Otok Krk, atraktivno građevinsko zemljište 1. red do mora

Na iznimnoj lokaciji na otoku Krku, u uvali Soline, na prodaju je zemljište površine 60.000 m², smješteno u zoni T1, s mogućnošću izgradnje hotela. Riječ je o rijetkoj prilici – zemljištu u prvom redu do mora, s izravnim pristupom kristalno čistom Jadranu, idealnom za razvoj ekskluzivnog turističkog kompleksa.

Uvala Soline, zajedno s obližnjim naseljima Čižići i Klimno, poznata je po izuzetno mirnom okruženju, prirodnim ljepotama i blagotvornom ljekovitom blatu, koje se tradicionalno koristi za tretiranje reumatskih i kožnih oboljenja. Ova posebnost čini područje privlačnim tijekom cijele godine, a ne samo u ljetnim mjesecima.

Zemljište se nalazi na blagoj padini, orijentirano prema moru, što omogućava panoramski pogled i optimalno iskorištavanje sunčeve svjetlosti. Pristup zemljištu je izuzetno jednostavan, a blizina zračne luke Rijeka (cca 15 min vožnje) dodatno doprinosi atraktivnosti za buduće investitore i goste.

Prema važećem prostornom planu, zemljište je smješteno unutar građevinske zone T1, što omogućuje izgradnju hotelskog sadržaja uz maksimalnu iskoristivost prostora. Ovaj dio otoka još uvijek zadržava autentičnost, ali pokazuje snažan turistički potencijal – što dodatno potvrđuje stalni porast broja noćenja i izražen nedostatak kvalitetnog smještaja visoke kategorije u neposrednoj blizini mora.

Investicija u ovakvu nekretninu donosi mogućnost razvoja resorta s wellness sadržajima, plažnim restoranima ili boutique hotelom s naglaskom na zdravlje i regeneraciju, čime bi se zadovoljila sve veća potražnja za luksuznim i održivim turizmom.

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Interni broj: 1202829 REC - 790

REC ID: 1202829

Land Soline, Dobrinj, 60.522m2

On the island of Krk, in the serene bay of Soline, we offer a unique investment opportunity – a 60,000 m² plot located in the T1 zone, designated for hotel development. Positioned first row to the sea, this land enjoys direct access to the crystal-clear Adriatic, making it ideal for an exclusive hospitality project.

Soline Bay and the nearby villages of Čižići and Klimno are known for their peaceful ambiance, natural beauty, and healing mud, traditionally used to treat rheumatic and skin conditions. This natural feature makes the area attractive year-round, not just during the summer season.

Gently sloping and sea-facing, the terrain offers panoramic views and optimal sunlight exposure. It is easily accessible, and its proximity to Rijeka Airport (approx. 15 minutes' drive) enhances its value for both investors and future guests.

According to the current spatial plan, the plot lies within the T1 construction zone, allowing for hotel development with optimal land utilization. The area retains its authentic charm while showing strong tourism growth – evidenced by the rising number of overnight stays and the clear lack of high-quality seafront accommodation.

This investment provides the opportunity to develop a wellness-focused resort, beachfront dining or a boutique hotel oriented toward health and regeneration, perfectly suited to the increasing demand for luxury and sustainable tourism.

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Intrnal number: 790

REC ID: 1202829

Grundstück Soline, Dobrinj, 60.522m2

Auf der Insel Krk, in der ruhigen Bucht von Soline, steht ein einzigartiges Investitionsobjekt zum Verkauf – ein 60.000 m² großes Grundstück in der Zone T1, vorgesehen für den Bau eines Hotels. Das Grundstück liegt in erster Meeresreihe und bietet direkten Zugang zur kristallklaren Adria – ideal für die Entwicklung eines exklusiven Tourismusprojekts.

Die Bucht von Soline sowie die nahegelegenen Orte Čižići und Klimno sind für ihre ruhige Atmosphäre, natürliche Schönheit und das heilende Schlammvorkommen bekannt, das traditionell bei rheumatischen und Hauterkrankungen verwendet wird. Diese Besonderheit macht die Gegend ganzjährig attraktiv.

Das Grundstück liegt leicht erhöht und ist zum Meer hin ausgerichtet, wodurch sich ein freier Panoramablick und optimale Sonneneinstrahlung ergeben. Die Erreichbarkeit ist hervorragend, und die Nähe zum Flughafen Rijeka (ca. 15 Minuten Fahrt) macht die Lage noch attraktiver für Investoren und zukünftige Gäste.

Laut gültigem Raumordnungsplan befindet sich das Grundstück in der Bauzone T1, die die Errichtung von Hotelanlagen erlaubt. Diese Region bewahrt ihre Authentizität und zeigt gleichzeitig starkes touristisches Potenzial – erkennbar an der wachsenden Zahl von Übernachtungen und dem Mangel an hochwertigen Unterkünften direkt am Meer.

Die Investition bietet die Möglichkeit, ein Wellness-Resort mit Strandrestaurant oder Boutique-Hotel mit Fokus auf Gesundheit und Erholung zu errichten – perfekt für den wachsenden Bedarf an Luxus- und nachhaltigem Tourismus.

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Interne Nummer: 790

REC ID: 1202829

Terreno Soline, Dobrinj, 60.522m2

Sull'isola di Krk, nella tranquilla baia di Soline, è in vendita un'opportunità unica – un terreno di 60.000 m², situato nella zona T1, destinata alla costruzione alberghiera. La proprietà si trova in prima fila sul mare, con accesso diretto all'Adriatico cristallino, ideale per lo sviluppo di un progetto turistico esclusivo.

La baia di Soline e i vicini villaggi di Čižići e Klimno sono rinomati per l'ambiente tranquillo, la bellezza naturale e il fango curativo, utilizzato tradizionalmente per trattamenti reumatici e cutanei. Questa peculiarità rende la zona attrattiva tutto l'anno.

Il terreno ha una leggera pendenza verso il mare, offrendo una vista panoramica e un'ottima esposizione solare. È facilmente accessibile e si trova a soli 15 minuti di auto dall'aeroporto di Fiume, fattore che ne aumenta l'attrattività per investitori e ospiti.

Secondo il piano urbanistico vigente, il terreno si trova in zona edificabile T1, con possibilità di costruire strutture alberghiere. La zona mantiene ancora un autentico fascino, ma con un evidente potenziale turistico – testimoniato dall'aumento delle presenze e dalla mancanza di alloggi di alta qualità vicino al mare.

Questa è l'occasione per realizzare un resort con centro benessere, ristoranti sul mare o boutique hotel orientato al benessere e alla rigenerazione, rispondendo alla crescente domanda di turismo di lusso e sostenibile.

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Numero interno: 790

REC ID: 1202829

Внутренний номер: 790

REC ID: 1202829