Studio apartman na otoku Ugljanu

Prodaje se manji studio na otoku Ugljanu kod Zadra.
Na prodaju je manji, moderno uređen studio smješten u prizemlju manjeg objekta sa svega pet stanova, u mirnom mjestu na otoku Ugljanu, nedaleko od Zadra.

Stan ima stambenu površinu od 18,5 m² a dodatnu vrijednost daju terasa od 6 m², vrt površine 48 m² te malo spremište.
Ukupna korisna površina stana s pripadajućim sadržajima iznosi oko 25,22 m².
Studio je uređen s ukusom, opremljen klimom za grijanje i hlađenje, a objekt ima stiropor fasadu koja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine – ljeti svježinu, a zimi toplinu.
Voda je osigurana iz gradskog vodovoda, dok dodatna cisterna služi za zalijevanje vrta.
Okruženje je izrazito mirno, udaljeno od glavne ceste, a cijeli prostor okružen je mediteranskim raslinjem. Do mora, plaže, trgovine, kafića i restorana potrebno je svega nekoliko minuta lagane šetnje (180–250 m).
Ova nekretnina idealan je izbor za one koji traže manji, funkcionalan prostor u mirnom okruženju, u blizini svih sadržaja i mora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1219121 REC - A643

REC ID: 1219121

Studio-Apartment auf der Insel Ugljan

For sale a small, modernly furnished studio located on the ground floor of a smaller building with only five apartments, in a quiet village on the island of Ugljan, near Zadar.

The apartment has a living area of 18.5 m², with additional value provided by a 6 m² terrace, a 48 m² garden, and a small storage room.
The total usable area of the apartment with its associated spaces amounts to approximately 25.22 m².
The studio is tastefully decorated, equipped with air conditioning for heating and cooling, and the building has a styrofoam façade which ensures a pleasant indoor climate throughout the year – cool in summer and warm in winter.
Water is supplied from the public water system, while an additional cistern is available for garden irrigation.
The surroundings are extremely peaceful, away from the main road, and the entire property is surrounded by Mediterranean greenery. The sea, beaches, shops, cafés, and restaurants are only a few minutes' easy walk away (180–250 m).
This property is an ideal choice for those looking for a small, functional space in a quiet environment, close to all amenities and the sea.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: A643

REC ID: 1219121

Studio-Apartment auf der Insel Ugljan

Zum Verkauf steht ein kleines, modern eingerichtetes Studio im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten, in einem ruhigen Ort auf der Insel Ugljan, unweit von Zadar.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 18,5 m². Hinzu kommen eine Terrasse von 6 m², ein Garten von 48 m² sowie ein kleiner Abstellraum, die zusätzlichen Wert bieten.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung einschließlich der zugehörigen Bereiche beträgt ca. 25,22 m².
Das Studio ist geschmackvoll eingerichtet, mit Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine Styroporfassade, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt – im Sommer kühl und im Winter warm.
Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz, zusätzlich gibt es eine Zisterne zur Bewässerung des Gartens.
Die Umgebung ist äußerst ruhig, fernab der Hauptstraße, und das gesamte Anwesen ist von mediterraner Vegetation umgeben. Das Meer, Strände, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (180–250 m).
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die einen kleinen, funktionalen Wohnraum in ruhiger Lage suchen – in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: A643

REC ID: 1219121

Numero interno: A643

REC ID: 1219121

Внутренний номер: A643

REC ID: 1219121