Novogradnja - dvosoban stan s lođom

Na otoku Hvaru u mirnom i ugodnom naselju poznatom po svojoj zaštićenoj uvali i uređenoj marini, u tijeku je izgradnja novog stambenog projekta s ukupno 16 stanova.
 
Na prvom katu zgrade A nalazi se stan S3, koji se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, otvorenog koncepta prostranog dnevnog dijela s blagovaonicom i kuhinjom, iz kojeg se izlazi na lođu. U nastavku se nalazi jedna kupaonica te hodnik koji vodi prema dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu.
 
Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali- armirano-betonska konstrukcija, fasadni sustav s toplinskom izolacijom, troslojna stakla, električne rolete, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji i prvoklasna keramika.
 
U sklopu projekta osigurana su vanjska parkirna mjesta, a dio njih bit će natkriven.
Završetak gradnje planiran je do početka ljeta 2026. godine.
 
Projekt je smješten na mirnoj lokaciji, 300 metara od mora, u neposrednoj blizini svih sadržaja- trgovine, restorana, kafića, marine i šetnice.
 
Zahvaljujući položaju i ugodnom ambijentu, ovo je mjesto idealno za život tijekom cijele godine, ali i kao sigurna investicija za turistički najam.
* Cijena uključuje PDV- kupac ne snosi obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina

Interni broj: 1222940 REC - 2051/37

REC ID: 1222940

New build - two-bedroom apartment with loggia

On the island of Hvar, in a peaceful and pleasant residential area known for its sheltered bay and well-equipped marina, a new residential project with a total of 16 apartments is currently under construction.
 
Apartment S3 is located on the first floor of Building A and consists of an entrance hallway with a wardrobe, an open-concept spacious living area with a dining room and kitchen that opens onto a loggia. The layout also includes one bathroom and a hallway leading to two bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom.
 
High-quality materials are being used in the construction- reinforced concrete structure, façade system with thermal insulation, triple-glazed windows, electric shutters, underfloor heating in the bathrooms, air conditioning, and first-class ceramics.
 
Within the project, outdoor parking spaces are provided, some of which will be covered.
 
Completion of construction is planned by the beginning of summer 2026.
 
The project is situated in a quiet location, just 300 meters from the sea and within walking distance of all amenities- shops, restaurants, cafés, the marina, and the promenade.
 
Thanks to its location and pleasant surroundings, this is an ideal place for year-round living as well as a secure investment opportunity for tourist rentals.
* The price includes VAT- the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.

Intrnal number: 2051/37

REC ID: 1222940

Neubau – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Auf der Insel Hvar, in einer ruhigen und angenehmen Siedlung, die für ihre geschützte Bucht und ihren gepflegten Yachthafen bekannt ist, entsteht ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 16 Wohnungen.
 
Im ersten Stock des Gebäudes A befindet sich die Wohnung S3. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem offenen, geräumigen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, von dem aus man auf die Loggia gelangt. Darunter befinden sich ein Badezimmer und ein Flur, der zu zwei Schlafzimmern führt, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt.
 
Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet: Stahlbetonkonstruktion, Fassadensystem mit Wärmedämmung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage und hochwertige Keramik.
 
Das Projekt bietet Außenparkplätze, von denen einige überdacht sein werden.
 
Die Fertigstellung ist für Anfang Sommer 2026 geplant.
 
Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage, 300 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Cafés, Jachthafen und Promenade.
 
Dank seiner Lage und des angenehmen Ambientes eignet sich dieser Ort ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als sichere Investition für die touristische Vermietung.
* Preis inkl. MwSt. – der Käufer ist nicht verpflichtet, Grundsteuer zu zahlen.

Interne Nummer: 2051/37

REC ID: 1222940

Nuova costruzione - appartamento con due camere da letto e loggia

Sull'isola di Hvar, in un tranquillo e piacevole insediamento noto per la sua baia protetta e il porto turistico ben curato, è in corso la costruzione di un nuovo progetto residenziale con un totale di 16 appartamenti.
 
Al primo piano dell'edificio A si trova l'appartamento S3, composto da un ingresso con guardaroba, un'ampia zona giorno open space con sala da pranzo e cucina, da cui si accede alla loggia. Al piano inferiore si trovano un bagno e un corridoio che conduce a due camere da letto, una delle quali con bagno privato.
 
Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità: struttura in cemento armato, sistema di facciata con isolamento termico, tripli vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata e ceramiche di prima qualità.
 
Il progetto prevede posti auto esterni, alcuni dei quali coperti.
 
Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio dell'estate 2026.
 
Il progetto si trova in una posizione tranquilla, a 300 metri dal mare, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: negozi, ristoranti, bar, porto turistico e lungomare.
 
Grazie alla sua posizione e all'atmosfera piacevole, questo luogo è ideale per vivere tutto l'anno, ma anche come investimento sicuro per l'affitto turistico.
* Il prezzo è comprensivo di IVA – l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sugli immobili

Numero interno: 2051/37

REC ID: 1222940

Новостройка — двухкомнатная квартира с лоджией

На острове Хвар, в тихом и уютном местечке, известном своей защищенной бухтой и благоустроенной пристанью для яхт, ведется строительство нового жилого проекта, состоящего в общей сложности из 16 квартир.
 
На первом этаже здания A расположена квартира S3, состоящая из прихожей с гардеробной, просторной гостиной открытой планировки со столовой и кухней, из которой есть выход на лоджию. Ниже расположена ванная комната и коридор, ведущий в две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату.
 
При строительстве использовались качественные материалы: железобетонная конструкция, фасадная система с теплоизоляцией, тройные стеклопакеты, электрические жалюзи, теплый пол в ванных комнатах, кондиционер и первоклассная керамика.
 
В проекте предусмотрены открытые парковочные места, некоторые из которых будут крытыми.
 
Завершение строительства запланировано на начало лета 2026 года.
 
Проект расположен в тихом месте, в 300 метрах от моря, в непосредственной близости от всей инфраструктуры: магазинов, ресторанов, кафе, пристани для яхт и набережной.
 
Благодаря своему расположению и приятной атмосфере, это место идеально подходит для проживания круглый год, а также в качестве надежной инвестиции для сдачи в туристическую аренду.
* Цена включает НДС — покупатель не обязан платить налог на недвижимость.

Внутренний номер: 2051/37

REC ID: 1222940