Autentičan stan s privatnim dvorištem u srcu grada

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **

Smješten u samom srcu grada, ovaj stan odiše autentičnim dalmatinskim šarmom i bezvremenskim karakterom.
Nalazi se u tradicionalnoj kamenoj kući i prostire se na približno 55 m² stambenog prostora, uz dodatno privatno dvorište od 15 m² koje pruža rijetku dozu mira i intime u urbanoj sredini.

Prostor je trenutno u roh-bau fazi, što budućem vlasniku ostavlja potpunu slobodu da ga oblikuje prema vlastitom senzibilitetu – bilo kao elegantan gradski stan, ekskluzivnu investiciju ili intimnu rezidenciju s karakterom.
Južna i zapadna orijentacija osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dodatno naglašavajući potencijal prostora.
Nekretnina je dio objekta koji je djelomično obnovljen, s renoviranim krovom, a spoj autentične kamene gradnje i mogućnosti suvremene adaptacije čini je iznimno atraktivnom.

Ovaj stan nije samo kvadratura u centru – to je prilika za stvaranje doma s pričom, u lokaciji koja nikad ne gubi na vrijednosti.

Interni broj: 1250054 REC - ST4765

REC ID: 1250054

Authentic Apartment with Private Courtyard in the Heart of the City

** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **

Located in the very heart of the city, this apartment exudes authentic Dalmatian charm and timeless character.
It is situated in a traditional stone house and offers approximately 55 m² of living space, complemented by a private 15 m² courtyard that provides a rare sense of peace and privacy in an urban setting.

The property is currently in roh-bau condition, allowing the future owner complete freedom to design the space according to personal taste—whether as an elegant city residence, an exclusive investment, or an intimate home with character.
Its southern and western orientation ensures an abundance of natural light throughout the day, further enhancing the apartment's potential.
The apartment is part of a partially renovated building with a refurbished roof, and the combination of authentic stone construction and the possibility of modern adaptation makes this property exceptionally attractive.

This is not just an apartment in the city center—it is an opportunity to create a home with a story, in a location that never loses its value.

Intrnal number: ST4765

REC ID: 1250054

Authentische Wohnung mit Privatem Innenhof im Herzen der Stadt

** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **

Mitten im Herzen der Stadt gelegen, strahlt diese Wohnung authentischen dalmatinischen Charme und zeitlosen Charakter aus.
Sie befindet sich in einem traditionellen Steinhaus und bietet rund 55 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen privaten Innenhof von 15 m², der in urbaner Umgebung eine seltene Ruhe und Privatsphäre ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was dem zukünftigen Eigentümer völlige Gestaltungsfreiheit bietet—sei es als elegante Stadtwohnung, exklusive Investition oder als intime Residenz mit Charakter.
Die Süd- und Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und unterstreicht das große Potenzial dieser Immobilie.
Die Wohnung ist Teil eines teilweise renovierten Gebäudes mit erneuertem Dach. Die Verbindung aus authentischer Steinbauweise und der Möglichkeit moderner Anpassungen macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Dies ist nicht nur eine Wohnung im Stadtzentrum – sondern eine Gelegenheit, ein Zuhause mit Geschichte an einem Standort zu schaffen, der dauerhaft an Wert gewinnt.

Interne Nummer: ST4765

REC ID: 1250054

Appartamento Autentico con Cortile Privato nel Cuore della Città

** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **

Situato nel cuore della città, questo appartamento emana un autentico fascino dalmata e un carattere senza tempo.
Si trova in una tradizionale casa in pietra e si estende su circa 55 m² di superficie abitabile, con un cortile privato aggiuntivo di 15 m² che offre una rara sensazione di tranquillità e privacy in un contesto urbano.

L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo (roh-bau), offrendo al futuro proprietario la massima libertà di personalizzazione—sia come elegante residenza cittadina, investimento esclusivo o dimora intima ricca di carattere.
L'esposizione a sud e a ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, valorizzando ulteriormente il potenziale dello spazio.
L'appartamento fa parte di un edificio parzialmente ristrutturato, con tetto rinnovato; la combinazione tra autentica costruzione in pietra e la possibilità di un adattamento moderno rende questa proprietà particolarmente interessante.

Questo non è solo un appartamento in centro città, ma un'opportunità per creare una casa con una storia, in una posizione che non perde mai valore.

Numero interno: ST4765

REC ID: 1250054

Квартира Dobri, Split, 55m2

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Внутренний номер: ST4765

REC ID: 1250054