Modern Luxury Villa with Pool – Second Row from the Sea in the Zadar Region

Lokacija: Zadarska regija – mirna i ekskluzivna pozicija s prekrasnim pogledom na more i planine.

Ova vrhunska vila nudi savršen spoj modernog dizajna, kvalitete i udobnosti. Smještena u drugom redu do mora, idealna je za miran život ili sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom za iznajmljivanje.

Prizemlje:

Prostran i elegantno uređen dnevni boravak

Kuhinja s blagovaonicom

Gostinjski toalet

Dvije funkcionalne ostave

Tehnička prostorija

Izlaz na terasu s bazenom – savršeno za opuštanje

Velika dodatna vanjska ostava

Kat:

Tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom modernom kupaonicom, za maksimalnu udobnost i privatnost

Drugi kat:

Prostrana krovna terasa s pripremama za jacuzzi

Idealno mjesto za sunčanje i uživanje u zalascima sunca

Značajke:

Kvalitetne keramičke pločice

Električno podno grijanje s WiFi upravljanjem

Klimatizirane prostorije s WiFi upravljanjem

Električne rolete s komarnicima

Centralni bojler kapaciteta 250 litara

Moderna aluminijska stolarija

Fasada s 10 cm stiroporne izolacije

Sustav video nadzora

Vanjski prostor s roštiljem, ljetnom kuhinjom i tušem

Uređeni vrt s kombinacijom popločane površine i zelenila, ograđen modernom metalnom ogradom

Neto zatvorena stambena površina: 151,45 m²

Bruto površina s krovnom terasom: 215,49 m²

Planirani završetak gradnje: lipanj 2025.

Cijena: 830.000 € (srednja vila)

Rijetkost na tržištu – postanite vlasnik ove vrhunske vile uz more.

Interni broj: 1203696 REC - 64

REC ID: 1203696

Luksuzna moderna vila s bazenom – Drugi red do mora, Zadarska regija

Location: Zadar region – exclusive and peaceful location with breathtaking views of the sea and mountains.

This exceptional villa combines modern design, top-quality finishes, and outstanding comfort. Situated just one row from the sea, it's an ideal choice for a tranquil lifestyle or a secure investment with excellent rental potential.

Ground Floor:

Spacious, elegantly designed living room

Kitchen with dining area

Guest toilet

Two functional storage rooms

Technical room

Direct access to a terrace with a pool – perfect for relaxation

Additional large outdoor storage

First Floor:

Three luxurious bedrooms, each with a private modern bathroom ensuring maximum comfort and privacy

Second Floor:

Spacious rooftop terrace with installations prepared for a jacuzzi

Perfect for sunbathing and enjoying stunning sunsets

Features:

High-quality ceramic flooring

Electric underfloor heating with WiFi control

Air-conditioned rooms with WiFi control

Electric shutters with mosquito nets

250L central boiler

Modern aluminum joinery

10 cm façade insulation for optimal energy efficiency

Video surveillance system

Outdoor area with barbecue, summer kitchen, and shower

Landscaped garden with paved and green surfaces, enclosed by a modern metal fence

Net indoor area: 151.45 m²

Gross area including rooftop terrace: 215.49 m²

Planned completion: June 2025

Price: €830,000 (middle villa)

This villa is a rare gem on the market – don't miss your chance to own a premium home by the sea.

Intrnal number: 64

REC ID: 1203696

Moderne Luxusvilla mit Pool – Zweite Reihe vom Meer in der Region Zadar

Moderne Luxusvilla mit Pool – Zweite Reihe vom Meer in der Region Zadar
Objektbeschreibung:
Lage: Region Zadar – ruhige und exklusive Lage mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge.

Diese außergewöhnliche Villa vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und erstklassigen Komfort. Nur eine Häuserreihe vom Meer entfernt, bietet sie die perfekte Wahl für ein entspanntes Leben oder eine sichere Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Erdgeschoss:

Geräumiges, elegant gestaltetes Wohnzimmer

Küche mit Essbereich

Gäste-WC

Zwei praktische Abstellräume

Technikraum

Zugang zur Terrasse mit Pool – ideal zum Entspannen

Zusätzlicher großer Außenabstellraum

Erstes Obergeschoss:

Drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre

Zweites Obergeschoss:

Große Dachterrasse mit vorbereiteten Anschlüssen für einen Whirlpool

Perfekt zum Sonnenbaden und Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge

Ausstattung:

Hochwertige Keramikfliesen

Elektrische Fußbodenheizung mit WiFi-Steuerung

Klimaanlagen mit WiFi-Steuerung

Elektrische Rollläden mit Insektenschutz

Zentralboiler mit 250 Liter Fassungsvermögen

Moderne Aluminium-Fenster

Fassade mit 10 cm Styroporisolierung

Videoüberwachungssystem

Außenbereich mit Grill, Sommerküche und Außendusche

Garten mit Pflasterung und Grünfläche, eingefasst von einem eleganten Metallzaun

Netto-Wohnfläche: 151,45 m²

Bruttofläche inkl. Dachterrasse: 215,49 m²

Geplante Fertigstellung: Juni 2025

Preis: 830.000 € (mittlere Villa)

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Meeresnähe.

Interne Nummer: 64

REC ID: 1203696

Casa Maslenica, Jasenice, 216m2

Posizione: Regione di Zara - posizione tranquilla ed esclusiva con splendida vista sul mare e sulle montagne.

Questa villa di alto livello offre il perfetto connubio tra design moderno, qualità e comfort. Situata in seconda fila dal mare, è ideale per una vita tranquilla o un investimento sicuro con eccellenti potenzialità di affitto.

Piano terra:

Salotto spazioso ed elegantemente arredato

Cucina con sala da pranzo

Bagno per gli ospiti

Due ripostigli funzionali

Locale tecnico

Uscita su terrazza con piscina - perfetto per rilassarsi

Grande ulteriore ripostiglio esterno

Piano superiore:

Tre lussuose camere da letto, ognuna con bagno moderno privato, per il massimo comfort e privacy

Secondo piano:

Grande terrazza sul tetto con predisposizione per jacuzzi

Luogo ideale per prendere il sole e godersi i tramonti

Caratteristiche:

Piastrelle di alta qualità

Riscaldamento a pavimento elettrico con controllo WiFi

Stanze climatizzate con controllo WiFi

Tapparelle elettriche con zanzariere

Caldaia centrale da 250 litri

Infissi moderni in alluminio

Facciata con isolamento in polistirolo da 10 cm

Sistema di videosorveglianza

Spazio esterno con barbecue, cucina estiva e doccia

Giardino curato con combinazione di pavimentazione e verde, recintato con una moderna recinzione in metallo

Superficie abitativa netta: 151,45 m²

Superficie lorda con terrazza sul tetto: 215,49 m²

Fine dei lavori prevista: giugno 2025

Prezzo: 830.000 € (villa media)

Rarità sul mercato - diventate proprietari di questa villa di alto livello vicino al mare.

Numero interno: 64

REC ID: 1203696

Внутренний номер: 64

REC ID: 1203696