UMAG - MODERNA DVOJNA KUĆA S BAZENOM POVRŠINE 123 m² + OKUĆNICA od 104 m²

UMAG - MODERNA DVOJNA KUĆA S BAZENOM POVRŠINE 123 m² + OKUĆNICA od 104 m²

Uređena, opremljena i spremna za useljenje

Na prodaju je moderna dvojna kuća koja nudi savršen spoj funkcionalnosti, estetike i udobnosti, smještena u mirnom okruženju idealnom za život ili turističko iznajmljivanje, udaljena svega 1300 metara od centra grada, te 2000 metara od mora i uređenih plaža.

PRIZEMLJE – praktičnost i potpuna udobnost

• Ulazni hodnik s ugradbenim ormarom za cipele
• Prostrani dnevni boravak sa blagovaonom i modernom kuhinjom izrađenoj po mjeri
• Kupaonica
• Utility room opremljen depuratorom za vodu
• Izlaz na prostranu terasu s grijanim bazenom
• Moderna ljetna kuhinja s pergolom i velikim blagovaonskim stolom – idealno za druženja
• Uređen vrt s maslinom i mediteranskim biljem

KAT – privatnost i komfor

• Tri prostrane spavaće sobe
• Kupaonica + dodatni WC
• Pristup terasi iz svake sobe

DODATNE PREDNOSTI

• Podno grijanje na struju u svim prostorijama
• Klima uređaj u svakoj prostoriji zasebno
• Depurator za vodu
• Grijani bazen
• Velika vanjska tenda te sustav navodnjavanja vrta
• Ispred kuće nalazi se vanjska kućica – spremište za bicikle i opremu
• 3 vlastita parkirna mjesta površine 52 m²
• Moderna gradnja, kvalitetni materijali

Ova kuća pruža sve što moderan život zahtijeva – od kvalitetnih instalacija i inteligentnog rasporeda do odličnog vanjskog prostora za opuštanje. Savršena nekretnina za obitelj, kao investicija ili kuća za odmor.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1498

Interni broj: 1240577 REC - 1498

REC ID: 1240577

UMAG – MODERN SEMI-DETACHED HOUSE WITH A POOL, 123 m² + 104 m² YARD

UMAG – MODERN SEMI-DETACHED HOUSE WITH POOL, 123 m² + 104 m² YARD

Fully furnished, equipped and ready to move in.

For sale is a modern semi-detached house offering a perfect blend of functionality, aesthetics, and comfort, located in a peaceful environment ideal for living or tourist rental. It is only 1,300 meters from the city center and 2,000 meters from the sea and well-maintained beaches.

GROUND FLOOR – practicality and complete comfort

• Entrance hall with built-in shoe wardrobe
• Spacious living room with dining area and custom-made modern kitchen
• Bathroom
• Utility room equipped with a water depurator
• Access to a spacious terrace with a heated pool
• Modern summer kitchen with pergola and large dining table – ideal for gatherings
• Landscaped garden with an olive tree and Mediterranean plants

FIRST FLOOR – privacy and comfort

• Three spacious bedrooms
• Bathroom + additional WC
• Terrace access from each bedroom

ADDITIONAL FEATURES

• Electric underfloor heating in all rooms
• Air conditioning in each room
• Water depurator
• Heated pool
• Large outdoor awning and garden irrigation system
• Outdoor storage house in front of the property – ideal for bicycles and equipment
• 3 private parking spaces with a total area of 52 m²
• Modern construction, high-quality materials

This house provides everything a modern lifestyle requires – from high-quality installations and intelligent layout to excellent outdoor relaxation space. A perfect property for a family, as an investment, or as a holiday home.


Dear clients, viewing the property is possible exclusively upon signing a brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the purchase process and commission payment, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency "ART LIVING REAL ESTATE", as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT at the moment of signing the Preliminary Agreement or the Purchase Agreement.

NOTE: We are not responsible for any potential errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.

AGENCY ID CODE: 1498

Intrnal number: 1498

REC ID: 1240577

UMAG – MODERNES DOPPELHAUS MIT POOL, 123 m² + 104 m² GRUNDSTÜCK

UMAG – MODERNES DOPPELHAUS MIT POOL, 123 m² + 104 m² GRUNDSTÜCK

Eingerichtet, ausgestattet und bezugsfertig.

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus, das eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Komfort bietet, gelegen in einer ruhigen Umgebung – ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung. Nur 1.300 Meter vom Stadtzentrum und 2.000 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.

ERDGESCHOSS – Praktikabilität und voller Komfort

• Eingangshalle mit Einbauschrank für Schuhe
• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und moderner, maßgefertigter Küche
• Badezimmer
• Hauswirtschaftsraum mit Wasserentkalker
• Zugang zur großen Terrasse mit beheiztem Pool
• Moderne Sommerküche mit Pergola und großem Esstisch – ideal für gesellige Treffen
• Gepflegter Garten mit Olivenbaum und mediterranen Pflanzen

OBERGESCHOSS – Privatsphäre und Komfort

• Drei geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer + zusätzliches WC
• Terrassenzugang aus jedem Zimmer

ZUSÄTZLICHE VORTEILE

• Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Klimaanlage in jedem Zimmer
• Wasserentkalker
• Beheizter Pool
• Große Außenmarkise und Gartenbewässerungssystem
• Außengeräteschuppen vor dem Haus – ideal für Fahrräder und Ausrüstung
• 3 private Parkplätze mit insgesamt 52 m²
• Moderne Bauweise, hochwertige Materialien

Dieses Haus bietet alles, was modernes Wohnen verlangt – hochwertige Installationen, intelligenten Grundriss und hervorragende Außenbereiche zur Entspannung. Perfekt für Familien, als Investition oder Ferienhaus.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung des Objekts ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionszahlung bildet, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Vermittler eine Provision von 3 % + MwSt. bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags.

HINWEIS: Für eventuelle Fehler in der Objektbeschreibung übernehmen wir keine Verantwortung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1498

Interne Nummer: 1498

REC ID: 1240577

UMAGO – MODERNA CASA BIFAMILIARE CON PISCINA, 123 m² + 104 m² DI GIARDINO

UMAGO – MODERNA CASA BIFAMILIARE CON PISCINA, 123 m² + 104 m² DI GIARDINO

Arredata, attrezzata e pronta per essere abitata.

In vendita moderna casa bifamiliare che offre la combinazione perfetta di funzionalità, estetica e comfort, situata in un ambiente tranquillo ideale per la vita quotidiana o per l'affitto turistico. Dista solo 1.300 metri dal centro e 2.000 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.

PIANO TERRA – praticità e comfort totale

• Ingresso con armadio a muro per le scarpe
• Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina moderna su misura
• Bagno
• Locale tecnico con depuratore d'acqua
• Uscita su un'ampia terrazza con piscina riscaldata
• Moderna cucina estiva con pergola e grande tavolo da pranzo – ideale per momenti conviviali
• Giardino curato con ulivo e piante mediterranee

PRIMO PIANO – privacy e comfort

• Tre spaziose camere da letto
• Bagno + WC aggiuntivo
• Accesso alla terrazza da ogni camera

VANTAGGI AGGIUNTIVI

• Riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti
• Aria condizionata in ogni stanza
• Depuratore d'acqua
• Piscina riscaldata
• Grande tenda esterna e impianto di irrigazione del giardino
• Casetta esterna davanti alla casa – deposito ideale per biciclette e attrezzature
• 3 posti auto privati per un totale di 52 m²
• Costruzione moderna, materiali di alta qualità

Questa casa offre tutto ciò che richiede uno stile di vita moderno: impianti di qualità, distribuzione intelligente e ottimi spazi esterni per il relax. Una proprietà perfetta per una famiglia, come investimento o come casa vacanze.

Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per tutte le ulteriori attività legate alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", come mediatore autorizzato, applica una provvigione del 3% + IVA al momento della firma del Compromesso o del Contratto di Compravendita.

NOTA: Non rispondiamo per eventuali errori nelle descrizioni, ma cerchiamo di essere quanto più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1498

Numero interno: 1498

REC ID: 1240577

Внутренний номер: 1498

REC ID: 1240577