Istra, Rovinj centar - apartman 50m2 u povijesnoj jezgri

Rovinj je jedno od najljepših odredišta na Jadranu, smješteno na zapadnoj obali Istre. Poznat po svojoj staroj gradskoj jezgri, uskim kamenim ulicama, venecijanskoj arhitekturi i prepoznatljivoj crkvi sv. Eufemije, Rovinj je pravi raj za ljubitelje povijesti, kulture i prirode. Grad nudi brojne restorane, galerije, plaže i aktivnosti na moru, a njegova šarmantna atmosfera čini ga atraktivnim odredištem za turiste i investitore. Rovinj je idealno mjesto za život i ulaganje u turizam.

Kaiser Immobilien posreduje u prodaji ove iznimne nekretnine smještene u samom srcu Rovinja, svega nekoliko koraka od čarobne rovinjske rive.
Nalazi se u mirnoj kamenoj ulici povijesne jezgre, gdje autentičan mediteranski ambijent susreće suvremeni komfor.

Apartman se sastoji od svijetlog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, prostrane spavaće sobe i moderne kupaonice, a pažljivo je uređen tako da spaja funkcionalnost i toplinu doma. Originalni detalji poput kamenih zidova i drvenih greda unose poseban šarm, dok raspored prostora osigurava udobnost za svakodnevni život ili odmor.

Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od restorana, galerija, kafića i plaža, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže privatno utočište u jednom od najljepših gradova na Jadranu, ali i sigurnu investiciju s velikim potencijalom za turistički najam.

Nekretnine poput ove predstavljaju rijetkost na tržištu, a njezina jedinstvena lokacija i šarm pružaju siguran i dugoročan povrat na ulaganje.
Idealna je za sve koji žele ulagati u turistički sektor, ili pak traže luksuznu nekretninu u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Rovinj - Trst, 105 km
Rovinj - Ljubljana, 187 km
Rovinj - Beč, 568 km
Rovinj - Prag, 839 km
Rovinj - Munchen, 619 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1221187 REC - 126-88

REC ID: 1221187

House Rovinj, 300m2

Rovinj is one of the most beautiful destinations on the Adriatic, located on the western coast of Istria. Known for its old town, narrow cobblestone streets, Venetian architecture and the distinctive church of St. Euphemia, Rovinj is a true paradise for lovers of history, culture and nature. The city offers numerous restaurants, galleries, beaches and activities at sea, and its charming atmosphere makes it an attractive destination for tourists and investors. Rovinj is an ideal place to live and invest in tourism. Kaiser Immobilien is mediating the sale of this exceptional property located in the very heart of Rovinj, in the historic part of the city. This beautiful terraced house is located in one of the most attractive locations in Istria, just 50 meters from the magical Rovinj waterfront and just a few minutes walk from all cultural and tourist attractions. The house spreads over three floors and a total of 300 m2, and consists of six functional apartments, each with an area of 50 m2. Four apartments are fully furnished and decorated, ready for immediate tourist rental, while two apartments offer the opportunity to adapt according to your own wishes and needs. Each apartment is equipped with a kitchen, living room, bathroom and bedroom, providing a perfectly arranged space for a comfortable stay and relaxation. Properties like this are a rarity on the market, and its unique location and charm provide a secure and long-term return on investment. It is ideal for anyone looking to invest in the tourism sector, or looking for a luxury property in one of the most desirable destinations on the Adriatic. Distance from the property to the town: Rovinj - Trieste, 105 km Rovinj - Ljubljana, 187 km Rovinj - Vienna, 568 km Rovinj - Prague, 839 km Rovinj - Munich, 619 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid upon conclusion of the first legal act. If you want this beautiful house to become your new home or you are looking for real estate for business purposes in the form of renting, contact me on the phone number 00385 976839504, or on the email address: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Intrnal number: 126-88

REC ID: 1221187

Haus Rovinj, 300m2

Rovinj ist eines der schönsten Reiseziele an der Adria und liegt an der Westküste Istriens. Bekannt für seine Altstadt, die engen Steinstraßen, die venezianische Architektur und die markante Kirche St. Euphemia, Rovinj ist ein wahres Paradies für Liebhaber von Geschichte, Kultur und Natur. Die Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Galerien, Strände und Aktivitäten am Meer und ihre charmante Atmosphäre macht sie zu einem attraktiven Ziel für Touristen und Investoren. Rovinj ist ein idealer Ort zum Leben und für Investitionen in den Tourismus. Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf dieser außergewöhnlichen Immobilie im Herzen von Rovinj, im historischen Teil der Stadt. Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich an einem der attraktivsten Standorte Istriens, nur 50 Meter von der zauberhaften Uferpromenade von Rovinj und nur wenige Gehminuten von allen kulturellen und touristischen Sehenswürdigkeiten entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und insgesamt 300 m2 und besteht aus sechs funktionalen Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 50 m2. Vier Apartments sind vollständig möbliert und eingerichtet und können sofort touristisch vermietet werden, während zwei Apartments die Möglichkeit bieten, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Jedes Apartment ist mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet und bietet einen perfekt eingerichteten Raum für einen komfortablen Aufenthalt und zum Entspannen. Immobilien wie diese sind eine Seltenheit auf dem Markt und ihre einzigartige Lage und ihr Charme sorgen für eine sichere und langfristige Kapitalrendite. Es ist ideal für alle, die in den Tourismussektor investieren möchten oder eine Luxusimmobilie in einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria suchen. Entfernung des Objekts zur Stadt: Rovinj – Triest, 105 km Rovinj – Ljubljana, 187 km Rovinj – Wien, 568 km Rovinj – Prag, 839 km Rovinj – München, 619 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Mit der Provision sind sämtliche mit dem Kauf in Zusammenhang stehenden Leistungen abgegolten und sie wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes ausgezahlt. Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder eine Immobilie für gewerbliche Zwecke in Form einer Miete suchen, kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 126-88

REC ID: 1221187

Casa Rovinj, 300m2

Rovigno è una delle destinazioni più belle dell'Adriatico, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Famosa per il suo centro storico, le strette vie in pietra, l'architettura veneziana e la riconoscibile Chiesa di San. Eufemia, Rovigno è un vero paradiso per gli amanti della storia, della cultura e della natura. La città offre numerosi ristoranti, gallerie, spiagge e attività balneari e la sua atmosfera affascinante la rende una destinazione attraente per turisti e investitori. Rovigno è il luogo ideale in cui vivere e investire nel turismo. Kaiser Immobilien sta mediando la vendita di questa eccezionale proprietà situata nel cuore di Rovigno, nella parte storica della città. Questa splendida casa a schiera si trova in una delle posizioni più attraenti dell'Istria, a soli 50 metri dal magico lungomare di Rovigno e a pochi minuti a piedi da tutte le attrazioni culturali e turistiche. La casa si estende su tre piani, per una superficie complessiva di 300 m2, ed è composta da sei appartamenti funzionali, ciascuno con una superficie di 50 m2. Quattro appartamenti sono completamente arredati e decorati, pronti per l'affitto turistico immediato, mentre due appartamenti offrono la possibilità di adattarli in base ai vostri desideri e alle vostre esigenze. Ogni appartamento è dotato di cucina, soggiorno, bagno e camera da letto, offrendo uno spazio perfettamente arredato per un soggiorno confortevole e rilassante. Proprietà come questa sono una rarità sul mercato e la sua posizione unica e il suo fascino garantiscono un ritorno sull'investimento sicuro e a lungo termine. È la soluzione ideale per chi vuole investire nel settore turistico o cerca un immobile di lusso in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico. Distanza dell'immobile dalla città: Rovigno - Trieste, 105 km Rovigno - Lubiana, 187 km Rovigno - Vienna, 568 km Rovigno - Praga, 839 km Rovigno - Monaco di Baviera, 619 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene corrisposta al momento della conclusione del primo atto giuridico. Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova casa o state cercando un immobile da affittare per scopi commerciali, contattatemi al numero 00385 976839504 o all'indirizzo e-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Numero interno: 126-88

REC ID: 1221187

Дом Rovinj, 300m2

Ровинь — одно из красивейших мест на Адриатике, расположенное на западном побережье Истрии. Известный своим старым центром города, узкими каменными улочками, венецианской архитектурой и узнаваемой церковью Святого Стефана. Эуфемия, Ровинь — настоящий рай для любителей истории, культуры и природы. Город предлагает множество ресторанов, галерей, пляжей и возможностей для отдыха на море, а его очаровательная атмосфера делает его привлекательным местом для туристов и инвесторов. Ровинь — идеальное место для жизни и инвестиций в туризм. Агентство недвижимости Kaiser Immobilien выступает посредником при продаже этой исключительной недвижимости, расположенной в самом сердце Ровиня, в исторической части города. Этот красивый таунхаус расположен в одном из самых привлекательных мест в Истрии, всего в 50 метрах от волшебной набережной Ровиня и всего в нескольких минутах ходьбы от всех культурных и туристических достопримечательностей. Дом занимает три этажа общей площадью 300 м2 и состоит из шести функциональных квартир, каждая площадью 50 м2. Четыре квартиры полностью меблированы и декорированы, готовы к немедленной сдаче в туристическую аренду, а две квартиры предлагают возможность адаптировать в соответствии с вашими собственными пожеланиями и потребностями. Каждая квартира оборудована кухней, гостиной, ванной комнатой и спальней, что обеспечивает идеально оформленное пространство для комфортного проживания и отдыха. Подобные объекты недвижимости — редкость на рынке, а их уникальное расположение и очарование обеспечивают надежную и долгосрочную окупаемость инвестиций. Это идеальный вариант для тех, кто хочет инвестировать в туристический сектор или ищет роскошную недвижимость в одном из самых привлекательных мест на Адриатике. Расстояние от объекта недвижимости до города: Ровинь - Триест, 105 км Ровинь - Любляна, 187 км Ровинь - Вена, 568 км Ровинь - Прага, 839 км Ровинь - Мюнхен, 619 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы этот прекрасный дом стал вашим новым домом или ищете недвижимость для коммерческих целей с целью сдачи в аренду, свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по адресу электронной почты: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 126-88

REC ID: 1221187