PULA, CENTAR, RENOVIRANI STAN 62,48m2 2SS+DB, #PRODAJA

U ponudi je renovirani stan u užem centru Pule, ukupne površine od 62,48 m2, smješten na trećem katu zgrade austro-ugarske gradnje (ukupno četiri kata).
Ovaj elegantni, moderni i funkcionalni 2,5-sobni stan sastoji se od dvije spavaće sobe te dnevnog boravka koji je u komunikaciji s kuhinjom i blagovaonicom.
Grijanje i hlađenje stana je osigurano putem tri klima-uređaja, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje.
Zahvaljujući orijentaciji na istok i zapad, prostorije su ispunjene prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana.
Iz stana se pruža pogled na gradsku jezgru, što dodatno naglašava atraktivnost nekretnine.
Stan je adaptiran 2023. godine i prodaje se u potpunosti namješten. Lokacija u centru Pule omogućuje brz pristup svim gradskim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, javni prijevoz te kulturne i povijesne znamenitosti. Ova adresa pruža izvrsnu povezanost i praktičnost, bilo za svakodnevni život ili za turističkoi/cjelogodišnji najam.
Javna parkirna mjesta uz naplatu dostupna su ispred same zgrade.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1240793 REC - S-2287

REC ID: 1240793

PULA, CENTER, RENOVATED APARTMENT 62.48m2 2 BEDROOMS + LIVING ROOM, #FOR SALE

A renovated apartment is offered in the central area of Pula, with a total area of 62.48 m2, located on the third floor of an Austro-Hungarian style building (a total of four floors).
This elegant, modern, and functional 2.5-room apartment consists of two bedrooms and a living room connected to the kitchen and dining area.
Heating and cooling of the apartment are provided by three air conditioning units, while underfloor heating is installed in the bathroom.
Thanks to the east and west orientation, the rooms are filled with natural light throughout the day.
The apartment offers a view of the city core, which further emphasizes the property's attractiveness.
The apartment was renovated in 2023 and is sold fully furnished. The location in the center of Pula allows quick access to all city amenities, including shops, restaurants, public transport, as well as cultural and historical landmarks. This address provides excellent connectivity and convenience, whether for everyday living or for tourist/long-term rental.
Paid public parking spaces are available in front of the building.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2287

REC ID: 1240793

PULA, ZENTRUM, RENOVIERTE WOHNUNG 62,48m2 2 SCHLAFZIMMER + WOHNZIMMER, #VERKAUF

Es wird eine renovierte Wohnung im engeren Zentrum von Pula angeboten, mit einer Gesamtfläche von 62,48 m², gelegen im dritten Stock eines Gebäudes aus der österreichisch-ungarischen Bauzeit (insgesamt vier Stockwerke).
Diese elegante, moderne und funktionale 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist.
Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über drei Klimageräte, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert ist.
Dank der Ausrichtung nach Osten und Westen sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllt.
Von der Wohnung aus bietet sich ein Blick auf den Stadtkern, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 saniert und wird vollständig möbliert verkauft. Die Lage im Zentrum von Pula ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Diese Adresse bietet hervorragende Anbindung und Praktikabilität, sowohl für den Alltag als auch für touristische oder ganzjährige Vermietung.
Öffentliche kostenpflichtige Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

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Interne Nummer: S-2287

REC ID: 1240793

PULA, CENTRO, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO 62,48m2 2 CAMERE DA LETTO + SOGGIORNO, #VENDITA

In offerta un appartamento ristrutturato nel centro storico di Pola, con una superficie totale di 62,48 m2, situato al terzo piano di un edificio di epoca austro-ungarica (quattro piani in totale).
Questo elegante, moderno e funzionale appartamento di 2,5 vani è composto da due camere da letto e un soggiorno comunicante con la cucina e la sala da pranzo.
Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono garantiti da tre condizionatori d'aria, mentre nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento.
Grazie all'orientamento a est e ovest, gli ambienti sono illuminati dalla luce naturale per tutto il giorno.
Dall'appartamento si gode una vista sul centro storico della città, che ne accentua ulteriormente l'attrattiva.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023 e viene venduto completamente arredato. La posizione nel centro di Pola consente un rapido accesso a tutti i servizi cittadini, inclusi negozi, ristoranti, trasporti pubblici e attrazioni culturali e storiche. Questo indirizzo offre eccellente connettività e praticità, sia per la vita quotidiana che per affitti turistici o annuali.
Posti auto pubblici a pagamento sono disponibili di fronte all'edificio.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2287

REC ID: 1240793

ПУЛА, ЦЕНТАР, ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА 62,48 м2 2 СП+ДБ, #ПРОДАЖА

В продаже отремонтированная квартира в самом центре Пулы, общей площадью 62,48 м2, расположенная на третьем этаже здания австро-венгерской постройки (всего четыре этажа).
Эта элегантная, современная и функциональная 2,5-комнатная квартира состоит из двух спален и гостиной, которая соединена с кухней и столовой.
Отопление и охлаждение квартиры обеспечивается с помощью трех кондиционеров, а в ванной комнате установлено теплый пол.
Благодаря ориентации на восток и запад, комнаты наполнены естественным светом в течение всего дня.
Из квартиры открывается вид на исторический центр города, что дополнительно подчеркивает привлекательность недвижимости.
Квартира была отремонтирована в 2023 году и продается полностью меблированной. Расположение в центре Пулы обеспечивает быстрый доступ ко всем городским удобствам, включая магазины, рестораны, общественный транспорт, а также культурные и исторические достопримечательности. Этот адрес предлагает отличную транспортную доступность и удобство как для повседневной жизни, так и для туристической или круглогодичной аренды.
Платные общественные парковочные места доступны прямо перед зданием.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2287

REC ID: 1240793