Moderna vila sa bazenom u predivnom dijelu Privlake

LUKSUZNA VILA SA BAZENOM - 800 METARA OD MORA I PLAŽE

Ova luksuzna vila smještena je na izuzetno mirnoj lokaciji u Privlaci, samo 800 metara od mora i plaže, a ujedno nudi potpunu privatnost i mir. Okružena mediteranskim zelenilom, vila se prostire na dvije etaže i idealna je za obiteljski život ili turistički najam. Udaljena je samo nekoliko minuta hoda od mora i uređene plaže.

Vila se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostrana kuhinja s blagovaonicom te open space dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na vanjsku terasu s pogledom na bazen. Velika staklena stijena stvara savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora, omogućujući obilje prirodnog svjetla.
Vanjska terasa opremljena je roštiljem, udobnim namještajem za blagovanje i boravak na otvorenom, te ležaljkama smještenima na sunčalištu, savršenim za opuštanje uz bazen.

Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat, gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom modernom kupaonicom. Kat također uključuje praonicu te balkon s pripremom za instalaciju jacuzzija. Sobe su opremljene kvalitetnim klima uređajem marke Hyundai, televizorom i mrežnim priključkom. Kupaonice su luksuzno uređene, s walk-in tuševima u elegantnim kabinama, što doprinosi funkcionalnosti i estetici prostora.

Građevinski podaci i ekološki aspekti
Kuća je izgrađena kao čvrsta betonska konstrukcija, s visokom energetskom učinkovitošću, te posjeduje energetski certifikat A+/A. Smještena je na zemljištu ukupne površine 1.040 m², od čega se 528 m² nalazi unutar građevinske zone, gdje su smješteni kuća i bazen, dok je preostalih 512 m² u poljoprivrednoj zoni. Objekt je opremljen bio pročišćivačem Vedar kapaciteta 5.000 litara, prilagođenim za svakodnevni boravak šest do osam osoba.

Interni broj: 1255329 REC - 847

REC ID: 1255329

Modern villa with a pool in a beautiful part of Privlaka

LUXURY VILLA WITH POOL - 800 METERS FROM THE SEA AND THE BEACH

This luxury villa is located in an exceptionally quiet location in Privlaka, just 800 meters from the sea and the beach, and at the same time offers complete privacy and peace. Surrounded by Mediterranean greenery, the villa is spread over two floors and is ideal for family life or tourist rental. It is only a few minutes walk from the sea and the well-maintained beach.

The villa consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor has an entrance area, a bedroom with a private bathroom, a spacious kitchen with a dining area and an open space living room. The living room opens onto an outdoor terrace overlooking the pool. A large glass wall creates a perfect connection between the indoor and outdoor spaces, allowing plenty of natural light.
The outdoor terrace is equipped with a barbecue, comfortable furniture for dining and living outdoors, and sun loungers located on the sundeck, perfect for relaxing by the pool.

Internal stairs lead to the first floor, where there are two spacious bedrooms, each with its own modern bathroom. The first floor also includes a laundry room and a balcony with preparation for the installation of a jacuzzi. The rooms are equipped with high-quality Hyundai air conditioning, a TV and a network connection. The bathrooms are luxuriously decorated, with walk-in showers in elegant cabins, which contributes to the functionality and aesthetics of the space.

Construction data and environmental aspects
The house is built as a solid concrete structure, with high energy efficiency, and has an A+/A energy certificate. It is located on a plot of land with a total area of ​​1,040 m², of which 528 m² is located within the construction zone, where the house and pool are located, while the remaining 512 m² is in the agricultural zone. The facility is equipped with a Vedar water purifier with a capacity of 5,000 liters, adapted for the daily stay of six to eight people.

Intrnal number: 847

REC ID: 1255329

Villa moderna con piscina in una splendida zona di Privlaka ...

LUXUSVILLA MIT POOL – 800 METER VOM MEER UND STRAND ENTFERNT

Diese luxuriöse Villa befindet sich in außergewöhnlich ruhiger Lage in Privlaka, nur 800 Meter vom Meer und Strand entfernt und bietet gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe. Umgeben von mediterranem Grün erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und ist ideal für Familien oder zur Ferienvermietung. Der gepflegte Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein offener Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse mit Blick auf den Pool. Eine große Glaswand schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lässt viel Tageslicht herein. Die Terrasse ist mit einem Grill, komfortablen Gartenmöbeln und Sonnenliegen ausgestattet – ideal zum Entspannen am Pool.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem modernen Badezimmer befinden. Im ersten Stock befinden sich außerdem eine Waschküche und ein Balkon mit Vorbereitung für den Einbau eines Whirlpools. Die Zimmer sind mit einer hochwertigen Hyundai-Klimaanlage, einem Fernseher und einem Internetanschluss ausgestattet. Die Badezimmer sind luxuriös gestaltet und verfügen über begehbare Duschen in eleganten Kabinen, was sowohl die Funktionalität als auch die Ästhetik der Räume unterstreicht.

Baudaten und Umweltaspekte
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, hocheffizient und besitzt einen Energieausweis der Klasse A+/A. Es befindet sich auf einem 1.040 m² großen Grundstück, von dem 528 m² die bebaute Fläche mit Haus und Pool und die restlichen 512 m² die landwirtschaftliche Nutzfläche sind. Das Anwesen ist mit einem Vedar-Wasserfilter mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Litern ausgestattet, der für den täglichen Aufenthalt von sechs bis acht Personen ausgelegt ist.

Interne Nummer: 847

REC ID: 1255329

Villa moderna con piscina in una splendida zona di Privlaka

VILLA DI LUSSO CON PISCINA - A 800 METRI DAL MARE E DALLA SPIAGGIA

Questa villa di lusso si trova in una posizione eccezionalmente tranquilla a Privlaka, a soli 800 metri dal mare e dalla spiaggia, e allo stesso tempo offre completa privacy e tranquillità. Immersa nella vegetazione mediterranea, la villa si sviluppa su due piani ed è ideale per famiglie o per affitti turistici. Dista solo pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia ben curata.

La villa è composta da un piano terra e un piano superiore. Il piano terra comprende un ingresso, una camera da letto con bagno privato, un'ampia cucina con zona pranzo e un soggiorno open space. Il soggiorno si apre su una terrazza esterna con vista sulla piscina. Un'ampia vetrata crea una perfetta connessione tra gli spazi interni ed esterni, consentendo l'ingresso di molta luce naturale.
La terrazza esterna è dotata di barbecue, comodi mobili per pranzare e soggiornare all'aperto e lettini prendisole situati sul ponte, perfetti per rilassarsi a bordo piscina.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno moderno. Il primo piano comprende anche una lavanderia e un balcone con predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio. Le camere sono dotate di aria condizionata Hyundai di alta qualità, TV e connessione di rete. I bagni sono lussuosamente arredati, con docce walk-in in eleganti cabine, che contribuiscono alla funzionalità e all'estetica dello spazio.

Dati di costruzione e aspetti ambientali
La casa è costruita con una solida struttura in cemento armato, ad alta efficienza energetica e ha una certificazione energetica A+/A. Si trova su un terreno di 1.040 m², di cui 528 m² si trovano all'interno della zona edificabile, dove si trovano la casa e la piscina, mentre i restanti 512 m² si trovano nella zona agricola. La struttura è dotata di un depuratore d'acqua Vedar con una capacità di 5.000 litri, adatto al soggiorno giornaliero di sei-otto persone.

Numero interno: 847

REC ID: 1255329

Внутренний номер: 847

REC ID: 1255329