OPUZEN, CREPINA -NOVO poljoprivredno zemljiste 1742 m2 (Video)

📍Opuzen, Dubrovačko-neretvanska županija
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️https://maps.app.goo.gl/PrxTDpVKF1vSU5Yi6
Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 1742 m2 na mirnoj lokaciji okruženoj poljoprivrednim parcelama i pristupačnim navodnjavanjem. Trenutno se na zemljištu nalaze nasadi maslina i mandarina. Zemljište je izvrsna prilika za sve poljodjelske kulture zbog svoga plodnog tla, mogućnosti navodnjavanja i transparentnog prilaza.
✅ POVRŠINA 1742 m2
✅ Dimenzije
* dužina cca 78 m
* Širina cca 22
✅ Omogućen pristupni put automobilom, skretanje s glavnog puta na Usce 900 metara
✅ Pristupačno navodnjavanje
✅ Plodno tlo
✅ Na zemljištu se nalaze nasadi maslina (oblica) i stare mandarine
✅ vlasništvo uredno, 1/1
Opuzen je grad u Južnoj Dalmaciji, smješten u dolini rijeke Neretve između Metkovića i Ploča. Središte starog dijela grada je klasični rimski forum – pjaca, sa župnom crkvom sv. Stjepana. Ona je sagrađena na mjestu nekadašnje kapelice i crkvice nastradale u požaru. Kasnije, početkom turskih osvajanja i dolaskom izbjeglica iz Čitluka koji su sa sobom donijeli i kip svog zaštitnika, crkva poprima današnji izgled i dograđena je 1883. godine u neoklasicističkom stilu.Od Opuzena se rijeka Neretva račva u dvanaest rukavaca, koji su raj za sve ljubitelje sportskog ribolova. Od iznimnog je značaja i blizina ušća koje se smatra žarištem promatranja ptica u Hrvatskoj. Opuzen je poznat i po uzgoju kvalitetnog povrća i voća, ponajviše mandarina i kivija. Nemojte zaboraviti i ostalu gastronomsku ponudu i probati njihove specijalitete od jegulja i žaba.
🟩 Cijena 19.000 eura
✅ kupac ima trošak agencije od 2% (ugovor, prijenos-uknjizba ukljuceni)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1241055

OPUZEN, CREPINA - NEW agricultural land 1742 m2 (Video)

📍Opuzen, Dubrovnik-Neretva County
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️https://maps.app.goo.gl/PrxTDpVKF1vSU5Yi6
Agricultural land with a total area of ​​1742 m2 is for sale in a quiet location surrounded by agricultural plots and accessible irrigation. Currently, there are olive and tangerine plantations on the land. The land is an excellent opportunity for all agricultural crops due to its fertile soil, irrigation possibilities and transparent access.
✅ AREA 1742 m2
✅ Dimensions
* length approx. 78 m
* Width approx. 22
✅ Accessible by car, 900 meters from the main road to Usce
✅ Accessible irrigation
✅ Fertile soil
✅ On the land there are olive groves (oblica) and old tangerine trees
✅ Ownership in order, 1/1
Opuzen is a town in South Dalmatia, located in the Neretva River valley between Metković and Ploče. The center of the old part of the town is a classic Roman forum – a square, with the parish church of St. Stephen. It was built on the site of a former chapel and a small church that were destroyed in a fire. Later, with the beginning of the Turkish conquests and the arrival of refugees from Čitluk who brought with them the statue of their patron saint, the church took on its current appearance and was expanded in 1883 in the neoclassical style. From Opuzen, the Neretva River branches into twelve branches, which are a paradise for all lovers of sport fishing. Of exceptional importance is the proximity of the mouth, which is considered a hotspot for bird watching in Croatia. Opuzen is also known for growing quality vegetables and fruits, especially tangerines and kiwis. Don't forget the rest of the gastronomic offer and try their specialties of eel and frogs.
🟩 Price 19,000 euros
✅ The buyer has an agency fee of 2% (contract, transfer-registration included)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1241055

OPUZEN, CREPINA - NEUES landwirtschaftliches Grundstück 1742 m2 (Video)

📍Opuzen, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
GOOGLE MAPS STANDORT

➡️➡️https://maps.app.goo.gl/PrxTDpVKF1vSU5Yi6 Landwirtschaftliche Nutzfläche mit einer Gesamtfläche von 1742 m² in ruhiger Lage, umgeben von anderen landwirtschaftlichen Flächen und mit Bewässerungsmöglichkeit, steht zum Verkauf. Derzeit befinden sich Oliven- und Mandarinenplantagen auf dem Grundstück. Dank des fruchtbaren Bodens, der Bewässerungsmöglichkeiten und der guten Erreichbarkeit eignet sich das Land hervorragend für alle landwirtschaftlichen Kulturen.

✅ Fläche: 1742 m²
✅ Abmessungen
* Länge ca. 78 m
* Breite ca. 22
✅ Mit dem Auto erreichbar, 900 Meter von der Hauptstraße nach ÚŠce entfernt
✅ Bewässerung möglich
✅ Fruchtbarer Boden
✅ Auf dem Grundstück befinden sich Olivenhaine (Oblica) und alte Mandarinenbäume
✅ Grundbucheintrag, 1/1
Opuzen ist eine Stadt in Süddalmatien, im Tal der Neretva zwischen Metković und Ploče gelegen. Das Zentrum der Altstadt bildet ein klassisches römisches Forum – ein Platz – mit der Pfarrkirche St. Stephan. Sie wurde an der Stelle einer ehemaligen Kapelle und einer kleinen Kirche errichtet, die einem Brand zum Opfer fielen. Später, mit Beginn der türkischen Eroberungen und der Ankunft von Flüchtlingen aus Čitluk, die die Statue ihres Schutzpatrons mitbrachten, erhielt die Kirche ihr heutiges Aussehen und wurde 1883 im neoklassizistischen Stil erweitert. Bei Opuzen teilt sich die Neretva in zwölf Arme, ein Paradies für alle Angler. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Mündung, die als Hotspot für Vogelbeobachtungen in Kroatien gilt. Opuzen ist außerdem für den Anbau von hochwertigem Obst und Gemüse bekannt, insbesondere von Mandarinen und Kiwis. Probieren Sie auch die regionalen Spezialitäten wie Aal und Frosch.

🟩 Preis: 19.000 Euro

✅ Der Käufer zahlt eine Maklergebühr von 2 % (Vertrag, Grundbucheintragung inklusive)

✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.

❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.

opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1241055

REC ID: 1241055

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