ŠPARADIĆI, Kuća s 5 apartmana 50 m od mora!

ŠPARADIĆI – KUĆA 50 M OD MORA S 5 APARTMANA + POTENCIJAL ZA JOŠ JEDAN!

Prodaje se kuća u mirnom i iznimno traženom naselju Šparadići, dijelu Grebaštice poznatom po čistom moru, skrovitim uvalama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Lokacija je idealna za obiteljski odmor, ali i investiciju u turizam, zahvaljujući blizini plaža, šetnica i iznimnoj povezanosti cestovnim pravcima.

Kuća se nalazi svega 50 metara od mora, što ovu nekretninu čini rijetko dostupnom prilikom na tržištu.

OPIS NEKRETNINE

Nekretnina se sastoji od glavnog ulaza i pet odvojenih apartmana:

4 dvosobna apartmana

1 studio apartman

Svaki apartman ima svoj privatni balkon (na katu) ili terasni prostor (u prizemlju), što gostima osigurava komfor i privatnost.
Kuća se prodaje kao cjelina; apartmani se ne prodaju zasebno.

Godine 2021. napravljen je novi krov s crijepom te izvedena priprema za uređenje potkrovlja, u kojem je moguće formirati još jedan prostrani apartman ili luksuznu stambenu jedinicu s pogledom na more.

LOKACIJA – ŠPARADIĆI

mirno obiteljsko okruženje, bez prevelike gužve

šljunčane i kamene plaže

kristalno čisto more, idealno za kupanje i nautiku

šetnice uz more, restorani i osnovni sadržaji u blizini

Grebaštica i Šibenik lako dostupni

Zračna luka Split – cca 50 km

Zračna luka Zadar – cca 85 km

Za dodatne upite ili termin oko razgleda slobodno naas kontaktirajte.

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma.nekretnine@com
+385911571280

Interni broj: 1241107 REC - DA100066488

REC ID: 1241107

House Grebaštica, Šibenik - Okolica, 150m2

ŠPARADIĆI – HOUSE 50 M FROM THE SEA WITH 5 APARTMENTS + POTENTIAL FOR ONE MORE!

A house for sale in the peaceful and highly sought-after settlement of Šparadići, a part of Grebaštica known for its crystal-clear sea, hidden coves, and relaxed Mediterranean atmosphere.
This location is ideal both for family vacations and for tourism investment, thanks to its proximity to beaches, coastal walking paths, and excellent road connections.

The house is situated just 50 meters from the sea, making it a rare opportunity on today's market.

PROPERTY DESCRIPTION

The property consists of a main entrance and five separate apartments:

4 two-bedroom apartments

1 studio apartment

Each apartment features its own private balcony (on the upper floor) or terrace (on the ground floor), providing guests with comfort and privacy.
The house is sold as a whole; individual apartments are not sold separately.

In 2021, a new roof with tiles was installed, along with preparation for attic conversion, allowing for the creation of an additional spacious apartment or a luxury residential unit with a sea view.

LOCATION – ŠPARADIĆI

quiet, family-friendly environment without overcrowding

pebble and rocky beaches

crystal-clear sea, ideal for swimming and boating

seaside promenades, restaurants, and essential amenities nearby

excellent accessibility to Grebaštica and Šibenik

Split Airport – approx. 50 km

Zadar Airport – approx. 85 km

For additional inquiries or to arrange a viewing, feel free to contact us:

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma.nekretnine.com

+385 91 157 1280

Intrnal number: DA100066488

REC ID: 1241107

Haus Grebaštica, Šibenik - Okolica, 150m2

ŠPARADIĆI – HAUS NUR 50 M VOM MEER ENTFERNT MIT 5 APARTMENTS + POTENZIAL FÜR EIN WEITERES!

Zum Verkauf steht ein Haus im ruhigen und äußerst gefragten Ort Šparadići, einem Teil von Grebaštica, der für sein kristallklares Meer, versteckte Buchten und die entspannte mediterrane Atmosphäre bekannt ist.
Die Lage ist ideal sowohl für Familienurlaube als auch für touristische Investitionen – dank der Nähe zu Stränden, Promenaden und hervorragenden Verkehrsanbindungen.

Das Haus befindet sich nur 50 Meter vom Meer entfernt – eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Die Immobilie besteht aus einem Haupteingang und fünf separaten Apartments:

4 Zweizimmer-Apartments

1 Studio-Apartment

Jedes Apartment verfügt über einen privaten Balkon (im Obergeschoss) oder eine Terrasse (im Erdgeschoss), was Gästen Komfort und Privatsphäre bietet.
Das Haus wird als Gesamteinheit verkauft; die Apartments werden nicht einzeln veräußert.

Im Jahr 2021 wurde ein neues Ziegeldach installiert und die Vorbereitung für den Dachausbau geschaffen, wodurch die Möglichkeit besteht, ein weiteres geräumiges Apartment oder eine luxuriöse Wohneinheit mit Meerblick zu gestalten.

LAGE – ŠPARADIĆI

ruhige, familienfreundliche Umgebung ohne Überfüllung

Kies- und Felsstrände

kristallklares Meer, ideal zum Schwimmen und für Wassersport

Uferpromenaden, Restaurants und grundlegende Infrastruktur in der Nähe

sehr gute Erreichbarkeit von Grebaštica und Šibenik

Flughafen Split – ca. 50 km

Flughafen Zadar – ca. 85 km

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma.nekretnine.com

+385 91 157 1280

Interne Nummer: DA100066488

REC ID: 1241107

Casa Grebaštica, Šibenik - Okolica, 150m2

ŠPARADIĆI – CASA A 50 M DAL MARE CON 5 APPARTAMENTI + POTENZIALE PER UN ALTRO!

In vendita una casa situata nel tranquillo e molto ricercato borgo di Šparadići, parte di Grebaštica, noto per il mare cristallino, le calette nascoste e l'autentica atmosfera mediterranea.
La posizione è ideale sia per una vacanza in famiglia che per un investimento turistico, grazie alla vicinanza alle spiagge, alle passeggiate lungomare e agli ottimi collegamenti stradali.

La casa si trova a soli 50 metri dal mare, un'opportunità rara sul mercato.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

La proprietà è composta da un ingresso principale e cinque appartamenti indipendenti:

4 appartamenti con due camere da letto

1 monolocale

Ogni appartamento dispone di un balcone privato (al piano superiore) o di una terrazza (al piano terra), offrendo comfort e privacy agli ospiti.
La casa viene venduta nel suo insieme; gli appartamenti non sono in vendita separatamente.

Nel 2021 è stato realizzato un nuovo tetto con tegole e predisposta la preparazione per la ristrutturazione del sottotetto, dove è possibile creare un ulteriore ampio appartamento o un'unità abitativa di lusso con vista mare.

POSIZIONE – ŠPARADIĆI

zona tranquilla e ideale per famiglie, senza sovraffollamento

spiagge di ghiaia e roccia

mare cristallino, perfetto per nuotare e fare nautica

passeggiate lungo la costa, ristoranti e servizi essenziali nelle vicinanze

ottimi collegamenti con Grebaštica e Sebenico

Aeroporto di Spalato – ca. 50 km

Aeroporto di Zara – ca. 85 km

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci:

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma.nekretnine.com

+385 91 157 1280

Numero interno: DA100066488

REC ID: 1241107

Дом Grebaštica, Šibenik - Okolica, 150m2

ШПАРАДИЧИ – ДОМ В 50 М ОТ МОРЯ С 5 АПАРТАМЕНТАМИ + ПОТЕНЦИАЛОМ ДЛЯ ЕЩЁ ОДНОГО!

Продаётся дом, расположенный в тихом и очень востребованном районе Шпарадичи, который является частью Гребаштицы. Район известен своим кристально чистым морем, уединёнными бухтами и расслабленной средиземноморской атмосферой.
Локация идеально подходит как для семейного отдыха, так и для туристических инвестиций благодаря близости пляжей, прогулочных набережных и отличной транспортной доступности.

Дом находится всего в 50 метрах от моря, что делает этот объект редким предложением на рынке.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Объект состоит из главного входа и пяти отдельных апартаментов:

4 двухкомнатных апартамента

1 студия

Каждый апартамент имеет собственный балкон (на верхнем этаже) или террасу (на первом этаже), обеспечивая комфорт и приватность гостям.
Дом продаётся только целиком; апартаменты не продаются по отдельности.

В 2021 году была установлена новая черепичная крыша, а также выполнена подготовка для обустройства мансарды, где можно создать ещё один просторный апартамент или роскошное жилое помещение с видом на море.

ЛОКАЦИЯ – ШПАРАДИЧИ

спокойный семейный район без излишней загруженности

галечные и скалистые пляжи

кристально чистое море, идеальное для купания и водных видов спорта

прогулочные маршруты вдоль побережья, рестораны и необходимые удобства рядом

отличная доступность до Гребаштицы и Шибеника

Аэропорт Сплита – около 50 км

Аэропорт Задара – около 85 км

Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами:

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma.nekretnine.com

+385 91 157 1280

Внутренний номер: DA100066488

REC ID: 1241107