Zrinjevac – luksuzni građanski stan 148 m² u obnovi

*** Za više informacija: 0919223331 ***

Rijetkost na tržištu!

U samom srcu Zagreba, na Trgu Nikole Zrinskog – Zrinjevcu, prodaje se impozantan građanski stan od 148 m² koji spaja povijesni šarm, reprezentativnu lokaciju i suvremenu sigurnost obnove.

Smješten u elegantnoj zgradi iz 1925. godine, ovaj stan s pogledom na jedan od najljepših zagrebačkih parkova nalazi se u završnoj fazi cjelovite konstrukcijske (protupotresne) obnove koja obuhvaća cijelu zgradu i sve stanove – s dovršetkom radova predviđenim za jesen 2025. godine.
Svi troškovi radova su u potpunosti osigurani i plaćeni, što novom vlasniku omogućuje da u samom centru grada stekne nekretninu koja će, po završetku obnove, imati i povijesnu vrijednost i modernu funkcionalnost.

Stan se prostire na 148 m² i odiše autentičnim građanskim karakterom – visoki stropovi od 3,5 m, veliki prozori i svjetlost s obje strane zgrade (istok–zapad).
Trenutno je podijeljen na dva odvojena stana (93 m² i 55 m² - u ZK sve je skupa), ali se jednostavno može ponovno spojiti u jedan veliki prostor, ovisno o željama budućeg vlasnika.
Ova fleksibilnost omogućuje korištenje stana kao luksuzne rezidencije, investicijskog dvojca za najam ili prestižnog poslovnog prostora.

Tehnički podaci i oprema:

Površina: 148 m²

Kat: 2. kat (bez lifta)

Godina izgradnje: 1925.

Konstrukcijska obnova: u tijeku, završetak jesen 2025.

Visina stropa: 3,5 m

Orijentacija: istok–zapad

Grijanje: centralno plinsko

Energetski certifikat: C

PVC stolarija, protuprovalna vrata, klima uređaji

Dva brojila (struja/plin)

Vlasništvo: 1/1, bez tereta

Lokacija:

Zrinjevac – lokacija koja se u Zagrebu ne opisuje, nego prepoznaje.
Na nekoliko koraka od Trga bana Jelačića, HNK, Glavnog kolodvora i brojnih kulturnih institucija, ovaj stan pruža neusporedivu kombinaciju prestiža, povijesti i praktičnosti.

Zahvaljujući obnovi koja je pri kraju, novi će vlasnik uskoro imati rijetku priliku za vrhunski prostor u središtu grada – bez brige o radovima i s potpunom sigurnošću ulaganja.
Idealno za stanovanje, luksuzni ured, ambasadu ili investiciju koja dugoročno čuva vrijednost. Kupac kupuje novo-uređen stan u centru grada u povijesnoj zgradi.

Stan na Zrinjevcu nije samo adresa – to je komad zagrebačke povijesti.

Interni broj: 1230982 REC - ZG85190

REC ID: 1230982

Flat Donji grad, Donji Grad, 147,77m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: ZG85190

REC ID: 1230982

Wohnung Donji grad, Donji Grad, 147,77m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: ZG85190

REC ID: 1230982

Allogio Donji grad, Donji Grad, 147,77m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: ZG85190

REC ID: 1230982

Квартира Donji grad, Donji Grad, 147,77m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: ZG85190

REC ID: 1230982