Ekskluzivna prilika za život ili poslovanje u srcu Tara!

Ove prekrasne urbane stambeno-poslovne zgrade nalaze se na vrhunskoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Kombinirajući udobnost i funkcionalnost, ove moderne zgrade sadrže 12 suvremenih stanova i dva poslovna prostora.
Značajke nekretnine:
Svaka zgrada sastoji se od 4 kata: prizemlje plus tri gornja kata
U blizini se nalaze osnovna škola, vrtić, ljekarna, kafići, restorani i trgovački centri
Udaljenost do plaže: samo nekoliko minuta hoda

Kvaliteta dizajna i gradnje:
Visokokvalitetna tiha dizala
Elegantni zajednički prostori obloženi vrhunskom keramikom i kamenom
PVC prozori sa 6 komora, trostruko ostakljenje, rolete na daljinsko upravljanje, komarnici
Video portafoni za sigurnost i nadzor
Lijepa unutarnja vrata sa širokim dovratnicima Protuprovalna ulazna vrata Visokokvalitetne keramičke pločice prve klase po izboru kupca
Podno grijanje u svim sobama
Klimatizacija za optimalno hlađenje u svakom prostoru Svaki stan uključuje dva parkirna mjesta

Stanovi:
Dvosobni stanovi s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i odvojenim WC-om
Terase s pogledom na more
Veličine: 68 m², 70 m² i 79 m²
Poslovni prostori od 150 m²

Gradnja je započela u svibnju 2025.
Očekivani završetak, uporabna dozvola i useljenje do kraja ožujka 2027.

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Razgled nekretnine moguć je uz potpisani ugovor o posredovanju, koji služi kao osnova za daljnje radnje vezane uz prodaju u skladu sa Zakonom o posredovanju u nekretninama. U slučaju kupnje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1205411 REC - ALG-3342

REC ID: 1205411

Flat Tar, Tar-Vabriga, 70m2

These beautiful urban residential and commercial buildings are located in a prime location with stunning sea views, just a few minutes walk from the beach. Combining comfort and functionality, these modern buildings contain 12 contemporary apartments and two commercial spaces.
Property features:
Each building consists of 4 floors: ground floor plus three upper floors
Nearby there is a primary school, kindergarten, pharmacy, cafes, restaurants and shopping centers
Distance to the beach: just a few minutes walk

Quality of design and construction:
High-quality silent elevators
Elegant common areas covered with top-quality ceramics and stone
6-chamber PVC windows, triple glazing, remote-controlled roller shutters, mosquito nets
Video intercoms for security and surveillance
Beautiful interior doors with wide jambs Burglar-resistant entrance doors High-quality first-class ceramic tiles of the buyer's choice
Underfloor heating in all rooms
Air conditioning for optimal cooling in every space Each apartment includes two parking spaces

Apartments:
Two-bedroom apartments with two bedrooms, living room, kitchen, bathroom and separate toilet
Terraces with sea view
Sizes: 68 m², 70 m² and 79 m²

Construction started in May in 2025
Expected completion, occupancy permit and occupancy by the end of March 2027.

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Viewing the property is possible with a signed brokerage agreement, which serves as the basis for further actions related to the sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of a purchase, the agency commission is 3% + VAT and is paid when signing the pre-contract/purchase agreement.

Intrnal number: ALG-3342

REC ID: 1205411

Wohnung Tar, Tar-Vabriga, 70m2

Diese wunderschönen urbanen Wohn- und Geschäftsgebäude befinden sich in bester Lage mit atemberaubendem Meerblick, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese modernen Gebäude vereinen Komfort und Funktionalität und beherbergen 12 moderne Wohnungen und zwei Gewerbeflächen.
Immobilienmerkmale:
Jedes Gebäude besteht aus vier Etagen: Erdgeschoss und drei Obergeschossen.
Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Entfernung zum Strand: nur wenige Gehminuten.

Qualität in Design und Bau:
Hochwertige, leise Aufzüge.
Elegante Gemeinschaftsbereiche mit hochwertiger Keramik und Stein.
6-Kammer-PVC-Fenster, Dreifachverglasung, ferngesteuerte Rollläden, Moskitonetze.
Video-Gegensprechanlagen für Sicherheit und Überwachung.
Schöne Innentüren mit breiten Pfosten. Einbruchhemmende Eingangstüren. Hochwertige Keramikfliesen nach Wahl des Käufers.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Klimaanlage für optimale Kühlung in jedem Raum. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.

Wohnungen:
Zwei-Zimmer-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und separatem WC.
Terrassen mit Meerblick.
Größen: 68 m², 70 m² und 79 m².

Baubeginn: Mai 2025.
Voraussichtliche Fertigstellung: Baugenehmigung und Bezug bis Ende März 2027.

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Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der gemäß dem Immobilienmaklergesetz als Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf dient. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3342

REC ID: 1205411

Appartamento Tar, Tar-Vabriga, 70m2

Questi splendidi edifici residenziali e commerciali urbani si trovano in una posizione privilegiata con una splendida vista sul mare, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Combinando comfort e funzionalità, questi moderni edifici ospitano 12 appartamenti contemporanei e due spazi commerciali.
Caratteristiche dell'immobile:
Ogni edificio è composto da 4 piani: piano terra più tre piani superiori
Nelle vicinanze si trovano una scuola elementare, un asilo nido, una farmacia, bar, ristoranti e centri commerciali
Distanza dalla spiaggia: pochi minuti a piedi

Qualità del design e della costruzione:
Ascensori silenziosi di alta qualità
Eleganti aree comuni rivestite con ceramiche e pietra di alta qualità
Finestre in PVC a 6 camere, tripli vetri, tapparelle telecomandate, zanzariere
Videocitofoni per sicurezza e sorveglianza
Belle porte interne con stipiti larghi Porte d'ingresso antieffrazione Piastrelle in ceramica di alta qualità di prima scelta a scelta dell'acquirente
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
Aria condizionata per un raffreddamento ottimale in ogni spazio Ogni appartamento include due posti auto

Appartamenti:
Trilocali con due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e WC separato
Terrazze con vista mare
Dimensioni: 68 m², 70 m² e 79 m²

Inizio dei lavori a maggio 2025
Completamento previsto, permesso di abitare e occupazione entro la fine di marzo 2027.

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È possibile visionare l'immobile previa firma di un contratto di mediazione, che funge da base per le successive azioni relative alla vendita, in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. In caso di acquisto, la commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento della firma del contratto preliminare/contratto di compravendita.

Numero interno: ALG-3342

REC ID: 1205411

Квартира Tar, Tar-Vabriga, 70m2

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Внутренний номер: ALG-3342

REC ID: 1205411