Istra, kamena kuća u okolici Vrsara

U okolici prekrasnog Vrsara, na brežuljku s otvorenim pogledom, smještena je ova obnovljena autohtona kamena kuća u nizu, koja spaja šarm istarskog graditeljstva i udobnost modernog života. Kuća se prostire na 180 m2 i nudi mogućnost korištenja kao obiteljska kuća ili kao objekt s tri zasebne stambene jedinice.

U prizemlju se nalazi stan od 60 m2 koji se sastoji od open-space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te jedne spavaće sobe. Iz prizemlja se izlazi na prostranu terasu na kojoj će biti smještena ljetna kuhinja – idealno mjesto za druženje i uživanje u toplim danima.

Na prvom katu smješten je stan s kuhinjom i blagovaonicom, spavaćom sobom i kupaonicom. Iz hodnika se izlazi u dvorište gdje se nalaze sunčalište i bazen. Na katu se nalazi i apartman koji pruža prekrasan pogled na prirodu i more.

Kuća je potpuno opremljena za moderan život: podno grijanje, video nadzor, optički internet jamče udobnost, sigurnost i praktičnost.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i fleksibilnom rasporedu, ova autohtona istarska kuća idealna je kako za obiteljski život, tako i za odmor ili turistički najam.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
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Interni broj: 1208178 REC - D6403

REC ID: 1208178

Istria, stone house in the vicinity of Vrsar

In the vicinity of the beautiful town of Vrsar, on a hillside with open views, lies this renovated authentic stone terraced house, combining the charm of traditional Istrian architecture with the comfort of modern living. The house covers 180 m2 and offers the possibility of being used as a family home or divided into three separate residential units.

On the ground floor there is a 60 m2 apartment consisting of an open-space kitchen with dining and living area, a bathroom, and one bedroom. From the ground floor, there is direct access to a spacious terrace where a summer kitchen will be installed – the perfect spot for gatherings and enjoying warm days.

On the first floor, there is an apartment with a kitchen and dining area, a bedroom, and a bathroom. From the hallway, there is access to the courtyard with a sunbathing area and a swimming pool. On this floor, there is also another apartment offering beautiful views of nature and the sea.

The house is fully equipped for modern living: underfloor heating, video surveillance, and optical internet ensure comfort, security, and practicality.

Thanks to its attractive location and flexible layout, this authentic Istrian stone house is ideal both for family living and as a holiday or rental property.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: D6403

REC ID: 1208178

Istrien, Steinhaus in der Umgebung von Vrsar

In der Nähe des wunderschönen Ortes Vrsar, auf einem Hügel mit freiem Blick, befindet sich dieses renovierte authentische Steinhaus in Reihe, das den Charme traditioneller istrischer Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens verbindet. Das Haus verfügt über 180 m2 Wohnfläche und bietet die Möglichkeit, es als Einfamilienhaus zu nutzen oder in drei separate Wohneinheiten zu unterteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 60 m2 große Wohnung mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse, auf der eine Sommerküche vorgesehen ist – der perfekte Ort für geselliges Beisammensein und zum Genießen warmer Tage.

Im ersten Stock liegt eine Wohnung mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Flur aus hat man Zugang zum Innenhof mit Sonnenliegeflächen und einem Pool. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiteres Apartment mit wunderschönem Blick auf die Natur und das Meer.

Das Haus ist vollständig für modernes Wohnen ausgestattet: Fußbodenheizung, Videoüberwachung und Glasfaser-Internet sorgen für Komfort, Sicherheit und Praktikabilität.

Dank der attraktiven Lage und der flexiblen Raumaufteilung ist dieses authentische istrische Steinhaus sowohl für das Familienleben als auch als Ferien- oder Mietobjekt ideal geeignet.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: D6403

REC ID: 1208178

Istria, casa in pietra nei dintorni di Vrsar

Nelle vicinanze della splendida località di Vrsar, su una collina con vista aperta, si trova questa ristrutturata autentica casa in pietra a schiera, che unisce il fascino dell'architettura tradizionale istriana al comfort della vita moderna. La casa si sviluppa su una superficie abitabile di 180 m2 e offre la possibilità di essere utilizzata come abitazione unifamiliare oppure suddivisa in tre unità abitative indipendenti.

Al piano terra si trova un appartamento di 60 m2 composto da cucina open-space con zona pranzo e soggiorno, un bagno e una camera da letto. Dal piano terra si accede direttamente ad un'ampia terrazza dove è prevista una cucina estiva – luogo ideale per momenti conviviali e per godere delle giornate calde.

Al primo piano si trova un appartamento con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Dal corridoio si accede al cortile, dove sono collocate le zone prendisole e la piscina. Sempre su questo piano si trova un ulteriore appartamento con splendida vista sulla natura e sul mare.

La casa è completamente attrezzata per la vita moderna: riscaldamento a pavimento, videosorveglianza e connessione Internet in fibra ottica garantiscono comfort, sicurezza e praticità.

Grazie alla sua posizione attraente e alla flessibilità degli spazi interni, questa autentica casa istriana in pietra rappresenta una soluzione ideale sia per la vita familiare sia come casa vacanza o immobile da reddito.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: D6403

REC ID: 1208178

Истра, каменный дом в окрестностях Врсара

Внутренний номер: D6403

REC ID: 1208178