Vodice, stan u potkrovlju s pogledom na more

Prodaje se stan u potkrovlju u mirnom dijelu Vodica,na svega 400m od mora i centra Vodica.

Stan se nalazi u zgradi s 3 stana te je potpuno odvojen vanjskim stubištem od preostalih stanova.
Sastoji se od 3 spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (34m2) iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu (12.51m2) s prekrasnim pogledom na more,otoke i grad.
Za svega par minuta hoda nalaze se plaže i centar mjesta. Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju te se može kategorizirati za turističko iznajmljivanje kao izvor zarade ili za vlastito korištenje.
Zbog orijentacije prema jugozapadu omogućuje se obilje svjetla i predivne zalaske sunca.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto u zajedničkom,ograđenom, lijepo uređenom dvorištu.

Vodice su jedno od najpoznatijih i najživopisnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali Jadrana. Smještene između Šibenika i Zadra, Vodice nude savršen spoj tradicije, moderne infrastrukture i turističke ponude.

Grad je poznat po:

dugim šljunčanim i pješčanim plažama (npr. Plava plaža s Plavom zastavom),

bogatom noćnom životu i brojnim restoranima, kafićima i konobama,

izvrsnoj povezanosti (autocesta, aerodromi Split i Zadar, trajekti iz Šibenika),

brojnim biciklističkim i šetnicama uz more,

blizini nacionalnih parkova (Krka, Kornati).

Vodice su idealne i za obiteljski život i za investiciju u turistički najam, zahvaljujući velikoj potražnji tijekom cijele sezone.

Interni broj: 1202112 REC - 300591008-146

REC ID: 1202112

Flat / Apartment Vodice, 81,85m2

An attic apartment for sale in a quiet part of Vodice, just 400 meters from the sea.

The apartment is located in a building with only 3 units and is completely separate via an external staircase from the other apartments.
It consists of 3 bedrooms, a bathroom, and a spacious living room with kitchen and dining area (34 m²) with access to a covered terrace (12.51 m²) offering a stunning view of the sea, islands, and town.
Beaches and the town center are just a few minutes' walk away.
The apartment has all necessary documentation and can be categorized for tourist rental as an income source or for personal use.
Its southwest orientation allows for plenty of light and beautiful sunsets.
The apartment includes one parking space in a shared, enclosed, nicely landscaped courtyard.

Vodice is one of the most well-known and picturesque tourist destinations on the Croatian Adriatic coast. Located between Šibenik and Zadar, it offers a perfect combination of tradition, modern infrastructure, and tourist amenities.

The town is known for:

Long pebble and sandy beaches (e.g., Plava plaža with a Blue Flag),

Vibrant nightlife and numerous restaurants, cafés, and taverns,

Excellent connections (highway, Split and Zadar airports, ferry from Šibenik),

Numerous cycling paths and seaside promenades,

Proximity to national parks (Krka, Kornati).

Vodice is ideal both for family life and for investment in tourist rental due to the high demand throughout the season.

Intrnal number: 300591008-146

REC ID: 1202112

Wohnung / Apartment Vodice, 81,85m2

Dachgeschosswohnung zum Verkauf in einer ruhigen Gegend von Vodice, nur 400 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten und ist durch ein externes Treppenhaus vollständig von den anderen Wohnungen getrennt.
Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (34 m²) und einer überdachten Terrasse (12,51 m²) mit herrlichem Blick auf das Meer, die Inseln und die Stadt.
Strände und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und kann zur touristischen Vermietung oder zur Eigennutzung kategorisiert werden.
Die südwestliche Ausrichtung bietet viel Licht und wunderschöne Sonnenuntergänge.
Ein Parkplatz im gemeinsamen, eingezäunten und gepflegten Hof gehört zur Wohnung.

Vodice ist eines der bekanntesten und malerischsten Touristenziele an der kroatischen Adriaküste. Zwischen Šibenik und Zadar gelegen, bietet es eine perfekte Mischung aus Tradition, moderner Infrastruktur und touristischem Angebot.

Die Stadt ist bekannt für:

Lange Kies- und Sandstrände (z. B. Plava plaža mit Blauer Flagge),

Lebhaftes Nachtleben mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Konobas,

Hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahn, Flughäfen Split und Zadar, Fähren aus Šibenik),

Zahlreiche Radwege und Promenaden am Meer,

Nähe zu Nationalparks (Krka, Kornati).

Vodice eignet sich ideal für das Familienleben sowie als Investition in die touristische Vermietung – dank der hohen Nachfrage während der gesamten Saison.

Interne Nummer: 300591008-146

REC ID: 1202112

Appartamento Vodice, 81,85m2

Appartamento mansardato in vendita in una zona tranquilla di Vodice, a soli 400 metri dal mare.

L'appartamento si trova in un edificio con soli 3 appartamenti ed è completamente indipendente grazie a una scala esterna.
È composto da 3 camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (34 m²), da cui si accede a una terrazza coperta (12,51 m²) con una splendida vista sul mare, le isole e la città.
Le spiagge e il centro si trovano a pochi minuti a piedi.
L'appartamento possiede tutta la documentazione necessaria ed è idoneo per la classificazione ad uso turistico o per uso personale.
L'esposizione a sud-ovest garantisce tanta luce e magnifici tramonti.
L'immobile include un posto auto in un cortile comune, recintato e ben curato.

Vodice è una delle destinazioni turistiche più rinomate e pittoresche della costa adriatica croata. Situata tra Sebenico e Zara, offre il perfetto connubio tra tradizione, infrastrutture moderne e servizi turistici.

La città è nota per:

Lunghe spiagge di ghiaia e sabbia (es. Plava plaža con Bandiera Blu),

Vivace vita notturna e numerosi ristoranti, caffè e konobe,

Ottimi collegamenti (autostrada, aeroporti di Spalato e Zara, traghetti da Sebenico),

Numerose piste ciclabili e passeggiate lungo il mare,

Vicinanza ai parchi nazionali (Krka, Kornati).

Vodice è ideale sia per la vita familiare sia come investimento per affitti turistici, grazie all'elevata domanda durante tutta la stagione.

Numero interno: 300591008-146

REC ID: 1202112

Внутренний номер: 300591008-146

REC ID: 1202112