern rustic design is for sale.
Located in an idyllic settlement, it was designed respecting the profession, legal regulations and spatial planning documentation and was built according to the highest standards for residential construction.
With its tame architecture, it does not disturb the environment, but creates a synergy of the natural environment, traditional Istrian architecture and modern design.
Design simplicity resulted in the creation of a compact floor plan and a pleasant airy space. It was conceived as one residential unit that extends over two floors with a modern interior that exudes elegance and simplicity and provides a high level of comfort.
The ground floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a terrace covered with a pergola. The floor plan of the ground floor is complemented by a bedroom with its own bathroom, a guest toilet, a laundry room, a technical room, a storage room and a hallway. Upstairs there are three bedrooms with their own bathrooms, and the master bedroom has access to its own balcony. The entrance hall has access to a partially covered spacious terrace of 78 m² with a hot tub and a view of the sea and the surrounding area.
The yard is completely fenced and elegantly decorated with grassy areas and Mediterranean plants. The central place is occupied by a pool of 50 m² with salt water. The yard also contains a summer kitchen of 42 m² with a toilet and a covered parking lot with a storage area of 60 m².

This perfectly integrated property is an exceptional opportunity for a comfortable family life as well as an investment investment in the tourist rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 10680

REC ID: 809747

ISTRIEN, POREČ – Exklusive Villa mit modernem rustikalem Design

ISTRIEN, POREČ – Exklusive Villa mit modernem rustikalem Design

Umgeben von einem angenehmen mediterranen Klima, im Herzen der Westküste Istriens gelegen, bietet die antike Stadt Poreč und ihre Küstenlinie bewahrte Naturschönheiten, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhaine, die bis zum Meer reichen, entlang derer klares Meer, Strände, Buchten und Inseln erstrecken sich über eine Fläche von 139 km² und bestehen aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet sich ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse.
Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel voller Sonne und Meer. Poreč ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls für bessere Lebensbedingungen und größeren Fortschritt in verschiedenen Bereichen gibt. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut organisierter Ort zum Leben ist, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.

In der Nähe der Stadt Poreč steht eine exklusive Villa mit modernem rustikalem Design zum Verkauf.
In einer idyllischen Siedlung gelegen, wurde es unter Beachtung des Berufsstandes, der gesetzlichen Vorschriften und der Raumordnungsdokumentation entworfen und nach den höchsten Standards für den Wohnungsbau gebaut.
Mit seiner schlichten Architektur stört es die Umwelt nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung, traditioneller istrischer Architektur und modernem Design.
Die Einfachheit des Designs führte zur Schaffung eines kompakten Grundrisses und eines angenehm luftigen Raums. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt und über ein modernes Interieur verfügt, das Eleganz und Schlichtheit ausstrahlt und ein hohes Maß an Komfort bietet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse vereint. Ergänzt wird der Grundriss des Erdgeschosses durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, eine Waschküche, einen Technikraum, einen Abstellraum und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon. Die Eingangshalle bietet Zugang zu einer teilweise überdachten, großzügigen Terrasse von 78 m² mit Whirlpool und Blick auf das Meer und die Umgebung.
Der Hof ist komplett eingezäunt und elegant mit Rasenflächen und mediterranen Pflanzen dekoriert. Den zentralen Platz nimmt ein 50 m² großer Pool mit Salzwasser ein. Der Hof verfügt außerdem über eine Sommerküche von 42 m² mit Toilette und einen überdachten Parkplatz mit einer Lagerfläche von 60 m².

Diese perfekt integrierte Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in das touristische Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 10680

REC ID: 809747

Casa Poreč, 230m2

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Numero interno: 10680

REC ID: 809747

Дом Poreč, 230m2

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Внутренний номер: 10680

REC ID: 809747