Potpuno opremljen stan s pogledom na more S5

Potpuno namješten luksuzan jednosoban stan s pogledom na more – Podgora, Makarska rivijera

Predstavljamo Stan S5, dio ekskluzivnog stambenog projekta na vrhunskoj lokaciji u Podgori, svega 200 metara od mora i centra mjesta. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen po principu „ključ u ruke", što znači da je spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.

Stan S5 – raspored i karakteristike
Površina: 47.33 m² (neto) (57.34 m2 bruto)

Kat: 1. kat

Sobe: 1 spavaća soba + dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom + kupaonica + balkon

Balkon: prostran, s pogledom na more i Biokovo

Namještaj i oprema: luksuzno dizajnirano i potpuno opremljeno – od kuhinje po mjeri s ugradbenim aparatima visoke energetske učinkovitosti, do vrhunskog namještaja u spavaćim sobama i dnevnom boravku

Kupaonica: talijanska keramika, walk-in tuš, ormarići s umivaonikom, ogledalo, perilica rublja (A+++)

Klima i grijanje: podno grijanje na dizalice topline, klima uređaji u svim prostorijama (4 kW u dnevnom boravku, 2 kW u spavaćim sobama)

Sigurnost: protuprovalna/protupožarna vrata, video portafon

Zgrada i projekt
Stan S5 dio je moderne stambene zgrade sa samo 12 stanova raspoređenih na 4 etaže.
U podrumu se nalazi zajednička garaža s 10 garažnih mjesta i 5 ostava, dok se dodatna parkirna mjesta nalaze ispred ulaza. Zgrada ima bešumno dizalo koje povezuje sve etaže, a zajedničke prostorije i stubište obložene su prirodnim kamenom.

Fasada i konstrukcija: armiranobetonska konstrukcija, vrhunska toplinska i zvučna izolacija, troslojna stakla, ALU profili za stijene, električne aluminijske rolete.
Krov: ravan, s termoizolacijom 16 cm i TPO UV-zaštitnom folijom.
Okoliš: hortikulturno uređen, s pješačkim i kolnim prilazima te zelenim zonama.

Opremljenost stana S5
Dnevni boravak: garnitura na razvlačenje visoke udobnosti, pametni TV, moderan stolić, dodatni sjedeći elementi

Blagovaonica: masivni drveni stol + 4 stolice modernog dizajna, viseća rasvjeta

Kuhinja: po mjeri, s ugradbenim hladnjakom (A++), perilicom posuđa (A+), pećnicom s cirkulacijom zraka (A+), pločom za kuhanje, napom, elementima s prigušenim zatvaranjem

Spavaće sobe: king size kreveti, noćni ormarići, TV, veliki ormari

Balkon: staklena ograda s panoramskim pogledom na more i planinu

Dodatne informacije
Garažno mjesto dostupno uz nadoplatu: 20.000 €

Investitor je pravna osoba – kupac ne plaća porez na promet nekretnina

Planirani početak gradnje: listopad 2025.

Planirani završetak: lipanj 2027.

Stan S5 predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog stila života – bilo da tražite dom za cijelu godinu, ljetnu rezidenciju ili profitabilnu investiciju za turistički najam.

Kontaktirajte nas za više informacija i rezervaciju:
Marija Bošnjak
Makarska
Tel: +387 95 372 7471
Email: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1204805 REC - ST3986

REC ID: 1204805

Flat Podgora, 47,33m2

Fully Furnished Luxury One-Bedroom Apartment with Sea View – Podgora, Makarska Riviera

We present Apartment S5, part of an exclusive residential project in a prime location in Podgora, just 200 meters from the sea and the town center. The apartment is sold fully furnished and equipped on a "turnkey" basis, meaning it is ready to move into without any additional investment.

Apartment S5 – Layout & Features
Area: 47.33 m² (net) / 57.34 m² (gross)

Floor: 1st floor

Rooms: 1 bedroom + living room with dining area and kitchen + bathroom + balcony

Balcony: Spacious, with sea and Biokovo Mountain views

Furniture & Equipment: Luxuriously designed and fully equipped – from a custom-made kitchen with high energy efficiency built-in appliances to premium furniture in the bedrooms and living room

Bathroom: Italian ceramics, walk-in shower, vanity unit with sink, mirror, washing machine (A+++)

Heating & Cooling: Underfloor heating via heat pumps, air conditioning in all rooms (4 kW in living room, 2 kW in bedrooms)

Security: Security/fireproof door, video intercom

Building & Project
Apartment S5 is part of a modern residential building with only 12 apartments spread over 4 floors.
The basement houses a shared garage with 10 parking spaces and 5 storage rooms, while additional parking is available in front of the entrance. The building has a silent elevator connecting all floors, and common areas/staircases are clad in natural stone.

Facade & Structure: Reinforced concrete structure, top thermal and sound insulation, triple glazing, ALU wall profiles, electric aluminum shutters

Roof: Flat, with 16 cm thermal insulation and TPO UV-protective membrane

Surroundings: Landscaped grounds with pedestrian and vehicle access and green zones

Apartment S5 Equipment
Living Room: High-comfort sofa bed, smart TV, modern coffee table, additional seating elements

Dining Area: Solid wood table + 4 modern chairs, pendant lighting

Kitchen: Custom-made with built-in fridge (A++), dishwasher (A+), convection oven (A+), hob, extractor fan, soft-close cabinets

Bedroom: King-size beds, bedside tables, TV, large wardrobes

Balcony: Glass railing with panoramic sea and mountain views

Additional Information
Garage space available for an additional €20,000

The investor is a legal entity – the buyer does not pay real estate transfer tax

Construction Start: October 2025

Completion: June 2027

Apartment S5 offers the perfect blend of luxury, functionality, and Mediterranean lifestyle – whether you are looking for a year-round home, a summer residence, or a profitable investment for tourist rental.

Contact:
Marija Bošnjak
Makarska
Tel: +387 95 372 7471
Email: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: ST3986

REC ID: 1204805

Wohnung Podgora, 47,33m2

Vollständig eingerichtete Luxus-Einzimmerwohnung mit Meerblick – Podgora, Makarska Riviera

Wir präsentieren Wohnung S5, Teil eines exklusiven Wohnprojekts in bester Lage in Podgora, nur 200 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet nach dem „Schlüsselfertig"-Prinzip verkauft – bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Wohnung S5 – Aufteilung & Merkmale
Fläche: 47,33 m² (netto) / 57,34 m² (brutto)

Etage: 1. Obergeschoss

Räume: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Essbereich und Küche + Badezimmer + Balkon

Balkon: Geräumig, mit Blick auf das Meer und das Biokovo-Gebirge

Möbel & Ausstattung: Luxuriös gestaltet und vollständig ausgestattet – von einer maßgefertigten Küche mit energieeffizienten Einbaugeräten bis hin zu hochwertigen Möbeln im Schlafzimmer und Wohnzimmer

Badezimmer: Italienische Keramik, begehbare Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegel, Waschmaschine (A+++)

Heizung & Klimatisierung: Fußbodenheizung über Wärmepumpen, Klimaanlagen in allen Räumen (4 kW im Wohnzimmer, 2 kW in den Schlafzimmern)

Sicherheit: Sicherheits-/Brandschutztür, Video-Gegensprechanlage

Gebäude & Projekt
Wohnung S5 ist Teil eines modernen Wohngebäudes mit nur 12 Einheiten auf 4 Etagen.
Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Garage mit 10 Stellplätzen und 5 Abstellräumen, zusätzliche Parkplätze befinden sich vor dem Eingang. Das Gebäude verfügt über einen geräuschlosen Aufzug, der alle Etagen verbindet, und die Gemeinschaftsbereiche/Treppenhäuser sind mit Naturstein verkleidet.

Fassade & Bauweise: Stahlbetonkonstruktion, hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Dreifachverglasung, ALU-Profile, elektrische Aluminiumrollläden

Dach: Flachdach mit 16 cm Wärmedämmung und TPO-UV-Schutzfolie

Außenbereich: Gärtnerisch gestaltet, mit Fußgänger- und Fahrzeugzufahrten sowie Grünflächen

Ausstattung der Wohnung S5
Wohnzimmer: Hochkomfort-Schlafsofa, Smart-TV, moderner Couchtisch, zusätzliche Sitzgelegenheiten

Essbereich: Massivholztisch + 4 moderne Stühle, Pendelleuchte

Küche: Maßanfertigung mit Einbaukühlschrank (A++), Geschirrspüler (A+), Umluftbackofen (A+), Kochfeld, Dunstabzugshaube, Soft-Close-Schränke

Schlafzimmer: Kingsize-Betten, Nachttische, TV, große Kleiderschränke

Balkon: Glasgeländer mit Panoramablick auf Meer und Berge

Zusätzliche Informationen
Garagenstellplatz gegen Aufpreis: 20.000 €

Der Bauträger ist eine juristische Person – der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer

Baubeginn: Oktober 2025

Fertigstellung: Juni 2027

Wohnung S5 vereint Luxus, Funktionalität und mediterranen Lebensstil – ideal als ganzjähriger Wohnsitz, Sommerresidenz oder rentable Investition für die touristische Vermietung.

Kontakt:
Marija Bošnjak
Makarska
Tel: +387 95 372 7471
Email: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: ST3986

REC ID: 1204805

Allogio Podgora, 47,33m2

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Numero interno: ST3986

REC ID: 1204805

Квартира Podgora, 47,33m2

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Внутренний номер: ST3986

REC ID: 1204805