TINJAN, VILA S BAZENOM U TRADICIONALNOM STILU

TINJAN, VILA S BAZENOM U TRADICIONALNOM STILU

Ova samostojeća autohtona kamena kuća smještena je u prekrasnom mjestu Istre, Rajki, na parceli od 1,772 m2, a sastoji se od prizemlja i kata:

▪ na prizemlju površine 143,90 m2 se nalazi: kuhinja s malim spremištem, blagovaona s izlazom na terasu i okućnicu vile, dnevni boravak s velikim kaminom, vešeraj s perilicom za rublje, jedna spavaća soba s vlastitim kupatilom.

▪ na katu površine 105 m2 se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitim kupatilom i WALK-IN ormarom. Svaka soba ima izlaz na svoju natkrivenu terasu.
Grijanje/hlađenje u vili osigurano je putem 5 klima uređaja.

Nekretnina ima kotlovnicu kojoj se pristupa izvana te parkiralište za 2 do 4 automobila.
Ulaz u parkirališta je zaštićen kliznim vratima sa daljinskim otvaranjem i zatvaranjem.

Kuća je izgrađena u tradicionalnom istarskom stilu, okružena prirodnim pejzažima i nudi idealno mjesto za opuštanje i uživanje u miru i tišini.

Na okućnici se nalazi prostrani bazen površine 60 kvadratnih metara okružen sunčalištem s ležaljkama.
Tu je i sjenica s ljetnom kuhinjom i roštiljem, površine 40 m2 koja pruža mjesto za druženje ili blagovanje na otvorenom.

Lokacija nekretnine:
▪ 15 km od Poreča
▪ 24 km od Rovinja
▪ 23 km od Pazina
▪ 42 km od aerodroma Pula

Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1205934 REC - 101113-860

REC ID: 1205934

TINJAN, VILLA WITH A POOL IN TRADITIONAL STYLE

TINJAN, VILLA WITH POOL IN TRADITIONAL STYLE

This detached authentic stone house is located in the beautiful area of Istria, Rajki, on a plot of 1,772 m2, and consists of a ground floor and an upper floor:

▪ on the ground floor with an area of 143.90 m2 there is: a kitchen with a small pantry, a dining room with access to the terrace and the villa's garden, a living room with a large fireplace, a laundry room with a washing machine, one bedroom with its own bathroom.

▪ on the upper floor with an area of 105 m2 there are two bedrooms, each with its own bathroom and WALK-IN closet. Each room has access to its own covered terrace.
Heating/cooling in the villa is provided by 5 air conditioners.

The property has a boiler room accessible from the outside and parking for 2 to 4 cars.
The entrance to the parking area is secured with sliding gates with remote control opening and closing.

The house is built in the traditional Istrian style, surrounded by natural landscapes and offers an ideal place for relaxation and enjoyment of peace and quiet.

In the garden there is a spacious pool of 60 square meters surrounded by a sunbathing area with loungers.
There is also a gazebo with a summer kitchen and barbecue, covering an area of 40 m2, providing a place for socializing or outdoor dining.

Location of the property:
▪ 15 km from Poreč
▪ 24 km from Rovinj
▪ 23 km from Pazin
▪ 42 km from Pula airport

For more additional information, feel free to contact us.

Intrnal number: 101113-860

REC ID: 1205934

TINJAN, VILLA MIT POOL IM TRADITIONELLEN STIL

TINJAN, VILLA MIT POOL IM TRADITIONELLEN STIL

Dieses freistehende, authentische Steinhaus befindet sich in der wunderschönen Region Istrien, Rajki, auf einem Grundstück von 1.772 m² und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss:

▪ Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 143,90 m² befinden sich: Küche mit kleinem Abstellraum, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten der Villa, Wohnzimmer mit großem Kamin, Waschküche mit Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

▪ Im Obergeschoss mit einer Fläche von 105 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Jedes Zimmer hat Zugang zu seiner überdachten Terrasse.
Die Beheizung/Kühlung der Villa erfolgt über 5 Klimageräte.

Die Immobilie verfügt über einen Heizraum, der von außen zugänglich ist, sowie über einen Parkplatz für 2 bis 4 Autos.
Die Zufahrt zu den Parkplätzen ist durch ein Schiebetor mit Fernbedienung gesichert.

Das Haus wurde im traditionellen istrischen Stil gebaut, umgeben von natürlicher Landschaft und bietet einen idealen Ort zur Entspannung und zum Genießen von Ruhe und Stille.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Pool mit einer Fläche von 60 Quadratmetern, umgeben von einer Sonnenterrasse mit Liegestühlen.
Außerdem gibt es eine Laube mit Sommerküche und Grill, mit einer Fläche von 40 m², die Platz für Treffen oder Mahlzeiten im Freien bietet.

Lage der Immobilie:
▪ 15 km von Poreč
▪ 24 km von Rovinj
▪ 23 km von Pazin
▪ 42 km vom Flughafen Pula

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte gerne.

Interne Nummer: 101113-860

REC ID: 1205934

TINJAN, VILLA CON PISCINA IN STILE TRADIZIONALE

TINJAN, VILLA CON PISCINA IN STILE TRADIZIONALE

Questa casa autonoma in pietra autoctona casa si trova in una splendida località dell'Istria, Rajki, su un terreno di 1.772 m2, ed è composta da piano terra e primo piano:

▪ al piano terra di 143,90 m2 si trovano: cucina con piccolo ripostiglio, sala da pranzo con uscita sulla terrazza e sul giardino della villa, soggiorno con grande camino, lavanderia con lavatrice, una camera da letto con bagno privato.

▪ al primo piano di 105 m2 ci sono due camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio WALK-IN. Ogni camera ha accesso alla propria terrazza coperta.
Il riscaldamento/raffreddamento nella villa è garantito da 5 condizionatori.

La proprietà dispone di una centrale termica accessibile dall'esterno e di un parcheggio per 2-4 automobili.
L'ingresso al parcheggio è protetto da un cancello scorrevole con apertura e chiusura a distanza.

La casa è costruita nello stile tradizionale istriano, circondata da paesaggi naturali e offre il luogo ideale per rilassarsi e godere di pace e tranquillità.

Nel giardino vi è una spaziosa piscina di 60 metri quadrati circondata da un solarium con lettini.
C'è anche un gazebo con cucina estiva e barbecue, di 40 m2, che offre uno spazio per socializzare o cenare all'aperto.

Posizione della proprietà:
▪ 15 km da Parenzo
▪ 24 km da Rovigno
▪ 23 km da Pisino
▪ 42 km dall'aeroporto di Pola

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Numero interno: 101113-860

REC ID: 1205934

TINJAN, ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В ТРАДИЦИОННОМ СТИЛЕ

ТИНЬЯН, ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В ТРАДИЦИОННОМ СТИЛЕ

Этот отдельно стоящий аутентичный каменный дом расположен в прекрасном месте Истрии, Райки, на участке площадью 1 772 м2 и состоит из цокольного этажа и второго этажа:

▪ на цокольном этаже площадью 143,90 м2 находятся: кухня с небольшим кладовым помещением, столовая с выходом на террасу и придомовую территорию виллы, гостиная с большим камином, прачечная с стиральной машиной, одна спальня с собственной ванной комнатой.

▪ на втором этаже площадью 105 м2 расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной WALK-IN. Каждая комната имеет выход на собственную крытую террасу.
Отопление/охлаждение в вилле обеспечивается с помощью 5 кондиционеров.

Недвижимость имеет котельную с отдельным входом снаружи, а также парковку на 2–4 автомобиля.
Вход на парковку защищён раздвижными воротами с дистанционным управлением открытия и закрытия.

Дом построен в традиционном истарском стиле, окружён природными пейзажами и предлагает идеальное место для отдыха и наслаждения тишиной и спокойствием.

На придомовой территории находится просторный бассейн площадью 60 квадратных метров, окружённый зоной для загара с шезлонгами.
Также имеется беседка с летней кухней и грилем площадью 40 м2, предоставляющая место для общения или приёма пищи на свежем воздухе.

Расположение недвижимости:
▪ 15 км от Пореча
▪ 24 км от Ровиня
▪ 23 км от Пазина
▪ 42 км от аэропорта Пула

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 101113-860

REC ID: 1205934