Poreč – prekrasan stan na izvrsnoj lokaciji, svega 2 km od mora!

Prodaje se prekrasan stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, udaljen svega 2 kilometra od mora i starogradske jezgre Poreča.

Stan ima ukupnu površinu od 52,03 m² i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice s tuš kabinom. Dodatnu vrijednost pružaju dvije prostrane terase – jedna površine 16,50 m² s električnom tendom na senzor za vjetar, te druga terasa površine 26,25 m² s pristupom iz obje spavaće sobe.

Stanu pripada i popločano dvorište površine 109,53 m² koje okružuje zgradu, a na kojem se nalazi garaža površine 22 m² (izrađena od OSB ploča s aluminijskim krovom i vratima), kao i dodatno parkirno mjesto površine 15,50 m².

Stan je u potpunosti opremljen i namješten te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Grije se centralnim sustavom na struju (radijatori) i inverter klima uređajima upravljivi putem Wi-Fi mreže. Postavljen je i video nadzor stana i vanjskog prostora, PVC stolarija i električne žaluzine u dnevnom boravku.

Zahvaljujući izuzetnoj mikrolokaciji u blizini škole, vrtića, igrališta, trgovina i restorana, ovaj stan idealan je za svakodnevni obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.

Interni broj: 1204239 REC - 010010

REC ID: 1204239

Poreč – Beautiful apartment in an excellent location, just 2 km from the sea!

A beautiful apartment for sale, located on the first floor of a small residential building with a total of four units, just 2 kilometers from the sea and the old town center of Poreč.

The apartment has a total area of 52.03 m² and consists of a living room, kitchen with dining area, two bedrooms, and a bathroom with a shower. It also includes two spacious terraces – one of 16.50 m² with an electric awning with a wind sensor, and the other of 26.25 m² accessible from both bedrooms.

The apartment also includes a paved yard of 109.53 m² surrounding the building, where there is a 22 m² garage (built from OSB panels with an aluminum roof and doors), as well as an additional parking space of 15.50 m².

It is fully furnished and equipped, ready for immediate move-in with no additional investment needed.

Heating is provided via electric central system (radiators) and inverter air conditioning units controllable via Wi-Fi. The apartment also features video surveillance of the apartment and yard, PVC windows, and electric blinds in the living room.

Thanks to its excellent microlocation near schools, kindergartens, playgrounds, shops, and restaurants, this apartment is ideal for everyday family life or as an investment for tourist rental.

Intrnal number: 010010

REC ID: 1204239

Poreč – Wunderschöne Wohnung in ausgezeichneter Lage, nur 2 km vom Meer entfernt!

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten, nur 2 Kilometer vom Meer und der Altstadt von Poreč entfernt.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 52,03 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Duschkabine. Besonders hervorzuheben sind zwei großzügige Terrassen – eine mit 16,50 m² und elektrischem Sonnensegel mit Windsensor sowie eine weitere mit 26,25 m², die von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Zur Wohnung gehört auch ein gepflasterter Hof von 109,53 m² rund um das Gebäude, auf dem sich eine Garage von 22 m² (aus OSB-Platten mit Aluminiumdach und -tor) sowie ein zusätzlicher Parkplatz von 15,50 m² befinden.

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig – ohne weiteren Investitionsbedarf.

Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Zentralheizung (Radiatoren) und Inverter-Klimaanlagen, die per WLAN steuerbar sind. Zudem sind Videoüberwachung für die Wohnung und das Grundstück, PVC-Fenster und elektrische Rollläden im Wohnzimmer installiert.

Dank der hervorragenden Mikrolage in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist diese Wohnung ideal für den Alltag einer Familie oder als Investition zur touristischen Vermietung geeignet.

Interne Nummer: 010010

REC ID: 1204239

Parenzo – Bellissimo appartamento in ottima posizione, a soli 2 km dal mare!

In vendita un bellissimo appartamento situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative, a soli 2 chilometri dal mare e dal centro storico di Parenzo.

L'appartamento ha una superficie totale di 52,03 m² ed è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto e bagno con doccia. Dispone inoltre di due spaziose terrazze – una di 16,50 m² con tenda elettrica dotata di sensore per il vento, e l'altra di 26,25 m² accessibile da entrambe le camere da letto.

L'appartamento include anche un cortile pavimentato di 109,53 m² che circonda l'edificio, con garage di 22 m² (realizzato in pannelli OSB con tetto e porta in alluminio) e un posto auto aggiuntivo di 15,50 m².

L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti.

Il riscaldamento è fornito da un sistema centralizzato elettrico (radiatori) e da climatizzatori inverter controllabili tramite Wi-Fi. È installato anche un sistema di videosorveglianza per l'appartamento e l'area esterna, infissi in PVC e tapparelle elettriche nel soggiorno.

Grazie alla sua posizione eccellente vicino a scuole, asili, parchi giochi, negozi e ristoranti, l'appartamento è ideale per la vita familiare quotidiana o come investimento per l'affitto turistico.

Numero interno: 010010

REC ID: 1204239

Пореч – Прекрасная квартира в отличном месте, всего в 2 км от моря!

Продаётся прекрасная квартира, расположенная на первом этаже небольшого жилого здания, всего с четырьмя жилыми единицами, всего в 2 км от моря и старого города Пореча.

Общая площадь квартиры составляет 52,03 м² и включает гостиную, кухню с обеденной зоной, две спальни и ванную комнату с душевой кабиной. Дополнительным преимуществом являются две просторные террасы – одна площадью 16,50 м² с электрическим навесом с датчиком ветра и другая – 26,25 м² с выходом из обеих спален.

К квартире также относится вымощенный двор площадью 109,53 м² вокруг здания, где расположены гараж площадью 22 м² (построен из плит OSB с алюминиевой крышей и воротами) и дополнительное парковочное место площадью 15,50 м².

Квартира полностью меблирована и оборудована, готова к заселению без дополнительных вложений.

Отопление осуществляется через электрическую центральную систему (радиаторы) и инверторные кондиционеры с управлением через Wi-Fi. Также установлено видеонаблюдение квартиры и двора, пластиковые окна и электрические жалюзи в гостиной.

Благодаря отличному расположению рядом с детским садом, школой, магазинами, ресторанами и детскими площадками, квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции для туристической аренды.

Внутренний номер: 010010

REC ID: 1204239