LOVRAN - Započeta gradnja vile s panoramskim pogledom na Kvarner i dodatna kuća 80 m²

LOVRAN - Započeta gradnja vile s panoramskim pogledom na Kvarner i dodatna kuća 80 m²

Na prodaju je iznimna nekretnina koja spaja luksuz, funkcionalnost i mirno okruženje – idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Smještena na lokaciji svega 10 minuta od tunela Učka i 10 minuta od Lovrana, ova nekretnina pruža savršen balans između privatnosti, prirode i blizine mora.

GLAVNA VILA – 230 m²

Vila se sastoji od tri etaže – suterena, prizemlja i kata – koje su povezane unutarnjim stepeništem.
U suterenu se nalazi konoba, dva sanitarna čvora te prostrane prostorije namijenjene raznim sadržajima: teretani, spa zoni, igraonici ili prostorima za druženje, prema željama budućeg vlasnika.

Prizemlje čini otvoreni koncept dnevnog boravka s blagovaonicom i modernom kuhinjom. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku natkrivenu terasu s koje se pruža očaravajući panoramski pogled na Kvarnerski zaljev – mjesto stvoreno za uživanje u zalascima sunca i mediteranskoj atmosferi.

Na prvom katu smještene su tri prostrane master spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost.
S kata se izlazi na ravni krov koji se može urediti kao dodatna terasa s pogledom na more – savršeno za jacuzzi, sunčalište ili lounge zonu.

DODATNA KUĆA – 80 m²

Ispred glavne vile nalazi se samostojeći objekt površine 80 m², koji se vodi kao zasebna kuća.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a.
I s ove pozicije pruža se prekrasan pogled na Kvarner, što je čini idealnom za goste, prijatelje ili turistički najam.

VANJSKI DIO I INFRASTRUKTURA

Prema projektu, predviđeni su bazen, uređene okućnice, vanjski sadržaji i parkirna mjesta.
Obje kuće su trenutno u fazi visokog roh baua, a plaćeni su svi komunalni doprinosi, te su struja i voda već dovedeni na teren.
Po dogovoru je moguć završetak objekata do faze "ključ u ruke", u skladu sa željama kupca.

LOKACIJA

Nekretnina se nalazi na odlično povezanoj poziciji:

10 minuta vožnje od tunela Učka

10 minuta od Lovrana i obale

30 minuta do Rijeke

Okružena zelenilom, s panoramskim pogledom koji oduzima dah, ova nekretnina pruža mir i privatnost, a istovremeno blizinu svim važnim sadržajima.

Ova vila i kuća nude jedinstvenu priliku – mogu funkcionirati kao dvije potpuno odvojene cjeline ili kao jedna luksuzna imovina s dodatnim objektom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1222959 REC - 42513

REC ID: 1222959

LOVRAN - House with a sea view

LOVRAN - House with a view of the sea

Lovran is a city with a long and rich past with a hundred-year tradition in tourism. It was named after the laurel (laurus nobilis) which grows abundantly in evergreen groves in the town and its surroundings. Lovran is located on the eastern coast of Istria in the Kvarner Gulf. It is located at the foot of the greenest and most vegetated mountain on the Adriatic - Učka. In the small and picturesque town of Lovran, there is a detached house for sale with a view of the sea, in a very quiet location. The house of 65 m2 consists of a basement, a 2-room apartment on the ground floor and a garden of 800 m2. It is located in a very beautiful and quiet location with a beautiful view of the sea, 4 km away from the sea. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42513

REC ID: 1222959

LOVRAN - Haus mit Meerblick

LOVRAN - Haus mit Blick auf das Meer

Lovran ist eine Stadt mit einer langen und reichen Vergangenheit und einer hundertjährigen Tradition im Tourismus. Es wurde nach dem Lorbeer (Laurus nobilis) benannt, der in den immergrünen Hainen der Stadt und ihrer Umgebung reichlich wächst. Lovran liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner-Bucht. Es liegt am Fuße des grünsten und am stärksten bewachsenen Berges an der Adria – Učka. In der kleinen und malerischen Stadt Lovran steht ein freistehendes Haus mit Blick auf das Meer in sehr ruhiger Lage zum Verkauf. Das 65 m2 große Haus besteht aus einem Keller, einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einem Garten von 800 m2. Es befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer, 4 km vom Meer entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42513

REC ID: 1222959

LOVRAN - Casa con vista sul mare

LOVRAN - Casa con vista sul mare

Lovran è una città dal lungo e ricco passato con una tradizione centenaria nel turismo. Prende il nome dall'alloro (laurus nobilis) che cresce in abbondanza nei boschi sempreverdi della città e dei suoi dintorni. Laurana si trova sulla costa orientale dell'Istria nel Golfo del Quarnero. Si trova ai piedi della montagna più verde e ricca di vegetazione dell'Adriatico - Učka. Nella piccola e pittoresca cittadina di Lovran è in vendita una casa indipendente con vista sul mare, in una posizione molto tranquilla. La casa di 65 mq è composta da un seminterrato, un appartamento di 2 locali al piano terra e un giardino di 800 mq. Si trova in una posizione molto bella e tranquilla con una bellissima vista sul mare, a 4 km dal mare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42513

REC ID: 1222959

ЛОВРАН - Дом с видом на море

ЛОВРАН - Дом с видом на море

Ловран – город с давним и богатым прошлым и столетней традицией туризма. Он был назван в честь лавра (laurus nobilis), который обильно растет в вечнозеленых рощах города и его окрестностей. Ловран расположен на восточном побережье Истрии в Кварнерском заливе. Он расположен у подножия самой зеленой и покрытой растительностью горы Адриатики – Учка. В небольшом и живописном городке Ловран продается отдельно стоящий дом с видом на море, в очень тихом месте. Дом площадью 65 м² состоит из подвала, 2-комнатной квартиры на первом этаже и сада площадью 800 м². Расположен в очень красивом и тихом месте с прекрасным видом на море, в 4 км от моря. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42513

REC ID: 1222959