Dvojna kuća sa dva stana - Sabunike

Dvojna kuća sa dva stana . Ukupna korisna površina je 144 m2.

Prizemlje - velika terasa 30 m2, prednji vrt s palmom i zelenilom. Stan u prizemlju od 40 m2 ima dnevni boravak, spavaću sobu, zasebnu kuhinju i kupaonicu s WC-om.
Stan s klima uređajem, stropnim ventilatorima, infracrvenim grijaćim panelima, rekuperacijom i kaminskom peći. Koristio ga je vlasnik.
Udobnost pruža velika natkrivena terasa, zaštićena od kiše i vjetra velikim prozorima. Na terasi se nalazi kamin.

1. kat - STAN 40 m2 - velika terasa 30 m2, spavaća soba 1, spavaća soba 2 (ova spavaća soba se može pretvoriti u dnevni boravak) te zasebna kuhinja i kupaonica s WC-om. Potpuno namješten, ima klima uređaj, u svakoj sobi se nalazi smart TV, u kuhinji se nalazi i perilica rublja. Na terasi se nalazi blagovaonski stol zaštićen od sunca tendom, na terasi se nalazi jacuzzi. S terase se pruža lijep pogled na planinski lanac Velebit i okolnu prirodu.

Površina zemljišta 118m2. Parking za 2 automobila ispred kuće. Prostor za odlaganje ispod stepenica - npr. za alat..

2024. godine djelomično je renovirana, ima postavljene nove plastične prozore, gornji stan ima novu kupaonicu i kuhinju.
Kanalizacija - septička jama i vodovod.

Kuća je idealna za ljude koji se žele odmoriti u miru u mirnom okruženju, ali istovremeno biti blizu turističkih aktivnosti s mogućnošću većeg izbora plaža i lakim pristupom Zadru i zračnoj luci. Kuća je pogodna za komercijalne svrhe. Kuća se nalazi u ruralnom području.

Lokacija je povoljna posebno zbog izbora više, uglavnom pješčanih plaža. Najbliža plaža, udaljena 1200 m od stana, povezana je s vrlo poznatom plažom Kraljica (najduža pješčana plaža u Hrvatskoj, 3,5 km i završava područjem s ljekovitim blatom), plažom FKK, plažom Mletak, Turističkim naseljem Zaton, Turističkim naseljem Petrčane i drugima. Poznati grad Zadar udaljen je 18 km, povijesni grad Nin 2 km, otok Vir 5 km. U krugu od nekoliko minuta vožnje nalaze se i poznati Vrsi, Novigrad, Nacionalni park Starigrad - Paklenica, najveće jezero u Hrvatskoj, Vransko jezero, otok Pag i mnoga druga zanimljiva područja. Zračna luka Zadar udaljena je 28 km. U blizini se nalazi veliki izbor trgovina (Spar, Plodine, Konzum, Studenac, Maras...), kao i pekare, restorani, ljekarne, liječnici itd.

Interni broj: 1252438 REC - 2733

REC ID: 1252438

House Sabunike, Privlaka, 154m2

The house consists of two apartments. The total usable area is 144 m2.

ground floor - large terrace 30 m2, front garden with palm tree and greenery. The ground floor apartment of 40 m2 has a living room, bedroom, separate kitchen and bathroom with toilet.
Apartment with air conditioning, ceiling fans, heating infrared panels, recuperation and fireplace stove. It was used by the owner.
Comfort is provided by a large covered terrace, protected from rain and wind by large windows. There is a fireplace on the terrace.

1st floor - APARTMENT 40 m2 - large terrace 30 m2, bedroom 1, bedroom 2 (this bedroom can be made into a living room) and a separate kitchen and bathroom with toilet. Fully furnished, has air conditioning, there is a smart TV in each room, there is also a washing machine in the kitchen. On the terrace there is a dining table protected from the sun by an awning, on the terrace there is a jacuzzi. From the terrace there is a nice view of the Velebit mountain range and the surrounding nature.

Land area 118m2. Parking for 2 cars in front of the house. Storage space under the stairs - e.g. for tools..

In 2024 it underwent partial renovation, has a set of new plastic windows, the upper apartment has a new bathroom and kitchen.
Sewage - septic tank and water supply.

The house is ideal for people who want to relax in peace in a quiet environment, but at the same time be close to tourist activities with the possibility of a larger selection of beaches and easy access to Zadar and the airport. The house is suitable for commercial purposes. The house is located in the countryside.

The location is advantageous especially because of the choice of more, mostly sandy beaches. The nearest beach, 1200 m from the apartment, is connected to the very famous Queen beach (the longest sandy beach in Croatia, 3.5 km and ends with an area with healing mud), FKK beach, Mletak beach, Holiday resort Zaton, resort Petrčane and others. The famous city of Zadar is 18 km away, the historic town of Nin 2 km, the island of Vir 5 km. Within a few minutes' drive are also the famous Vrsi, Novigrad, Starigrad - Paklenica National Park, the largest lake in Croatia, Vransko Lake, the island of Pag and many other interesting areas. Zadar airport is 28 km away. A large selection of shops is in the vicinity (Spar, Plodine, Konzum, Studenac, Maras...), as well as bakeries, restaurants, pharmacies, doctors, etc.

Intrnal number: 2733

REC ID: 1252438

Haus Sabunike, Privlaka, 154m2

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen. Die Gesamtfläche beträgt 144 m².

Erdgeschoss: Große Terrasse (30 m²), Vorgarten mit Palme und Grünpflanzen. Die 40 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Deckenventilatoren, Infrarotheizung, Wärmerückgewinnung und einem Kaminofen ausgestattet. Sie wurde vom Eigentümer bewohnt. Komfort bietet die große, überdachte Terrasse, die durch große Fenster vor Regen und Wind geschützt ist. Auf der Terrasse befindet sich ein Kamin.

1. Obergeschoss: 40 m² große Wohnung mit großer Terrasse (30 m²), Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (dieses kann auch als Wohnzimmer genutzt werden), separater Küche und Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist komplett möbliert, klimatisiert und verfügt über Smart-TVs in jedem Zimmer sowie eine Waschmaschine in der Küche. Auf der Terrasse befindet sich ein überdachter Esstisch und ein Whirlpool. Von der Terrasse bietet sich ein schöner Blick auf das Velebit-Gebirge und die umliegende Natur.

Grundstücksfläche: 118 m². Parkplatz für 2 Autos vor dem Haus. Abstellraum unter der Treppe – z. B. für Werkzeug.

2024 wurde das Haus teilweise renoviert und mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein neues Bad und eine neue Küche.
Abwasserentsorgung: Klärgrube; Wasserversorgung: [fehlende Angabe].

Das Haus ist ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen und gleichzeitig die Nähe zu touristischen Angeboten mit einer großen Auswahl an Stränden sowie guter Anbindung an Zadar und den Flughafen schätzen. Das Haus eignet sich auch für gewerbliche Zwecke. Es liegt im Grünen.

Die Lage ist besonders vorteilhaft aufgrund der vielen, überwiegend sandigen Strände. Der nächste Strand, nur 1200 m von der Wohnung entfernt, ist mit dem berühmten Queen-Strand (dem längsten Sandstrand Kroatiens mit 3,5 km Länge, der in ein Heilschlammgebiet mündet), dem FKK-Strand, dem Mletak-Strand, dem Ferienresort Zaton, dem Resort Petrčane und weiteren Stränden verbunden. Die bekannte Stadt Zadar ist 18 km entfernt, die historische Stadt Nin 2 km und die Insel Vir 5 km. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem die berühmten Orte Vrsi, Novigrad, Starigrad – Nationalpark Paklenica, den größten See Kroatiens, den Vransko-See, die Insel Pag und viele weitere interessante Orte. Der Flughafen Zadar ist 28 km entfernt. In der Nähe finden Sie eine große Auswahl an Geschäften (Spar, Plodine, Konzum, Studenac, Maras usw.) sowie Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.

Interne Nummer: 2733

REC ID: 1252438

Numero interno: 2733

REC ID: 1252438

Внутренний номер: 2733

REC ID: 1252438