Trosoban stan na prvom katu, Štinjan, Istra

Na prodaju je moderan 3-sobni stan površine 92 m2, smješten na prvom katu novogradnje u mirnoj četvrti Štinjan, Pula. Izgrađen 2025. godine, ovaj stan pruža suvremeni stil života na atraktivnoj i izuzetno sunčanoj lokaciji, u neposrednoj blizini prirode.

Stambeni prostor obuhvaća dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu, kupaonu i toalet, s orijentacijom na istok i zapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan ima terasu, idealne za opuštanje i uživanje u lijepom pogledu, te ostavu/skladište za dodatnu praktičnost.

Dodatne značajke uključuju parkiralište, garažu, dizalo, pametni sustav upravljanja (smart home), protuprovalna vrata te uređenu okućnicu. Stan je opremljen podnim grijanjem, klima uređajem i električnim grijanjem, a životinje su dopuštene. Uz odvojeni sanitarni čvor, stan pruža dodatnu udobnost i funkcionalnost.

Lokacija je izuzetno mirna, s lijepim pogledom i u okruženju zelenih površina. Blizina prirode čini ovu nekretninu privlačnom za obiteljski život, ali i za sve koji traže kvalitetno životno okruženje s brzim pristupom svim važnim sadržajima grada Pule.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.

Interni broj: 1222240 REC - 1031

REC ID: 1222240

Three-bedroom apartment on the first floor, Štinjan, Istria

A modern 3-room apartment of 92 m2 is for sale, located on the first floor of a new building in the quiet district of Štinjan, Pula. Built in 2025, this apartment offers a contemporary lifestyle in an attractive and extremely sunny location, close to nature.

The living space includes two bedrooms, a spacious living room, kitchen and dining area, bathroom and toilet, oriented to the east and west, ensuring plenty of natural light throughout the day. The apartment has a terrace, ideal for relaxation and enjoying the beautiful view, as well as a storage room for added convenience.

Additional features include parking, a garage, elevator, smart home system, security doors, and a landscaped yard. The apartment is equipped with underfloor heating, air conditioning, and electric heating, and pets are allowed. With a separate sanitary unit, the apartment offers extra comfort and functionality.

The location is extremely peaceful, with a beautiful view and surrounded by green areas. The proximity to nature makes this property attractive for family living, as well as for anyone seeking a quality living environment with quick access to all important amenities in the city of Pula.

For additional information or to arrange a viewing, we are at your disposal.

Intrnal number: 1031

REC ID: 1222240

Dreizimmerwohnung im ersten Stock, Štinjan, Istrien

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 92 m2, gelegen im ersten Stock eines Neubaus in der ruhigen Wohngegend Štinjan, Pula. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 errichtet und bietet einen zeitgemäßen Lebensstil an einem attraktiven und äußerst sonnigen Standort, in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Die Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette mit Ost- und Westausrichtung, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des schönen Ausblicks, sowie einen Abstellraum/Lagerraum für zusätzliche Praktikabilität.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen einen Parkplatz, Garage, Aufzug, ein Smart-Home-System, einbruchhemmende Türen sowie eine gepflegte Außenanlage. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischer Heizung ausgestattet, und Haustiere sind erlaubt. Mit einem separaten Sanitärbereich bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Die Lage ist äußerst ruhig, mit schönem Ausblick und umgeben von Grünflächen. Die Nähe zur Natur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familienleben, aber auch für alle, die eine hochwertige Wohnumgebung mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt Pula suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 1031

REC ID: 1222240

Appartamento trilocale al primo piano, Štinjan, Istria

In vendita moderno appartamento trilocale di 92 m2, situato al primo piano di una nuova costruzione in una zona tranquilla di Štinjan, Pola. Costruito nel 2025, questo appartamento offre uno stile di vita contemporaneo in una posizione attraente e estremamente soleggiata, nelle immediate vicinanze della natura.

L'area abitativa comprende due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, un bagno e un WC, con esposizione a est e ovest, che garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata. L'appartamento dispone di una terrazza, ideale per rilassarsi e godere di una bella vista, oltre a un ripostiglio/magazzino per una maggiore praticità.

Ulteriori caratteristiche includono un parcheggio, garage, ascensore, sistema di gestione intelligente (smart home), porta blindata e giardino curato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e riscaldamento elettrico, ed è consentito l'accesso agli animali domestici. Con un servizio igienico separato, l'appartamento garantisce ulteriore comfort e funzionalità.

La posizione è estremamente tranquilla, con una bella vista e circondata da aree verdi. La vicinanza alla natura rende questa proprietà interessante per la vita familiare, ma anche per chi cerca un ambiente di qualità con rapido accesso a tutti i servizi importanti della città di Pola.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra disposizione.

Numero interno: 1031

REC ID: 1222240

Трехкомнатная квартира на первом этаже, Штиньян, Истрия

Продаётся современная 3-комнатная квартира площадью 92 м2, расположенная на первом этаже новостройки в тихом районе Штиньян, Пула. Построена в 2025 году, эта квартира предлагает современный стиль жизни в привлекательном и очень солнечном месте, в непосредственной близости от природы.

Жилая площадь включает две спальни, просторную гостиную, кухню и столовую, ванную комнату и туалет, с ориентацией на восток и запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. В квартире есть терраса, идеально подходящая для отдыха и наслаждения прекрасным видом, а также кладовая/склад для дополнительного удобства.

Дополнительные особенности включают парковочное место, гараж, лифт, интеллектуальную систему управления (smart home), противовзломную дверь и обустроенную придомовую территорию. В квартире установлено тёплый пол, кондиционер и электрокотёл, животные разрешены. Отдельный санитарный узел обеспечивает дополнительный комфорт и функциональность.

Расположение чрезвычайно тихое, с красивым видом и в окружении зелёных насаждений. Близость к природе делает эту недвижимость привлекательной для семейной жизни, а также для всех, кто ищет качественную среду обитания с быстрым доступом ко всем важным объектам города Пулы.

Для дополнительной информации или организации просмотра мы всегда готовы Вам помочь.

Внутренний номер: 1031

REC ID: 1222240