Samostojeća obiteljska kuća, pogled more, Banjole, Pula | Istra

Kuća Banjole,Medulin,Istra
Prodaje se samostojeća obiteljska kuća u Banjolama na izuzetno mirnoj lokaciji, u slijepoj ulici. Kuća ukupne površine 200 m², smještena na velikoj okućnici od 1.180 m². Nekretnina se nalazi u mjestu Banjole, poznatom po netaknutoj prirodi, čistom moru i obiteljskoj atmosferi, svega 4 km od Pule, 11 km od Zračne luke Pula te 10-ak minuta vožnje od autoceste.
Kuća se sastoji od manjeg vinskog podruma, prizemlja, kata, garaže te zasebnog dvoetažnog apartmana s vlastitim ulazom. U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, kupaonica, zatvorena terasa pretvorena u zimski vrt i pomoćna prostorija koja se može koristiti za više namjena. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje su smještene četiri spavaće sobe, kupaonica, dodatni toalet i dvije terase, od kojih se s jedne pruža djelomičan pogled na more.
Zaseban dvoetažni apartman smješten je u stražnjem dijelu kuće te ima vlastiti ulaz i terasu ispred ulaza. U prizemlju apartmana nalazi se kuhinja s blagovaonom i kupaonica, dok su na katu dvije spavaće sobe. Ovaj apartman idealan je za turistički najam ili boravak gostiju, prijatelja i obitelji.
Prostrana okućnica krasi se maslinama i raznim voćkama, a u sklopu dvorišta nalazi se kamin s roštiljem i prostranom terasom - savršeno mjesto za uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
U neposrednoj blizini kuće nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan život: supermarket, osnovna škola, dječji vrtić, restorani, kafići i benzinska postaja. Plaže su udaljene svega nekoliko minuta vožnje, poznate po kombinaciji šljunčanih i stjenovitih dijelova te hladu borove šume.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život u blizini mora, ali i za investiciju u turistički najam zahvaljujući mirnoj lokaciji, zasebnom apartmanu i blizini Pule te svih važnih prometnih poveznica.
 
 
 

Interni broj: 1222518 REC - 1725

REC ID: 1222518

Detached family house, sea view, Banjole, Pula | Istria

House in Banjole, Medulin, Istria
A detached family house for sale in Banjole, located in an exceptionally quiet area at the end of a cul-de-sac. The house has a total living area of 200 m² and sits on a spacious plot of 1,180 m². The property is situated in the charming coastal village of Banjole, known for its unspoiled nature, crystal-clear sea, and family-friendly atmosphere. It is only 4 km from Pula, 11 km from Pula Airport, and about a 10-minute drive from the motorway.
The house consists of a small wine cellar, ground floor, first floor, garage, and a separate two-storey apartment with its own entrance. The ground floor features two bedrooms, a spacious living room, a kitchen with dining area, a bathroom, an enclosed terrace converted into a winter garden, and an additional multipurpose room. An internal staircase leads to the first floor, where there are four bedrooms, a bathroom, an additional toilet, and two terraces - one of which offers a partial sea view.
The separate two-storey apartment is located at the back of the house and has its own entrance and terrace. The ground floor of the apartment includes a kitchen with dining area and a bathroom, while the first floor offers two bedrooms. This apartment is ideal for tourist rentals or as accommodation for guests, friends, or family members.
The spacious garden is adorned with olive trees and various fruit trees. Within the yard, there is also a barbecue area with a covered terrace - a perfect place to relax and enjoy the outdoors for most of the year.
All essential amenities for comfortable living are located nearby: supermarket, elementary school, kindergarten, restaurants, cafés, and a gas station. The beaches are just a few minutes' drive away, known for their mix of pebbly and rocky areas, as well as the pleasant shade of pine trees.
This property represents an excellent opportunity for a peaceful family life close to the sea, as well as a great investment for tourist rental, thanks to its quiet location, separate apartment, and proximity to Pula and all major transport connections.

Intrnal number: 1725

REC ID: 1222518

Freistehendes Einfamilienhaus, Meerblick, Banjole, Pula | Istrien

Haus in Banjole, Medulin, Istrien
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Banjole, in einer äußerst ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 200 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.180 m². Die Immobilie liegt im malerischen Küstenort Banjole, der für seine unberührte Natur, das kristallklare Meer und seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Nur 4 km von Pula, 11 km vom Flughafen Pula und etwa 10 Fahrminuten von der Autobahn entfernt.
Das Haus besteht aus einem kleinen Weinkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Garage und einer separaten Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, eine geschlossene Terrasse (Wintergarten) sowie ein zusätzlicher Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und zwei Terrassen befinden - von einer Terrasse bietet sich ein teilweiser Meerblick.
Die separate Maisonette-Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Hauses und verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine Terrasse vor dem Eingang. Im Erdgeschoss der Wohnung gibt es eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer befinden. Diese Wohnung ist ideal zur Ferienvermietung oder als Unterkunft für Gäste, Freunde oder Familienmitglieder geeignet.
Der große Garten ist mit Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen bepflanzt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Grillplatz mit überdachter Terrasse - der perfekte Ort, um die meiste Zeit des Jahres im Freien zu genießen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben: Supermarkt, Grundschule, Kindergarten, Restaurants, Cafés und eine Tankstelle. Die Strände sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bekannt für ihre Mischung aus Kies- und Felsbuchten sowie den angenehmen Schatten der Pinienbäume.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben in Meeresnähe, aber auch eine lukrative Investition in die touristische Vermietung - dank der ruhigen Lage, der separaten Wohnung und der Nähe zu Pula sowie allen wichtigen Verkehrsanbindungen.

Interne Nummer: 1725

REC ID: 1222518

Casa unifamiliare indipendente, vista mare, Banjole, Pola | Istria

Casa a Banjole, Medulin, Istria
In vendita casa unifamiliare indipendente situata a Banjole, in una zona estremamente tranquilla, alla fine di una strada senza uscita. La casa ha una superficie abitabile di 200 m² ed è posizionata su un ampio terreno di 1.180 m². L'immobile si trova nel pittoresco villaggio costiero di Banjole, rinomato per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e l'atmosfera familiare. Dista solo 4 km da Pola (Pula), 11 km dall'aeroporto di Pola e circa 10 minuti di auto dall'autostrada.
La casa è composta da una piccola cantina per il vino, piano terra, primo piano, garage e un appartamento duplex separato con ingresso indipendente. Al piano terra si trovano due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, veranda chiusa trasformata in giardino d'inverno e un locale di servizio utilizzabile per diverse funzioni. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e due terrazze, di cui una con vista parziale sul mare.
L'appartamento duplex separato si trova nella parte posteriore della casa e dispone di un ingresso indipendente con terrazza. Al piano terra si trovano la cucina con zona pranzo e il bagno, mentre al primo piano due camere da letto. Questo appartamento è ideale per affitti turistici o per ospitare amici e familiari.
Il grande giardino è arricchito da alberi di ulivo e da diverse piante da frutto. All'interno della proprietà si trova anche un camino con barbecue e una terrazza coperta - il luogo perfetto per godersi l'aria aperta durante la maggior parte dell'anno.
Nelle immediate vicinanze della casa si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole: supermercato, scuola elementare, asilo, ristoranti, bar e stazione di servizio. Le spiagge, raggiungibili in pochi minuti di auto, sono note per la combinazione di zone rocciose e di ghiaia e per la piacevole ombra offerta dai pini marittimi.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per chi cerca una vita familiare tranquilla vicino al mare, sia per chi desidera investire nel noleggio turistico, grazie alla posizione silenziosa, all'appartamento indipendente e alla vicinanza a Pola e a tutte le principali vie di comunicazione.

Numero interno: 1725

REC ID: 1222518

Отдельный семейный дом, вид на море, Баньоле, Пула | Истрия

Дом в Банёле, Медулин, Истрия
Продаётся отдельно стоящий семейный дом в посёлке Банёле, расположенный в исключительно тихом месте, в конце тупиковой улицы. Площадь дома составляет 200 м², а участок - 1.180 м². Недвижимость находится в живописном прибрежном посёлке Банёле, известном своей нетронутой природой, кристально чистым морем и уютной семейной атмосферой. Всего 4 км до города Пула, 11 км до аэропорта Пула и примерно 10 минут езды до автомагистрали.
Дом включает небольшой винный подвал, первый этаж, второй этаж, гараж и отдельные двухуровневые апартаменты с собственным входом. На первом этаже расположены две спальни, просторная гостиная, кухня со столовой зоной, ванная комната, застеклённая терраса, превращённая в зимний сад, и дополнительное помещение, которое можно использовать для различных целей. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где находятся четыре спальни, ванная комната, отдельный туалет и две террасы, с одной из которых открывается частичный вид на море.
Отдельные двухуровневые апартаменты расположены в задней части дома и имеют собственный вход с террасой перед входом. На первом уровне - кухня со столовой зоной и ванная комната, на втором - две спальни. Эти апартаменты идеально подходят для туристической аренды или размещения гостей, друзей и родственников.
Большой ухоженный участок украшен оливковыми деревьями и различными плодоносящими растениями. На территории также есть камин с барбекю и крытая терраса - идеальное место для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года.
В непосредственной близости от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной жизни: супермаркет, начальная школа, детский сад, рестораны, кафе и автозаправка. Пляжи расположены всего в нескольких минутах езды и известны сочетанием галечных и скалистых участков, а также приятной тенью хвойных деревьев.
Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для спокойной семейной жизни у моря, а также выгодное вложение в туристическую аренду благодаря тихому расположению, отдельным апартаментам и близости к Пуле и основным транспортным магистралям.

Внутренний номер: 1725

REC ID: 1222518