Marčana, Građevinsko zemljište, 845 m2, s projektom i dozvolom – 3 km od mora

Prodaje se građevinsko zemljište površine 845 m², smješteno u mirnom prirodnom okruženju, svega 3 km od plaže u Dugoj uvali. Parcela dolazi s valjanom građevinskom dozvolom (02/2024.), plaćenim komunalnim i vodnim doprinosima, te gotovim projektom za modernu vilu s bazenom.
Pristup parceli direktno s javne prometnice.
Teren: ravan, pravilnog oblika, idealan za gradnju.

Projekt vile (bruto 190 m²) uključuje:
3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u otvorenom konceptu
Gostinjski WC, ostava i vešeraj
Bazen 45 m², sunčalište, terasa i vanjski tuš.

Tiha i privatna lokacija, idealna za odmor, 3 km do plaže i mora (Duga uvala), 25 minuta do Zračne luke Pula.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1204697 REC - 23404

REC ID: 1204697

Marčana, Building Land, 845 m², with Project and Permit – 3 km from the Sea

For sale is a construction land of 845 m², located in a quiet natural environment, just 3 km from the beach in Duga Uvala. The plot comes with a valid building permit (02/2024), paid utility and water contributions, and a completed project for a modern villa with a pool.

Access to the plot is directly from a public road. The land is flat, of regular shape, and ideal for construction.

The villa project (gross 190 m²) includes:
- 3 bedrooms, each with its own bathroom
- Open concept living room, kitchen, and dining area
- Guest toilet, storage room, and laundry room
- Pool of 45 m², sunbathing area, terrace, and outdoor shower.

A quiet and private location, ideal for relaxation, 3 km to the beach and sea (Duga Uvala), 25 minutes to Pula Airport.

For more information and viewings, contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23404

REC ID: 1204697

Marčana, Baugrundstück, 845 m2, mit Projekt und Genehmigung – 3 km vom Meer

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 845 m², gelegen in einer ruhigen, natürlichen Umgebung, nur 3 km vom Strand in Duga Uvala entfernt. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung (02/2024), bezahlte kommunale und Wasserbeiträge sowie ein fertiges Projekt für eine moderne Villa mit Pool.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der öffentlichen Straße.
Das Gelände ist eben, in regulärer Form und ideal für den Bau geeignet.

Das Villa-Projekt (Bruttofläche 190 m²) umfasst:
3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Ein offenes Wohn-, Küchen- und Esszimmer
Gästetoilette, Abstellraum und Waschküche
Pool 45 m², Liegewiese, Terrasse und Außendusche.

Ruhige und private Lage, ideal für Erholung, 3 km zum Strand und Meer (Duga Uvala), 25 Minuten zum Flughafen Pula.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23404

REC ID: 1204697

Marčana, Terreno edificabile, 845 m2, con progetto e permesso - 3 km dal mare

In vendita terreno edificabile di 845 m², situato in un tranquillo contesto naturale, a soli 3 km dalla spiaggia di Duga Uvala. Il lotto è dotato di un permesso di costruzione valido (02/2024), contributi per servizi comunali e idrici già pagati, e un progetto già pronto per una moderna villa con piscina.

Accesso al lotto direttamente da una strada pubblica.
Terreno: pianeggiante, di forma regolare, ideale per la costruzione.

Il progetto della villa (superficie lorda di 190 m²) include:
3 camere da letto, ognuna con bagno privato
Soggiorno, cucina e sala da pranzo in open space
Bagno per gli ospiti, ripostiglio e lavanderia
Piscina di 45 m², area prendisole, terrazza e doccia esterna.

Posizione silenziosa e privata, ideale per una vacanza, a 3 km dalla spiaggia e dal mare (Duga Uvala), a 25 minuti dall'Aeroporto di Pula.

Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23404

REC ID: 1204697

Марчана, строительный участок, 845 м2, с проектом и разрешением – 3 км от моря

Продается земельный участок площадью 845 м², расположенный в тихом природном окружении, всего в 3 км от пляжа в Дугой Увале. Участок имеет действующее разрешение на строительство (02/2024), оплаченные коммунальные и водные взносы, а также готовый проект для современной виллы с бассейном.
Доступ к участку осуществляется непосредственно с общественной дороги.
Участок: ровный, правильной формы, идеален для строительства.

Проект виллы (брутто 190 м²) включает:
3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой
Гостиная, кухня и столовая в открытой концепции
Гостевой туалет, кладовая и прачечная
Бассейн 45 м², солнечная терраса и внешний душ.

Тихое и уединенное месторасположение, идеально подходящее для отдыха, 3 км до пляжа и моря (Дуга Увала), 25 минут до аэропорта Пулы.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23404

REC ID: 1204697