KRK, OMIŠALJ, KUĆA S APARTMANIMA

Krk, Omišalj – apartmanska kuća s pogledom na more

U neposrednoj blizini mora, u mirnom dijelu Omišlja, smjestila se ova uhodana apartmanska kuća s prekrasnim pogledom na more i razvijenim turističkim poslovanjem – idealna prilika za one koji traže gotov i stabilan investicijski projekt.

Kuća se sastoji od ukupno osam apartmanskih jedinica raspoređenih na dva kata. Na prvom katu nalaze se četiri jednosobna apartmana s dnevnim boravkom i kuhinjom u otvorenom tlocrtu te kupaonicom. Na drugom katu nalaze se dva jednosobna apartmana s istim rasporedom i dva studio apartmana. Svaka jedinica ima izlaz na terasu s koje se pruža predivan pogled na more – neprocjenjiva prednost za goste i dodatna vrijednost za buduće vlasnike.

U prizemlju se nalaze pomoćne prostorije potrebne za svakodnevno funkcioniranje objekta, kao i manji apartman namijenjen smještaju osoblja. Ispred kuće nalazi se parkiralište s osam parkirnih mjesta, čime je svakom apartmanu osigurano vlastito parkirno mjesto.

Svi su apartmani etažirani, što novim vlasnicima ostavlja mogućnost prodaje pojedinačnih jedinica, ali i nastavak uspješnog najma uz minimalna početna ulaganja – kuća se prodaje uhodana i spremna za sezonu.

Omišalj je jedna od najstarijih i najzanimljivijih destinacija na otoku Krku – šarmantan gradić smješten na uzvisini s koje se pruža pogled na Kvarnerski zaljev. Njegova blizina mosta, zračne luke i grada Rijeke čini ga iznimno dostupnim, a bogata povijest, mirne plaže i razvijena infrastruktura sve ga češće stavljaju na kartu poželjnih turističkih i investicijskih odredišta.

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Interni broj: 1198539 REC - 2014-25

REC ID: 1198539

House Omišalj, 250m2

Krk, Omišalj – Apartment house with sea view

Located just a short walk from the sea, in a quiet part of Omišalj, this well-established apartment house offers a beautiful sea view and a developed rental business – an ideal opportunity for those seeking a ready-to-go, stable investment.

The house consists of eight apartment units spread over two floors. The first floor includes four one-bedroom apartments with an open-plan living room and kitchen, and a bathroom. The second floor offers two one-bedroom apartments with the same layout, and two studio apartments. Each unit has access to a terrace with a stunning sea view – an invaluable advantage for guests and added value for future owners.

On the ground floor, there are utility rooms for daily operations and a small apartment designated for staff accommodation. In front of the house is a parking area with eight spaces, providing each apartment with its own parking spot.

All apartments are divided into separate ownership units, allowing new owners the flexibility to sell individual units or continue successful rentals with minimal initial investment – the house is fully operational and ready for the season.

Omišalj is one of the oldest and most charming destinations on the island of Krk – a picturesque town perched above the sea with views over the Kvarner Bay. Its proximity to the Krk bridge, Rijeka Airport, and the city of Rijeka makes it highly accessible, while its peaceful beaches, historical character, and developed infrastructure make it an increasingly popular tourist and investment location.

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Intrnal number: 2014-25

REC ID: 1198539

Haus Omišalj, 250m2

Krk, Omišalj – Apartmenthaus mit Meerblick

In unmittelbarer Nähe zum Meer, in einem ruhigen Teil von Omišalj, befindet sich dieses gut etablierte Apartmenthaus mit herrlichem Meerblick – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein fertiges und stabiles Geschäftsmodell suchen.

Das Haus besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im ersten Stock befinden sich vier Ein-Zimmer-Apartments mit offenem Wohn- und Küchenbereich sowie einem Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Ein-Zimmer-Apartments mit gleichem Grundriss sowie zwei Studio-Apartments. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse mit wunderschönem Blick aufs Meer – ein großes Plus für Gäste und zukünftige Eigentümer.

Im Erdgeschoss befinden sich die notwendigen Nebenräume für den täglichen Betrieb sowie ein kleines Apartment für das Personal. Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz mit acht Stellplätzen – somit steht jeder Einheit ein eigener Parkplatz zur Verfügung.

Alle Apartments sind im Grundbuch separat eingetragen, was neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, einzelne Einheiten zu verkaufen oder die touristische Vermietung mit minimalem Aufwand fortzusetzen – das Haus ist vollständig einsatzbereit.

Omišalj ist eines der ältesten und charmantesten Reiseziele auf der Insel Krk – ein malerischer Ort mit Blick auf die Kvarner Bucht. Durch die Nähe zur Brücke, zum Flughafen Rijeka und zur Stadt selbst ist Omišalj sehr gut erreichbar. Die ruhigen Strände, die reiche Geschichte und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem immer beliebteren Ziel für Urlauber und Investoren.

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Interne Nummer: 2014-25

REC ID: 1198539

Casa Omišalj, 250m2

Krk, Omišalj – Casa con appartamenti e vista mare

A pochi passi dal mare, in una zona tranquilla di Omišalj, si trova questa casa con appartamenti ben avviata, con una splendida vista sul mare e un'attività turistica già sviluppata – un'opportunità ideale per chi cerca un investimento stabile e pronto all'uso.

La casa è composta da otto unità abitative distribuite su due piani. Al primo piano si trovano quattro appartamenti bilocali con soggiorno e cucina open space e bagno. Al secondo piano ci sono due appartamenti bilocali con lo stesso layout e due monolocali. Ogni unità dispone di una terrazza con vista mare – un valore aggiunto molto apprezzato dagli ospiti e dai futuri proprietari.

Al piano terra si trovano locali di servizio necessari per l'attività quotidiana, nonché un piccolo appartamento destinato al personale. Davanti alla casa c'è un parcheggio con otto posti auto, uno per ogni appartamento.

Tutti gli appartamenti sono frazionati in unità catastali indipendenti, offrendo così la possibilità di vendita separata o il proseguimento dell'attività turistica con un investimento iniziale minimo – la casa è già pronta per la stagione.

Omišalj è una delle destinazioni più antiche e affascinanti dell'isola di Krk – una cittadina suggestiva affacciata sul mare con vista sul Golfo del Quarnero. La vicinanza al ponte di Krk, all'aeroporto e alla città di Fiume la rende facilmente raggiungibile, mentre le sue spiagge tranquille, la ricca storia e le infrastrutture ben sviluppate la rendono sempre più interessante sia per i turisti che per gli investitori.

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Numero interno: 2014-25

REC ID: 1198539

Внутренний номер: 2014-25

REC ID: 1198539