HRENGEITRU
Pregled po abecedi:
Back

Kuća - Prodaja - SPLITSKO-DALMATINSKA - MAKARSKA - MAKARSKA

REC ID: 296772

Kuća - Prodaja - SPLITSKO-DALMATINSKA - MAKARSKA - MAKARSKA

Cijena:

900,000 €

6,993,000 Kn

Mjesto: MAKARSKA
Površina: 450 m2
Broj soba: 11
Parkiralište: 0 m2
Pogled: na more
Okućnica: 410 m2
Broj kupaona: 11
Garaža: -
Blizina transporta: -
Blizina plaže: -
Kat: 3
Lift: -
Broj pregleda:
Spremi u Favorite
 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Makarska, kuća za bavljenje turizmom nedaleko od mora

Kuća U Makarskoj stambene površine 450m2 i 410m2 okućnice. U naravi je to kuća koja se sastoji od prizemlja i 3 etaže. Na prizemlju je jednosoban stan iz kojeg se izlazi na veliku terasu ispred koje je vrt u kojem je moguće napraviti bazen. Tu je također konoba, garaža i ljetna kuhinja. Na prvom i drugom katu se nalazi 10 soba sa kupatilima i balkonima. Na trećoj etaži je apartman se velikom terasom i prekrasnim pogledom na more. Sobe koje su južno orijentirane imaju pogled na more. Kuća se prodaje kompletno namještena, klimatizirana i odmah je useljiva. Pripada joj parking za više automobila. Ova kuća ima veliki potencijal za bavljenje turizmom, odnosno za pretvaranje u manji hotel, kako po lokaciji tako i po kapacitetu koji posjeduje. Za kuću je napravljen idejni projekt za finalno uređenje koje je moguće vidjeti na slici. Zahtjev za lokacijsku dozvolu za taj zahvat je u procesu. Idejni projekt za podgradnju (ispod vrta) i nadogradnju još jednog kata, te proširenje balkona, zatvaranje loggia i ugradnju dizala već postoji. Vlasnički papiri su uredni. Posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu.
Objekt je cetveroetazna kuca blizu centra Makarske, tlocrta 157 m2 (ukupne povrsine cca 470 m2) plus 410 m2 okucnice. U prizemlju je stan vlasnika sa konobom i garazom, te izlazom na veliku, natkrivenu vrtnu terasu, te vrt u kojem je moguce postaviti bazen. Uz kucu je i parking za +6 automobila, te zasebna kucica potpuno opremljene ljetne kuhinje. Prvi i drugi kat se sastoje od po 5 soba (2- i 3-krevetne) s pripadajucim kupaonicama. Svaka soba ima balkon, te stropni ventilator i klima uredjaj. Na trecem katu je studio apartman s ogromnom terasom i pogledom na more. Kuca se prodaje kompletno namjestena i odmah je useljiva.
U procesu je i dobivanje lokacijske dozvole za znacajno prosirenje kuce, s dodavanjem prostora ispod vrta za fitness dvoranu i dvije saune, bazenom u vrtu, te s jos jednim punim katom, cime se broj smjestajnih jedinica penje na 14, ( 2 studio apartmana i 12 soba), a lezaja na cca 32.
U idejnom projektu, koji kupac dobija besplatno, jos je i ugradnja dizala, zatvaranje dijela balkonskih loggia, te produbljivanje balkona. Kompletiran projekt bi omogucio prenamjenu kuce u obiteljski hotel sa 3 zvjezdice.


 

Kontakt: NOVI DOM
Upit za nekretninu: Kuća, MAKARSKA, 450m2, 900,000 €
RECID: 296772

Vaše ime:
Telefon:
Vaš e-mail:
Poruka:
Način odgovora:
CIO Split
Nekretnine AP1
Energetsko certificiranje